Polonya’da gayrimenkul satın alırken nasıl tasarruf edilir

Maliyetleri en aza indirmek için Polonya'da gayrimenkul nasıl satın alınır? Tasarruf etmenin güvenli yollardan bahsedeceğiz.
yayınlanmış 04/08/2022
  1. Kazı aşamasında daire satın almak
  2. Uygun alan seçmesi
  3. Geliştiricilerden gelen promosyonlar
1.

Kazı aşamasında daire satın almak

Kazı aşamasında daire satın almak

Bugün Polonya'da mülk satın almanın karlı olup olmadığı sorusu kendiliğinden ortadan kalktığından, finansal açıdan en cazip seçeneklere karar vermek önemlidir. Tasarruf etmenin en iyi yollarından biri, belirli bir yeni binada satışların açılmasından hemen sonra geliştirici ile bir anlaşma yapmaktır.

İnşaat kazı aşamasındayken, ilk taksit en küçüğüdür - daire maliyetinin sadece %10-15'i. Ayrıca tesisin toplam fiyatı, binanın faaliyete geçmesinden sonraki döneme göre %20-30 daha düşüktür. Birçok yabancı için bu seçenek, Polonya'da ucuza nasıl mülk satın alınacağı sorusuna en iyi cevap olmaya devam ediyor, çünkü bir anlaşma yapmak için yerel bir ipoteğin uygun koşullarını kullanabilirsiniz.

2.

Uygun alan seçmesi

Uygun alan seçmesi

Polonya'da gayrimenkulün nerede daha ucuz olduğunu anlamak için farklı teklifleri analiz etmeye değer. Yabancılar geleneksel olarak önce büyük şehirlerin merkezi bölgelerinin birincil ve ikincil pazarlarını düşünürler. Ama bu yanlış bir yaklaşımdır. Çevredeki seçeneklerin çoğu, yaşam için mükemmel bir altyapıya sahiptir ve şehir merkezine istikrarlı ulaşım bağlantıları ile bağlıdır. Bu nedenle, uzmanların önerileri kesindir: daire uzak bir bölgede de olsa gelişmiş bir bölgede bulunuyorsa, bu kiracılardan istikrarlı bir talep sağlayacaktır. Polonya'da çok reklamı olmayan bir bölgede ucuza gayrimenkul satın almaya karar vererek, bütçenizdeki mülk değerinin %30'una kadar tasarruf edebilirsiniz.

3.

Geliştiricilerden gelen promosyonlar

Geliştiricilerden gelen promosyonlar

Bazen Polonya'da ucuza mülk nasıl alınır sorusunun cevabı, beklenmedik bir şekilde geliştiriciden bir indirim şeklinde gelir. Yerel geliştiriciler, bireysel nesneler için promosyonlar düzenler. Bu, Polonya'da gayrimenkul satın alırken %5-10'a kadar tasarruf etmenizi sağlar. Ancak, en iyi fırsatı kaçırmamak için bu tür teklifler sürekli izlenmelidir.

Sonuç

Kendi yatırım fırsatlarını maksimum düzeyde kullanmak ve Polonya'da nasıl karlı bir şekilde mülk satın alacağınızı bulmak için yerel pazarın özelliklerine dikkat etmeniz gerekir. En uygun maliyetli teklifler, kazı aşaması ve geliştirici indirimleri söz konusu olduğunda birincil piyasada bulunabilir. Genellikle şehrin nispeten uzak bölgelerinde bulunan yeni binaların ve "ikincil"lerin maliyetinden etkilenir.

GEOLN.COM uzmanları, gayrimenkul seçmenize, güvenli ve karlı bir satış ve satın alma sözleşmesi yapmanıza yardımcı olacaktır. Nitelikli uzmanların hizmetleri, satın alma prosedürünü hızlı ve karlı hale getirecektir.

Polonya’da gayrimenkul satın alırken nasıl tasarruf edilir — GEOLN.COM'da uzman tavsiyesi ve gayrimenkul incelemeleri. Fotoğraf 4

Diana Kabakci

Gürcistan emlak piyasasının önde gelen uzmanı
Eğitim: MBA, Yüksek Ekonomi
Küre: Emlak / Yatırımlar / Avukat
Yapılan istişareler: 250
Ülkeler konusunda uzman: Kıbrıs, Gürcistan, Kazakistan, Polonya
Bilinen diller: rusça / gürcüce / ingilizce / türkçe
Deneyim: daha 15 yılda
Uzman yayınlar: 681