כיצד לרכוש נדל"ן באמצעות מטבע קריפטוגרפי? שאלות נפוצות

פורסם 30/12/2020

- כיצד לרכוש נדל"ן באמצעות מטבעות קריפטוגרפיים בגאורגיה? 

GEOLN.COM הוא מנוע חיפוש נדל"ן המאפשר לרכוש נדל"ן באמצעות מטבעות קריפטוגרפיים. חברת GEOLINE LLC היא הערב לעסקה. ראשית, בחר את הנכס העומד בדרישותיך במסנני בחירת המחירים, לחץ על סמל המטבע הקריפטוגרפי. לאחר בחירת הצעה מתאימה משולמת באמצעות העברה לארנק הבעלים, תוך שמירה על תנאי החוזה החכם, משני הצדדים. ההליך לביצוע העברת מטבעות קריפטו מוסבר להלן.

כיצד לרכוש נדל"ן באמצעות מטבע קריפטוגרפי? שאלות נפוצות — ייעוץ מומחה וביקורות נדל"ן ב- GEOLN.COM. תמונה 1

- האם זה בטוח לקנות נדל"ן באינטרנט? 

הליך הרכישה בטוח יותר מרכישה מקוונת רגילה, שכן ערבות היושרה והשקיפות איננה חברה נפרדת, אלא הרישום הציבורי הארצי של משרד המשפטים.

ג'ורג'יה היא אחת המדינות הראשונות, אשר יישמה והשתמשה בטכנולוגיית הבלוקצ'יין במהלך רישום הנדל"ן. המערכת הוצגה ב- 20 בפברואר 2017.

בלוקצ'יין 

בלוקצ'יין הוא מאגר מבוזר, שמידעו נשמר באלפי מחשבים ברחבי העולם. לא ניתן למחוק או לתפעל את הנתונים הכלולים בו או לשנות אותם בדרך כלשהי.

הקונה יכול לבדוק את הצהרת הבעלות על נדל"ן בדף האינטרנט הרשמי של המרשם הציבורי הלאומי במערכת הבלוקצ'יין.

מדינות כמו ארצות הברית, איחוד האמירויות הערביות והולנד משתמשות בבלוקצ'יין לצורך ניהול רישום.

ביקורות, תהליך הרכישה ושירות GEOLN.COM.

תוכנית רכישת נדל"ן באמצעות קריפטוגרפי 

הלקוח בוחר את מושא הרכישה באמצעות מנוע החיפוש GEOLN.COM.

ואז הלקוח יוצר קשר עם המפעיל באמצעות המוקד של GEOLN.COM.

עבור כל נכס, התיאור מציין את הקוד הקדמי של הנכס, ובאמצעותו תוכלו לבדוק את הנכס באתר הרשמי של הרישום הלאומי בג'ורג'יה.

הסכם רכישה ומכירה ראשוני נחתם עם היזם, או עם הבעלים של נכס למכירה חוזרת. ההסכם נשלח לבדיקת כתובת הדוא"ל של הלקוח. אם הלקוח מסכים לכל תנאי ההסכם, הוא חותם עליו, סורק אותו ושולח אותו לכתובת הדוא"ל של היזם או בעל הדירה לחתימה. לאחר מכן, הבעלים שולח את ההסכם הסרוק שנחתם על ידי שני הצדדים לכתובת הדוא"ל של הלקוח. (תנאי חוזה חכם -1)

לאחר קבלת הסכם הרכישה והמכירה החתום, הקונה יעביר את סכום העסקה מארנק הקריפטו שלו לארנק הקריפטו של היזם או הבעלים, המציין את מטרת התשלום. התשלום מתבצע לפי שער החליפין הנוכחי של המטבע הקריפטוגרפי המשומש לדולר ארה"ב.

ייפוי כוח לזכות חתימה לרכישת נדל"ן ברשויות השיפוט נשלח בדואר, או לתושבי ג'ורג'יה ניתן להוציא ייפוי כוח מקוון (באמצעות סקייפ) עם נוטריון במקום ה רכישת נדל"ן בשטחה של ג'ורג'יה.

בעלות על נדל"ן רשומה במרשם הלאומי (בית המשפט)

לרוכש נשלח תמצית עם קוד זיהוי, שבאמצעותה ניתן לבדוק את מצב הבעלות באתר הרשמי של הרישום הלאומי http://napr.gov.ge 

דירוג ממוצע: 5.00. הצבעות: 14

Diana Kabakci

המומחה המוביל בשוק הנדל"ן בג'ורג'יה
חינוך: תואר שני במנהל עסקים, כלכלה גבוהה
כַּדוּר: נדל"ן / השקעות / עורך דין
התייעצויות: 250
מומחה למדינות: Cyprus, גיאורגיה, קזחסטן, Poland
שפות ידועות: Russian / Georgian / English / Turkish
ניסיון: 13 years
פרסומים מומחים: 559