როგორ დავზოგოთ თანხა უძრავი ქონების ყიდვისას?

GEOLN.COM-ის ექსპერტები გიზიარებთ უძრავი ქონების ყიდვისას თანხის დაზოგვის ხრიკებს.
გამოქვეყნებულია 18/02/2021

უძრავი ქონების ღირებულება, პირდაპირ კავშირშია მის ადგილმდებარეობასთან. რაც უფრო პერსპექტიულ უბანშია ან ქალაქის ცენტრთან და ქალაქის სტრატეგიულ ობიექტებთან ახლოსაა, მით უფრო ძვირია კვადრატული მეტრის ფასი. თუმცა, ექსპერტები ამბობენ, რომ საჭიროა გავითვალისწინოთ მრავალი ნიუანსი, რომელიც ერთი შეხედვით არ არის აშკარა.

პირველ რიგში, გასათვალისწინებელია მეგაპოლისების ზრდის პოტენციალი. ქალაქის გარეუბანში შედარებით იაფიან მშენებარე სახლში ინვესტიციის განხორციელებისას, უნდა გაითვალისწინოთ, რომ 3-5 წელიწადში ეს ტერიტორია შესაძლოა კიდევ უფრო განვითარდეს და თქვენი სახლი მის ცენტრში აღმოჩნდეს.

როგორ დავზოგოთ თანხა უძრავი ქონების ყიდვისას? — ექსპერტის რჩევა და უძრავი ქონების მიმოხილვა GEOLN.COM-ზე. ფოტო 1

მეორეც, დიდი მნიშვნელობა აქვს თუ რომელ სართულზეა ბინა. როგორც წესი, ბინები შედარებით ქვედა სართულებზე დაახლოებით 15%-ით იაფია. ამავე დროს, მნიშვნელოვანია ისეთი კრიტერიუმები, როგორიცაა ბინის განლაგება, მშენებლობის ხარისხი, მომსახურება და სხვა უამრავი ნიუანსი, თუმცა ბინები ნებისმიერ სართულზე იდენტურია. ამიტომ, თუკი ხედი ფანჯრიდან, ან მოსაზრებები "პრესტიჟის" შესახებ თქვენთვის უმნიშვნელოა, ამით საკმაო თანხის დაზოგვას შეძლებთ. 

Diana Kabakci

საქართველოს უძრავი ქონების ბაზრის მთავარი ექსპერტი
განათლება: MBA, უმაღლესი ეკონომიკა
სფერო: უძრავი ქონება / ინვესტიციები / იურისტი
ჩატარდა კონსულტაციები: 250
ქვეყნების ექსპერტი: Cyprus, საქართველო, ყაზახეთი, Poland
ენების ფლობა: Russian / Georgian / English / Turkish
გამოცდილება: 13 years
ექსპერტული პუბლიკაციები: 548