Стоимость жилья, естественно, напрямую зависит от его расположения. Чем перспективнее, ближе к центру или другим стратегическим объектам район города – тем дороже цена за квадратный метр. Но специалисты говорят, что здесь нужно учитывать ряд не очевидных на первый взгляд нюансов.
Во-первых, необходимо учитывать потенциал роста крупных мегаполисов. Поэтому вкладывая деньги в относительно недорогую новостройку на окраине города нужно учесть тот момент, что через 3-5 лет этот район будет разрастаться еще дальше, а ваш дом вполне может оказаться в его центре.
Во-вторых, большое значение имеет этаж, на котором расположена квартира. Как правило, нижние этажи стоят дешевле примерно на 15%. При этом принципиальные для жизни критерии, такие как планировка, качество строительства, сервис и другие важны нюансы – остаются идентичными с квартирами, расположенными на верхних уровнях. Поэтому если для вас не имеет большого значения вид из окна и надуманные соображения «престижа» – на этом можно существенно сэкономить.
