עלות הדיור תלויה כמובן ישירות במיקומה. ככל שמבטיח, קרוב יותר למרכז או לאובייקטים אסטרטגיים אחרים של רובע העיר - מחיר למ"ר רב יותר יקר. אבל מומחים אומרים שכאן צריך לקחת בחשבון מספר ניואנסים שאינם ברורים ממבט ראשון.
ראשית, יש לקחת בחשבון את פוטנציאל הצמיחה של ערי מגה גדולות. לכן, השקעה בבניין חדש יחסית זול בפאתי העיר צריכה לקחת בחשבון את העובדה שבעוד 3-5 שנים האזור הזה יגדל עוד יותר, והבית שלך בהחלט יכול להיות במרכזו.
![איך לחסוך כסף בקניית נדל"ן? — ייעוץ מומחה וביקורות נדל"ן ב- GEOLN.COM. תמונה 1](https://gstatic.me/uploads/article_photos/147648c693224bc9954d584e54ad1f98.main.webp "איך לחסוך כסף בקניית נדל"ן? — ייעוץ מומחה וביקורות נדל"ן ב- GEOLN.COM. תמונה 1")
שנית, יש חשיבות רבה לקומה, עליה ממוקמת הדירה. ככלל, הקומות התחתונות זולות בכ- 15%. יחד עם זאת, הקריטריונים העיקריים לחיים, כמו פריסה, איכות הבנייה, השירות וניואנסים חשובים אחרים - נותרים זהים לדירות הממוקמות במפלסים העליונים. לכן, אם לא אכפת לכם מהנוף הנשקף מהחלון ומשיקולים "יוקרתיים" רחוקים - הדבר יכול לחסוך משמעותית כסף.
ברוכים הבאים!