Satın almadan önce Kanada'da bir mülk nasıl kontrol edilir?

Kanada'da bir mülkün satın alma önceden incelemesi nedir? GEOLN.COM size neye bakmanız gerektiğini ve ihtiyacınız olan bilgiyi nerede aramanız gerektiğini söyler!
yayınlanmış 30/08/2022
  1. Bölge ve ili tanımlayın
  2. Nesnenin yasal ve teknik doğrulaması
  3. Kanada kayıtlar türleri
  4. Ekstraktın alınması nasıl basitleştirilir;
1.

Bölge ve ili tanımlayın

Bölge ve ili tanımlayın

Kanada'daki gayrimenkulleri kontrol etmek için, ilgilendiğiniz mülkün tam olarak hangi eyalette veya arazide bulunduğunu bilmeniz gerekir. Bunun nedeni, bu ülkede birleşik devlet emlak kayıtları bulunmamasıdır. Bu nedenle, Ontario gibi doğu illerinde bir belge kayıt sistemi vardır, batı bölgelerinde mülkiyet hakkını kaydederler vb. Bu nedenle, mülkiyet hakkını yalnızca yerel kayıtlar aracılığıyla kontrol edebilirsiniz.

2.

Nesnenin yasal ve teknik doğrulaması

Nesnenin yasal ve teknik doğrulaması

Kanada'da bir mülkün nasıl kontrol edileceğini anlamak için yasal ve teknik yönler arasında ayrım yapmalısınız. Bunu yapmak için, önerilen tesisle ilgili temel verileri önceden öğreneceğiz: yatak odası ve diğer binaların sayısı, konum vb. Satın alırken gayrimenkulün teknik doğrulaması, gerçek verileri belgelerde belirtilenlerle karşılaştırmaya gelir. Yerinde, böyle bir inceleme yalnızca uygun lisansa sahip bir komisyoncu huzurunda gerçekleştirilebilir.

Borçlar, tutuklamalar ve mirasçıların varlığı için mülkün yasal olarak kontrol edilmesi gerekir. Veriler açık bölgesel kayıtlardan elde edilebilir.

3.

Kanada kayıtlar türleri

Kanada kayıtlar türleri

Mülkiyetin nasıl kontrol edileceği ile ilgileniyorsanız, kadastro sicilinden standart bir ekstrakt talep etmelisiniz. Bunu ilgili ilin resmi web sitesinde yapabilirsiniz. Ekstrakt, aşağıdaki yararlı bilgileri içerir:

  • nesne hakkında veriler (adres, amaç, alan vb.);
  • sahiplik türü;
  • sahibi hakkında bilgi;
  • mülkiyetin ortaya çıkışının temeli;
  • kayıt Tarihi.

Kanada'daki gayrimenkulleri nasıl kontrol edeceğiniz ile ilgileniyorsanız, her ilde beyan formunun ve içindeki temel bilgilerin farklılık gösterebileceğini unutmayın. Bazı veriler yalnızca ek bir ücret karşılığında sağlanır. Ayrıca, her bir önceki sahibin adlarını, tarihlerini ve işlem tutarlarını gösteren bir geçmiş beyanı da talep edebilirsiniz.

4.

Ekstraktın alınması nasıl basitleştirilir;

Ekstraktın alınması nasıl basitleştirilir;

Kanada'da gayrimenkul sahibini nasıl kontrol edeceğinizi merak ediyorsunuz, ancak önemli bilgileri kaçırmaktan mı korkuyorsunuz? İlgilendiğiniz nesne veya geliştirici hakkında her şeyi gerçekten bilmek ve bir uzman değerlendirmesi almak istiyor musunuz? GEOLN.COM hizmetlerini kullanın! Platformda sunulan tüm mülkler, inşaat izinleri, satıcı haklarının yasallığı vb. dahil olmak üzere dikkatlice kontrol edilir. Bu, kişisel veya yatırım amaçlı iyi bir anlaşmayı garanti eder.

Satın almadan önce Kanada'da bir mülk nasıl kontrol edilir? — GEOLN.COM'da uzman tavsiyesi ve gayrimenkul incelemeleri. Fotoğraf 5

Diana Kabakci

Gürcistan emlak piyasasının önde gelen uzmanı
Eğitim: MBA, Yüksek Ekonomi
Küre: Emlak / Yatırımlar / Avukat
Yapılan istişareler: 250
Ülkeler konusunda uzman: Kıbrıs, Gürcistan, Kazakistan, Polonya
Bilinen diller: rusça / gürcüce / ingilizce / türkçe
Deneyim: daha 15 yılda
Uzman yayınlar: 681