האם זה בית החלומות שלי בג'ורג'יה? איזה בית אנחנו רוצים לקבל?

מומחי שוק הנדל"ן יודעים שאנשים מחולקים לשתי קטגוריות - כאלה שרוצים לגור בבית פרטי, ומי שמעדיף לגור בדירה בעיר. אי אפשר לומר במדויק איזו אפשרות עדיפה - זו שאלה רטורית. היתרונות והחסרונות הם מאוד אינדיבידואליים.

מנוע החיפוש לנדל"ן GEOLN.COM אינו מתווכח עם העדפותיו, אלא מספק את רשימת הנדל"ן המקיפה ביותר עבור כל מי שרוצה לקנות בית בג'ורג'יה, בזול וללא סיכונים. אנו מספקים אפשרות לבחור בנוחות דיור בכל פורמט ללא מתווכים.

במנוע החיפוש שלנו תוכלו למצוא, להשוות ולשקול את האפשרויות המתאימות ביותר עבורכם בנוחות מרבית, ללא חיפזון. כל חפץ מלווה בתמונות רבות ומידע מקיף על כל המאפיינים החשובים. פילטרים נוחים וניווט פשוט יעזרו לכם לבחור את העיר הנדרשת, סוג הנדל"ן, קביעת המחיר המינימלי והמקסימלי וכו '.

האתר שלנו מספק הזדמנות לדאוג לנדל"ן, לקנות אותו ישירות מהמוכר ולחסוך בשירותי מתווכים. לדוגמא, בקטע https://geoln.com/he/georgia/batumi תוכלו למצוא קטלוג ממצה ומקיף ביותר של כל הבניינים החדשים בבאטומי. נשמח לעזור לכם להגשים את חלומכם על ביתכם ליד הים.

במידת הצורך, תוכלו גם להשתמש בשירות שלנו  ולהזמין תמיכה למכירת נכס כלשהו. נשמח לעזור לכם ולספק ייעוץ ראשוני בחינם בנושא שמעניין אתכם.

עכשיו כל פורמטי הדיור למי שמחפש ומצא בית)

הייחודיות של GEOLN.COM נעוצה בעובדה שאנחנו מנוע החיפוש הראשון והיחיד בגאורגיה, שם תוכלו למצוא לחלוטין את כל פורמטי הנדל"ן. הפרויקט המיוחד שלנו מאפשר לבחור כל נכס בג'ורג'יה - לקנות בתים פרטיים, בתים עירוניים, וילות, כמו גם לקנות בית מלון.

לגאורגיה פוטנציאל בלתי מוגבל להשקעה בנדל"ן למגורים ומסחר. במהלך 1.5 העשורים האחרונים, אינדיקטורים של ענף התיירות במדינה שוברים מדי שנה את השיא שלהם.

כיום קניית בית בג'ורג'יה ליד הים אינה מספקת רק למשפחתך חופשת קיץ באחד המקומות הטובים ביותר בחוף הים השחור, אלא גם אפשרות לקבל הכנסה פאסיבית משכירת נדל"ן.

איך להשיג בית זול בג'ורג'יה:

בנה את עצמך.-

קנו בית מוכן סוהר.-

קנו בית במתחם בבנייה.-

היתרון הבלתי מעורער של בניית בית פרטי מאפס הוא הבחירה בפרויקט אינדיבידואלי, שייקח בחשבון את כל רצונות הלקוח. אך עליכם לקחת בחשבון שבניית בית היא תהליך ממושך ועדיף לשלוט בעצמכם בתהליך הבנייה. לכן, גם אם הבעלים העתידי יפקיד את הקמת הבית לקבלן, הוא עדיין יצטרך להגיע לעתים קרובות לגיאורגיה או לגור כאן לצמיתות למשך כל זמן הבנייה.

לצפייה בקטלוג של בתים פרטיים, בתי עיר, וילות בבטומי, טביליסי ובאזורים אחרים בגאורגיה, בעמוד הראשי https://geoln.com/ בחרו את העיר הדרושה לכם וסמנו את סוג האובייקט. אם תרצה, קבע מסננים אחרים ולחץ על כפתור "מצא". לאחר מכן, כל ההצעות הרלוונטיות לבקשתך יהיו זמינות לצפייה.

הוראות כיצד לבחור את כל הבתים בבטומי לרכישה

הוראות כיצד למצוא בית על פי בקשה - פשוט כתוב שאילתה בתיבת החיפוש של GEOLN.COM.

סוגי בתים פרטיים ומאפייניהם העיקריים

מעל הראינו הוראות כיצד למצוא בית לפי בקשתך, כעת נספר לך יותר על סוגי הבתים;

• וילה היא בדרך כלל בית כפרי למחייה עונתי.
• קוטג '- בית כפרי או עיר נפרד לשימוש בכל ימות השנה.
• בית עירוני הוא בית קומות, המחולק למספר בעלים אנכית.

כל הבתים הללו מתאימים לשימוש אישי וגם להשקעה עסקית. בעלי בתים פרטיים רבים משלבים בין שתי האפשרויות הללו - הם מבלים את חופשתם בבתיהם ומשכירים אותם מחוץ לעונה. גישה מיומנת וידע על חוקי תפקודם של שווקים מקומיים מאפשרים להשתמש ברכוש ברווחיות.

בכל זאת, איפה בגיאורגיה לקנות בית?

שקול את המקומות הפופולריים ביותר בגאורגיה לרכישת בית, וסמן אילו בתים בגאורגיה הם הטובים ביותר להשקעה באזור ספציפי במדינה. שימו לב שתוכלו גם לבחור עיר בהגדרות מנועי החיפוש, במסננים המתאימים.

1. טביליסי. קניית בית בטביליסי היא כמעט אופציה להשקעה win-win. הבירה היא תמיד מרכז עסקי, תיירותי, פיננסי, חינוכי ותרבותי בכל מדינה שהיא. בלי קשר לעונה, בתים בטביליסי יהיו מבוקשים, ויביאו הכנסות לבעלים - תמיד יימצאו דיירים. העיקר הוא לדעת באיזה אזור בעיר תוכלו לקנות בית בטביליסי בזול, כך שהוא ממוקם באזור תיירות פופולרי, או בסמוך לאתרים האסטרטגיים העיקריים. כיצד לבחור הצעות זולות, אנו מספרים במאמר שאנחנו בוחרים נדל"ן להשקעה בדרך חדשה.

2. באטומי. נדל"ן ליד הים מבוקש ביותר בעונת הקיץ הקצרה. ככלל, זה 3-4 חודשים, מיוני עד ספטמבר. כשאתם קונים בית בבטומי, היו מוכנים לעובדה ששאר השנה הוא יהיה ריק. מצד שני, קיימת נטייה לכמה תיירים להגיע לחוף בדיוק לצורך "חורף" באקלים סובטרופי קל. אך בכל מקרה מחירי השכירות מחוץ לעונה יהיו נמוכים משמעותית מאשר בקיץ.

3. Kvariati and Gonio. אלה הפרברים הקרובים ביותר של באטומי, שנמצאים כמעט בסמוך לגבול עם טורקיה. הם מפורסמים בזכות החופים היפים שלהם, ים נקי יותר, בהשוואה לבאטומי. אם תחליט לקנות בית בג'ורג'יה והבחירה שלך תיפסק במיקום זה, קחי בחשבון שהמחירים לקניית בית כאן יהיו דומים לבאטומי, אך בתים יושכרו רק בעונת השיא. בשאר השנה החיים כאן כמעט קופאים.

4. קובולטי. אתר הנופש השני הכי פופולרי בחוף הים בג'ורג'יה אחרי באטומי. הנדל"ן כאן מבוקש רק בעונת השיא. במקביל, עלות רכישת בית או דירה בקובוליטי תהיה נמוכה משמעותית מאשר בבטומי.

5. צ'אקווי. הכפר ממוקם באמצע בין בטומי לקובולטי. אתה יכול לקנות בית כאן די בזול, בעוד שנגישות תחבורתית לבטומי מאפשרת לך לשכור נכס בו די בהצלחה בעונת הקיץ. קטלוג ההצעות בצ'אקווי.

6. שקווטילי ואורקי. כפרים הממוקמים 48-50 ק"מ מבאטומי. החוף שלהם מפורסם בחולות המגנטיים השחורים שלו. זהו מקום מבודד מאוד למשפחות. למעשה, מדובר במחוז שמעניין אותו רק בעונת הקיץ.

7. בקוריאני. זהו אתר נופש אלפיני פופולרי הממוקם בגובה 1,700 מטר. האטרקטיביות של ההשקעה מוסברת על ידי העובדה כי בקוריאני מבוקש כמעט כל השנה. בחורף הם גולשים כאן, באביב ובקיץ הם שותים מים מינרלים ונושמים את אוויר ההר. לאור גודלו הקטן מאוד של היישוב (רק כאלפיים תושבים) יש מעט מאוד הצעות למכירת בתים מוגמרים, אך ישנן חלקות אדמה רבות עליהן תוכלו לבנות בית בעצמכם.

8. בורז'ומי. מקום תיירותי ופנאי פופולרי. הנה הפארק הלאומי המפורסם בעל אותו שם ומעיינות מינרלים מרפאים. זה מסביר את הביקוש הגבוה וכל השנה לאתר הנופש, גם תיירים זרים וגם מקומיים מגיעים לכאן. בית בבורג'ומי הוא השקעה רווחית, כמו גם הזדמנות נהדרת להתאושש באחד המקומות הציוריים ביותר בגאורגיה.

9. גודאורי. אתר הסקי הפופולרי ביותר בג'ורג'יה, הממוקם בגובה 2 150 מטר. לפניכם מבחר גדול של דיור לרכישה, בעיקר מלבד מלונות. עלות הנדל"ן גבוהה למדי בגלל הביקוש של אתר הנופש, העונה ארוכה יחסית, נמשכת מהמחצית השנייה של דצמבר ועד סוף אפריל. עלות דיור להשכרה גבוהה. קטלוג בתים בגודאורי.

10. בית בהרי גרוזיה. אם אתם רוצים לקנות בית בגאורגיה בזול, ובאותו הזמן לא אכפת לכם מהאפשרות להרוויח מנדל"ן, שקלו את האופציה של קוטג 'קטן בכפר רגיל שאינו מבוקש תיירים. זו הזדמנות נהדרת לחיות בבדידות, באוויר הצח, מוקפים בטבע יפה להפליא.

קניית בית פרטי בג'ורג'יה על בסיס סוהר או בשלב הבנייה היא אופציה אידיאלית למשקיעים זרים, כמו גם לאלה שלא רוצים לבזבז זמן ועצבים בבנייה ארוכה. אזרח מכל מדינה, כולל אזרחי הפדרציה הרוסית, יכול לקנות בית בג'ורג'יה.

כדי למצוא בית מתאים לבקשתך, בקלות ובפשטות באמצעות היכולות הטכנולוגיות של מנוע החיפוש לנדל"ן בג'ורג'יה - GEOLN.COM.

אם אתה לא מוצא אפשרות מתאימה לבית מוגמר, אתה תמיד יכול לבנות אותו מאפס. במאמר הבא נספר לכם כיצד לבחור ולקנות חלקת אדמה לבניית בית בגאורגיה.