Дом моей мечты в Грузии? Как и какой дом мы хотим получить?

В первой публикации из цикла "Дом в Грузии" мы рассмотрим вопрос выбора дома в Грузии. Расскажем о форматах жилья, типах частных домов и лучших локациях, где можно приобрести недорогой дом. Приятного прочтения.
Опубликовано 25/10/2019

Специалисты рынка недвижимости знают, что люди делятся на две категории – тех, кто хочет жить в частном доме, и тех, кто предпочитает проживание в городской квартире. Нельзя с точностью сказать, какой вариант лучше – это вопрос риторический. Плюсы и минусы очень индивидуальны. 

Поисковик недвижимости GEOLN.COM не спорит с предпочтениями, а предоставляет самый полный перечень объектов недвижимости для всех, кто хочет купить дом в Грузии, недорого и без рисков. Мы предоставляем возможность удобного выбора жилья любого формата без посредников.

На нашем поисковике можно с максимальным комфортом, без спешки, найти, сравнить и обдумать наиболее подходящие для вас варианты. Каждый объект сопровождается множеством фото и исчерпывающей информацией обо всех важных характеристиках. Удобные фильтры и простая навигация помогут выбрать необходимый город, тип недвижимости, выставить минимальную и максимальную цену и др.

Дом моей мечты в Грузии? Как и какой дом мы хотим получить? — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 1

Наш сайт дает возможность присмотреть недвижимость, купить ее напрямую у продавца и сэкономить на услугах посредников. Например, в разделе https://geoln.com/georgia/batumi вы найдете исчерпывающий, самый полный каталог всех новостроек в Батуми. Мы с удовольствием поможем осуществиться вашей мечте о собственном жилье у моря.

При необходимости вы также можете воспользоваться нашим сервисом https://legaladvice.geoln.com и заказать сопровождение сделки купли-продажи любой недвижимости. Мы будем рады помочь вам, и предоставить бесплатную первичную консультацию по интересующему вас вопросу.

Теперь все форматы жилья для тех кто ищет и находит дом ) 

Уникальность GEOLN.COM заключается в том, что мы являемся первым и единственным поисковиком в Грузии, где можно найти абсолютно все форматы недвижимости. Наш спецпроект дает возможность выбрать любую недвижимость в Грузии – купить частные дома, таунхаусы, виллы, а также купить отель.

Грузия имеет неограниченный потенциал для инвестирования в жилую и коммерческую недвижимость. На протяжении последних 1,5 десятков лет показатели туристической отрасли страны ежегодно бьют собственные рекорды.

Сегодня купить дом в Грузии у моря – это не только обеспечить своей семье летний отдых в одном из лучших мест черноморского побережья, но и возможность получать пассивный доход со сдачи недвижимости в аренду.

Как получить недорогой дом в Грузии:

  • Построить самостоятельно.
  • Купить готовый дом под ключ.
  • Купить дом в строящемся комплексе. 

Неоспоримым преимуществом строительства частного дома с нуля является выбор индивидуального проекта, в котором будут учтены все пожелания заказчика. Но нужно учитывать, что строительство дома – это затяжной процесс и ход строительства лучше контролировать самостоятельно. Поэтому даже если будущий собственник доверит возведение дома подрядчику, ему все равно нужно будет часто приезжать в Грузию или проживать здесь постоянно на время строительства.

Чтобы посмотреть каталог частных домов, таунхаусов, вилл в Батуми, Тбилиси и в других уголках Грузии, на главной странице https://geoln.com/ выберите нужный вам город и галочкой пометьте тип объекта. При желании выставьте иные фильтры, и нажмите кнопку «Найти». После этого вам станут доступны для просмотра все актуальные предложения по вашему запросу.

Дом моей мечты в Грузии? Как и какой дом мы хотим получить? — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 2

Инструкция, как выбрать все дома в Батуми для покупки

Дом моей мечты в Грузии? Как и какой дом мы хотим получить? — Экспертные советы и обзоры недвижимости на GEOLN.COM. Фото 3

Инструкция, как найти дом по запросу - просто напишите запрос в поисковой строке GEOLN.COM

Типы частных домов и их основные характеристики

Выше, мы показали инструкции, как найти дом по вашему запросу, сейчас подробнее расскажем о типах домов; 

  • Вилла – это, как правило, загородный дом для сезонного проживания.
  • Коттедж – отдельный загородный или городской дом для круглогодичного проживания.
  • Таун-хаус – малоэтажный дом, разделенный на нескольких хозяев по вертикали. 

Все эти дома подходят как для личного пользования, так и для бизнес-инвестиций. Многие владельцы частных домов совмещают эти две возможности – проводят в своих домах отпуск, а вне сезона сдают их в аренду. Грамотный подход и знание законов функционирования местных рынков дают возможность выгодно использовать свою недвижимость.

Все таки, где в Грузии купить дом ?

Рассмотрим самые популярные локации в Грузии для покупки дома, и обозначим, какие дома в Грузии лучше всего подходят для инвестирования в конкретном регионе страны. Обратите внимание, выбрать город также можно в настройках поисковика, в соответствующих фильтрах. 

1. Тбилиси. Купить дом в Тбилиси – это практически беспроигрышный вариант вложения денег. Столица всегда является деловым, туристическим, финансовым, образовательным и культурным центром любой страны. Вне зависимости от сезона, дома в Тбилиси будут пользоваться спросом, и приносить доход собственнику – арендаторы найдутся всегда. Главное знать, в каком районе города можно купить дом в Тбилиси недорого, чтобы при этом он находился в востребованной туристической зоне, или вблизи основных стратегических объектов. Как выбрать недорогие предложения, мы рассказываем в рубрике "How-to by GEOLN".

2. Батуми. Недвижимость у моря пользуется наибольшим спросом в короткий летний сезон. Как правило, это 3-4 месяца, с июня по сентябрь. Приобретая в Батуми дом, будьте готовы к тому, что оставшуюся часть года он будет пустовать. С другой стороны, наметилась тенденция к тому, что некоторые туристы приезжают на побережье именно с целью «перезимовать» в мягком субтропическом климате. Но в любом случае, цены на аренду не в сезон будут существенно ниже, чем летом.

3. Квариати и Гонио. Это ближайшие пригороды Батуми, расположенные почти у границы с Турцией. Они славятся своими красивыми пляжами, более чистым морем, по сравнению с Батуми. Если вы решите купить дом в Грузии и ваш выбор остановится на этой локации, имейте в виду, что цены на покупку жилья тут будут сопоставимы с Батуми, но сдаваться дома будут только в высокий сезон. В остальное время года здесь жизнь практически замирает.

4. Кобулети. Второй по популярности морской курорт в Грузии после Батуми. Недвижимость тут пользуется ажиотажным спросом только в высокий сезон. При этом стоимость покупки дома или квартиры в Кобулети будет существенно ниже, чем в Батуми.

5. Чакви. Поселок, расположенный посередине между Батуми и Кобулети. Купить дом здесь можно довольно дешево, при этом транспортная доступность до Батуми позволяет сдавать в нем недвижимость довольно успешно в летний сезон. Каталог предложений в Чакви

6. Шекветили и Уреки. Поселки, расположенные в 48-50 км от Батуми. Их побережье славится своими целебными магнитными песками черного цвета. Это очень уединенное место, предназначенное для семейного отдыха. По сути, это провинция, представляющая интерес только в летний сезон.

7. Бакуриани. Это популярный высокогорный курорт, расположенный на уровне 1 700 метров. Инвестиционная привлекательность объясняется тем, что Бакуриани пользуется спросом практически круглогодично. Зимой здесь катаются на лыжах, весной и летом пьют минеральную воду и дышат горным воздухом. В виду очень маленького размера поселения (всего около 2 тыс. жителей) здесь довольно мало предложений по продаже готовых домов, зато много земельных участков, на которых можно построить дом самостоятельно.

8. Боржоми. Популярное туристическое и рекреационное место. Здесь расположен знаменитый одноименный Национальный парк и целебные минеральные источники. Это объясняет высокую и круглогодичную востребованность курорта, сюда приезжают как иностранные, так и внутренние туристы. Дом в Боржоми – выгодное капиталовложение, а также прекрасная возможность оздоравливаться в одном из самых живописных мест Грузии.

9. Гудаури. Самый популярный горнолыжный курорт Грузии, расположен на уровне 2 150 метров. Здесь большой выбор жилья для покупки, в основном апарт-отели. Стоимость недвижимости довольно высокая ввиду востребованности курорта, сезон здесь относительно длинный, длится со второй половины декабря по конец апреля. Стоимость аренды жилья высокая. Каталог домов в Гудаури

10. Дом в горах Грузии. Если вы хотите купить дом в Грузии недорого, и при этом вам не важна возможность получения прибыли от недвижимости, рассмотрите вариант небольшого коттеджа в обычном поселке, не пользующимся туристическим спросом. Это прекрасная возможность жить в уединении, на чистом воздухе, в окружении невероятно красивой природы.

Выводы первой части нашего спец.проекта: 

Купить частный дом в Грузии в состоянии «под ключ» или на этапе строительства – это идеальный вариант для иностранных инвесторов, а также тех, кто не хочет тратить время и нервы на долгое строительство. Купить дом в Грузии может гражданин любой страны, в том числе и граждане РФ.

Найти подходящий дом под ваш запрос, легко и просто используя технологические возможности поисковика по недвижимости Грузии - GEOLN.COM

Если же вы не найдете подходящий вариант готового дома, то его всегда можно построить с нуля. В следующей статье мы расскажем вам о том, как выбрать и купить земельный участок для строительства дома в Грузии.


С уважением,

команда GEOLN.COM

Средняя оценка: 4.00. Проголосовало: 4

Тамта Маргания

Специалист
Образование: Tbilisi National Univesity
Сфера: Недвижимость / Инвестиции
Осуществлено консультаций: 50
Эксперт по странам: Грузия
Владение языками: Русский / Грузинский / Английский / Немецкий / Испанский / Турецкий / Иврит / Польский / Украинский / Арабский / Китайский
Стаж: 6 лет
Экспертные публикации: 29