Wszystkie nieruchomości w Gudauri, Gruzja

Nieruchomości w Gudauri

Miasto na mapie, klimat, infrastruktura

Gudauri to małe miasteczko i młody zimowy kurort górski w Gruzji, położony po południowej stronie pasma Wielkiego Kaukazu. Jest to najlepsze w kraju miejsce dla miłośników narciarstwa ekstremalnego. Istnieją tu niemal nieograniczone możliwości uprawiania narciarstwa freeride (zjazd na dziewiczej równinie z głęboką pokrywą śnieżną, bez kamieni, bez zagrożenia lawinowego). Poszukiwacze wrażeń mają szansę spróbować kombinacji narciarstwa i paralotniarstwa (speedridingu), trekkingu na szczyt i ze szczytu (skituringu), snowkitingu (latawców), alpinizmu, heli-skiingu (jazdy po puchu w helikopterze na szczyt).

W Gudauri panuje klimat umiarkowany kontynentalny z ciepłymi latami i łagodnymi śnieżnymi zimami. Pogoda jest na ogół słoneczna. Sezon narciarski trwa od grudnia do kwietnia oraz od listopada do maja, jeśli pokrywa śnieżna jest gruba. Temperatury w zimie wahają się od -4 do -8 stopni Celsjusza, a w lecie dochodzą do 20 stopni Celsjusza.

W Gudauri na turystów i mieszkańców czekają hotele, kawiarnie, restauracje i pensjonaty, a stoki wyposażone są w nowoczesne wyciągi narciarskie. Do dyspozycji narciarzy jest wyciąg gondolowy oraz stok dydaktyczny z wyciągiem linowym. Hotele oferują komfortowe udogodnienia (sauny, baseny, kręgle, korty tenisowe, Wi-Fi jest bezpłatne na terenie obiektu).

Rynek nieruchomości w Gudauri

С развитием туристической инфраструктуры возможности курорта расширяются, он постепенно превращается во всесезонный туристический горный городок, находящийся в котором пребывает в гармоничном сочетании городского комфорта и живописной природы. Гудаури привлекает не только любителей горнолыжного спорта, просто отдыхающих, но и инвесторов, которые видят в этом месте огромный потенциал, приобретая недвижимость с высокой степенью доходности. Доступная по европейским меркам стоимость недвижимость в Гудаури, гибкие условия оплаты и возможности ипотечного кредитования (в том числе для иностранных граждан) вместе с современными сервисами управления имуществом дают возможность получать до 18% пассивного дохода.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości w Gudauri reprezentowane są przez pierwotne i wtórne budownictwo mieszkaniowe, zasoby komercyjne, inwestycje w fazie projektowania, budowy i wolne działki budowlane. Inwestowanie w nieruchomości komercyjne to skuteczne rozwiązanie, które pozwala zarabiać pieniądze i stwarza nowe możliwości zatrudnienia. Kupno apartamentu hotelowego lub rezydencji to całkiem opłacalna inwestycja, ponieważ liczba turystów w Gudauri rośnie z każdym rokiem. Rynek wtórny jest również reprezentowany przez budynki o niskiej zabudowie i domki letniskowe. Nieruchomości w Gudauri można kupić na różnych etapach budowy. Informacje zwrotne od nabywców potwierdzają, że budowane kompleksy mieszkaniowe spełniają normy budowlane.

Ceny nieruchomości w Gudauri

Ceny minimalne:

• mieszkanie, apartament - od 1 100 USD/m2,
  
• dom - od 1 500 USD za m kw., nieruchomość komercyjna - od 3 000 USD za m kw,
• grunt - od 200 USD za metr kwadratowy.

Strona internetowa nieruchomości Gudauri (cały katalog)

Zaleca się korzystanie z informacji uzyskanych od ekspertów i stosowanie się do ich zaleceń. GEOLN.COM to dobre miejsce, aby pomóc inwestorowi lub po prostu kupującemu.

Nieruchomości na sprzedaż w Gudauri: niuanse wyboru domu

Ponieważ oświadczenie i transakcja są w języku gruzińskim, ważne jest, aby znaleźć tłumacza. Wielu deweloperów oferuje nieoprocentowany plan ratalny. Nowe budynki nie mają centralnego ogrzewania, ale korzystają z kotłów gazowych, klimatyzatorów z funkcją ogrzewania i innych urządzeń, które właściciel mieszkania kupuje dla siebie.

Obcokrajowcy mogą nabywać w Gudauri dowolne nieruchomości mieszkalne, z wyjątkiem gruntów rolnych. Jeśli cena zakupionej nieruchomości wynosi sto tysięcy dolarów lub więcej, nierezydent ma prawo do uzyskania zezwolenia na pobyt.

Opłaca się kupić nieruchomość w Gudauri, aby czerpać dochody z wynajmu, odsprzedaży, prowadzenia innej działalności gospodarczej, odpoczynku i mieszkania w miejscowości wypoczynkowej, do której przyjeżdżają turyści preferujący sporty zimowe i rozrywkę. To miejsce, w którym można docenić stoki narciarskie, infrastrukturę, górskie powietrze i piękną pogodę.

Ceny nieruchomości w Gudauri