«How-to» by GEOLN.COM

"როგორ უნდა" მიერ GEOLN.COM - ეს არის პროფესიული პასუხი სხვადასხვა კითხვები უძრავი ქონების მყიდველებს. თქვენ მიიღებთ პასუხებს, ნაბიჯ ნაბიჯ ინსტრუქციებს ქმედებებისა და რჩევების ექსპერტული პრაქტიკოსებისგან.

როგორ მივიღოთ ქეშბექი უძრავი ქონების შეძენისას?

07/03/2021
როგორ მივიღოთ ქეშბექი უძრავი ქონების შეძენისას?

ჯეოლაინ ჰოლდინგი განაგრძობს თანამედროვე IT გადაწყვეტილებების დანერგვას მსოფლიოს ბიზნესმენებისა და ინვესტორებისთვის.

ამ გზაზე მორიგი ნაბიჯი გახლდათ უძრავი ქონების შეძენისას ფულის დაბრუნების სერვისის შემოღება. ქეშბექი GEOLN.COM-სგან ეს არის უნიკალური და მომგებიანი შეთავაზება, რომელიც საშუალებას აძლევს მყიდველს დაიბრუნოს მსოფლიოს ნებისმიერ წერტილში უძრავი ქონების შეძენისას დახარჯული თანხის ნაწილი. GEOLN.COM პლატფორმის ასობით მომხმარებელი უკვე დარწმუნდა, რომ ეს კომპენსაცია არ არის… წაიკითხე მეტი →

როგორ გავიგოთ, გვჭირდება თუ არა უძრავი ქონების ყიდვისას რეალტორი?

GEOLN.COM-ის ექსპერტები გიპასუხებთ აქტუალურ კითხვებზე, რომლებიც გაგიჩნდებათ უძრავი ქონების შეძენისას.
03/03/2021
როგორ გავიგოთ, გვჭირდება თუ არა უძრავი ქონების ყიდვისას რეალტორი?

 მყიდველთა უმეტესობა იყენებს შუამავლების - რეალტორების მომსახურებას. ითვლება, რომ ისინი უძრავი ქონების პროფესიონალები არიან და მათ იციან ყველა ის ხრიკი, რომელიც შეიძლება გამოიყენოთ უძრავი ქონების შეძენის პროცესში. თუმცა ეს ასე ნამდვილად არ არის.
უმეტეს შემთხვევაში, რეალტორებს არ აქვთ მიღებული სპეციალური განათლება, ამ ადამიანების უმეტესობის კომპეტენციაც კი საეჭვოა, შესაბამისად ისინი ვერ უზრუნველყოფენ გარიგების იურიდიულ სისუფთავეს. მაგრამ ყველაზე… წაიკითხე მეტი →

როგორ ავარჩიოთ უძრავი ქონება დამოუკიდებლად?

GEOLN.COM-ის ექსპერტები განაგრძობენ პასუხების გაცემას თქვენთვის აქტუალურ თემებზე, მაგალითად როგორ ავარჩიოთ ბინა და ამავდროულად დავზოგოთ თანხა ხარისხის შესაბამისად ?
02/03/2021
როგორ ავარჩიოთ უძრავი ქონება დამოუკიდებლად?

თანამედროვე IT ხელსაწყოები მყიდველებს უამრავ შესაძლებლობებს სთავაზობს. თქვენ შეგიძლიათ შეარჩიოთ თქვენზე მორგებული უძრავი ქონება მსოფლიოს ნებისმიერ წერტილში. ამისათვის კი სულაც არ არის აუცილებლობა იმყოფებოდეთ იმ ქალაქში, სადაც ბინის შეძენას აპირებთ. გუგლ-რუკები იძლევა სრულყოფილ წარმოდგენას ქუჩის და სახლის ადგილმდებარეობის შესახებ, მიმდებარე ინფრასტრუქტურის შესახებ და ა.შ.

#1 უმსხვილესი უფასო უძრავი ქონების საძიებო სისტემა GEOLN.COM გთავაზობთ მთელი მსოფლიოს მასშტაბით… წაიკითხე მეტი →

როგორ გავაფორმოთ უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის გარიგება სწორად და უსაფრთხოდ?

GEOLN.COM-ის ექსპერტები აგრძელებენ პასუხის გაცემას ზედმეტი გადახდების გარეშე უძრავი ქონების ყიდვასთან დაკავშირებულ კითხვებზე.
01/03/2021
როგორ გავაფორმოთ უძრავი ქონების ყიდვა-გაყიდვის გარიგება სწორად და უსაფრთხოდ?

ქსპერტები გვაფრთხილებენ, რომ გარიგება უნდა გაფორმდეს სწორად, ამასთანავე ბინა წინასწარ უნდა შევამოწმოთ იურიდიულად, რაც მოიაზრებს გირაოს და რაიმე სხვა სახის დატვირთვას (ბინის ამონაწერი). ეს არის გარანტია იმისა, რომ მხარეებს შორის გაფორმებული ნასყიდობის ხელშეკრულება არავითარ შემთხვევაში არ გაუქმდება ან არ ანულირდება. იურისტის მხარდაჭერა კვლავ საჭირო იქნება, რადგან ეს ნამდვილად არ არის რეალტორის კომპეტენცია.

მნიშვნელოვანია ის, რომ… წაიკითხე მეტი →

როგორ შევიძინოთ ბინა მომგებიანად მშენებარე კომპლექსში?

GEOLN.COM-ის ექსპერტები პასუხობენ აქტუალურ კითხვებს, თუ როგორ ავირჩიოთ და შევიძინოთ უძრავი ქონება ზედმეტი გადახდების გარეშე.
23/02/2021
როგორ შევიძინოთ ბინა მომგებიანად მშენებარე კომპლექსში?

ბინის ყიდვისას თანხის მნიშვნელოვნად დაზოგვის კიდევ ერთი გზაა უძრავი ქონების შეძენა კომპლექსის მშენებლობის საწყის ეტაპზე. უფრო მეტიც, მშენებლობის რაც უფრო ადრეულ ეტაპზე შეიძენთ ბინას, მით იაფი იქნება კვადრატული მეტრის ფასი. ბინის ფასი მშენებლობის პროცესში და დასრულებულ კომპლექსში მნიშვნელოვნად განსხვავდება. ბინის შეძენა ყველაზე მომგებიანია გაყიდვების დაწყებისთანავე - ფაქტიურად საძირკველის ჩაყრის მომენტიდან. ამრიგად, დანაზოგის ოდენობამ შეიძლება უძრავი… წაიკითხე მეტი →

როგორ მივიღოთ ფასდაკლებები დეველოპერისგან?

GEOLN.COM-ის ექსპერტები უპასუხებენ აქტუალურ კითხვებს და მოგცემთ მნიშვნელოვან რჩევებს ქონების მომგებიანად შეძენისთვის.
21/02/2021
როგორ მივიღოთ ფასდაკლებები დეველოპერისგან?

დეველოპერებისგან ფასდაკლებების მიღება შესაძლებელია უძრავი ქონების საფასურის ერთიანი გადახდის შემთხვევაში. ექსპერტების თქმით, ფასდაკლებები მერყეობს 5 დან 15 %-მდე, რაც მყიდველის წმინდა დანაზოგია. ამასთანავე, დამატებით ინდივიდუალური ფასდაკლების მიღება შეიძლება, თუ ერთ კომპლექსში რამდენიმე ბინას შეიძენთ. მსგავსი ფასდაკლების ოდენობას ყოველ კონკრეტულ შემთხვევაზე განსაზღვრავს დეველოპერი ინდივიდუალურად.
დეველოპერებისთვის მომგებიანია თანხის ერთდროულად სრული დაფარვა, რადგან მას მშენებლობისთვის გამოიყენებენ, ვიდრე წლების განმავლობაში… წაიკითხე მეტი →

როგორ შევუთავსოთ საზღვარგარეთ დასვენება და უძრავი ქონების შეძენა ერთმანეთს ?

GEOLN.COM-ის ექსპერტები გიზიარებთ საზღვარგარეთ უძრავი ქონების შეძენის ხრიკებს.
19/02/2021
როგორ შევუთავსოთ საზღვარგარეთ დასვენება და უძრავი ქონების შეძენა ერთმანეთს ?

  ეს შესანიშნავი ხრიკია უცხოელებისთვის, რომლებსაც სურთ უცხოეთში უძრავი ქონების შეძენა. GEOLN.COM-ის ექსკლუზიური შემოთავაზების გამოყენებით თქვენ შეძლებთ მნიშვნელოვნად დაზოგოთ თანხა უძრავი ქონების ყიდვისას. ჩვენ გთავაზობთ უძრავი ქონების არჩევისა და ქვეყნის გაცნობის შეთავსების შესაძლებლობას, ხოლო უძრავი ქონების შეძენის შემთხვევაში გარანტირებულად დაიბრუნებთ საცხოვრებლისა თუ დასვენებისთვის დახარჯულ თანხას.

    სამდღიანი ტური მოიცავს არა მხოლოდ აპარტამენტების არჩევას, არამედ საექსკურსიო… წაიკითხე მეტი →

როგორ მოვამზადოთ მეორადი უძრავი ქონება გასაყიდად?

19/02/2021
როგორ მოვამზადოთ მეორადი უძრავი ქონება გასაყიდად?

პირველ რიგში პასუხი გავცეთ შემდეგ კითხვას - არის თუ არა ბინა უზრუნველყოფილი ცხოვრებისთვის საჭირო ყველა ინვენტარით? მაგალითად: შემოსასვლელით, სველი წერტილით, სამზარეულოთი, მისაღები და საძინებელი ოთახით, კაბინეტით ან სათავსოთი? ამის შემდეგ მნიშვნელოვანია ბინის მდგომარეობა, დიზაინი. მთავარია ის არ იყოს გადაზედემტებული. სჯობს ბინა გაწყობილი იყოს ზედმეტი დეტალების გარეშე - არ იყოს დიდი რაოდენობის სანათები, ლარნაკები, სურათები… წაიკითხე მეტი →

როგორ მივიღოთ კონსულტაცია უძრავი ქონების ბაზრის ექსპერტებისგან?

19/02/2021
როგორ მივიღოთ კონსულტაცია უძრავი ქონების ბაზრის ექსპერტებისგან?

თუ მომგებიანი პოტენციალის მქონე ბინის შეძენა გსურთ, ან გინდათ იცხოვროთ სრულყოფილ სახლში და ფული გამოიმუშავოთ ბინის გაქირავებით, ამისათვის კომპეტენტური სპეციალისტის რჩევა დაგჭირდებათ. ექსპერტები ამ მომსახურეობისთვის თანხის დაზოგვას არ გირჩევთ, - კონსულტაცია არ არის ძვირი, ხოლო მისგან სარგებელი დიდია.

   უძრავი ქონების საძიებო სისტემა GEOLN.COM გთავაზობთ სერვისს - "მესამე პირთა აზრი". ეს არის პროფესიონალური კონსულტაციები, რომელიც ეხება… წაიკითხე მეტი →

როგორ ავაშენოთ სახლი საქართველოში?

19/02/2021
როგორ ავაშენოთ სახლი საქართველოში?

მშენებლობისთვის საჭიროა შეიძინოთ მიწის ნაკვეთი, გარდა სასოფლო - სამეურნეო ან რეკრეაციული დანიშნულებისა.

   თუ თქვენი შერჩეული მიწის ნაკვეთის მფლობელი კერძო პირია, მაშინ არანაირი პრობლემა არ შეგექმნებათ, მაგრამ თუ მფლობელი სახელმწიფოა, ამ შემთხვევაში ყველაფერი რთულდება. ასეთი მიწის შესაძენად მოგიწევთ მონაწილეობა მიიღოთ ღია აუქციონში, ტენდერებში, ასევე მოგიწევთ რამდენიმე დამატებითი ეტაპის გავლა. აუქციონში მონაწილეობის შესახებ დეტალურად იხილეთ

   გახდებით… წაიკითხე მეტი →