פרויקטים חדשים בקובולתי
על המפה
קובולתי (שם זהה גם לתחנת הרכבת) היא עיר במחוז אג'ריה, גאורגיה. היא ממוקמת על חוף הים השחור, 21 ק"מ מצפון לבתומי.
למה כדאי לקנות דירה מקבלן בקובולתי?
משקיעים מגלים עניין מיוחד בנדל"ן חדש בעיר. מכיוון ששוק הנדל"ן החדש עדיין מתפתח, מחירי הדירות עדיין מתונים, אך עשויים לעלות ככל שהתשתיות יתפתחו. קובולתי מושכת מבקרים המחפשים חופשה רגועה ליד הים באקלים סובטרופי. תיירים רבים מחפשים לשכור דירות במחירים נוחים וברמת נוחות מספקת.
הביקוש הגובר לנדל"ן חדש בקובולתי נובע גם מסביבה אקולוגית טובה, חוקי הגירה מקלים בגאורגיה, אווירה מסבירת פנים, רמת ביטחון גבוהה ויחס חם לתיירים. העיר נחשבת לאתר נופש למשפחות, שכן חוף הים שלה בעל מדרון מתון, מה שהופך את הרחצה לבטוחה לילדים.
השקעה בדירה חדשה בקובולתי יכולה להניב הכנסה פסיבית מהשכרה או רווחים ממכירה חוזרת במחיר גבוה יותר. העיר מושכת תיירים מגאורגיה, מדינות חבר העמים האירופי ומדינות נוספות באירופה. מתחמי המגורים החדשים מציעים דירות מודרניות עם תכנון נוח, מערכות חדשות ותשתיות מתקדמות. הבנייה מתבצעת בהתאם לתקני האיחוד האירופי ולחוקים החדשים ביותר של גאורגיה.
קבלנים מציעים הנחות, תשלומים בפריסה נוחה ומבצעי קנייה, כך שנכון להיום, ניתן לרכוש דירה חדשה בקובולתי במחירים משתלמים.
לפי GEOLN.COM, מחיר המינימום למ"ר בדירה במצב "שלד שחור" בבנייני מגורים חדשים בקובולתי הוא 800 דולר ארה"ב.
איפה הכי כדאי לקנות דירה מקבלן בקובולתי?
בעיר יש ארבעה רחובות מקבילים לאורך קו החוף. הרחוב המרכזי של קובולתי הוא רחוב המלכה תמר, הרחוב העמוס ביותר הוא שדרת דוד הבנאי, ומאחוריו, רחוק יותר מהים, נמצאים רחוב רוסתוולי ורחוב 9 באפריל. רחוב רוסתוולי הוא החלק הפחות תיירותי של העיר.
מומלץ לרכוש דירה קרוב לים עם נוף פתוח לחוף. מתחם המגורים Investi ממוקם כמה עשרות מטרים בלבד מהים, מה שהופך אותו לאחד המיקומים הטובים ביותר בקובולתי. בקרבת מקום עובר הכביש E70, המחבר את קו החוף של גאורגיה.
רכישת דירות בקובולתי לזרים
אזרחים זרים יכולים לרכוש דירות בקובולתי מקבלן ללא מגבלות.
האטרקציות המרכזיות של קובולתי והאזור
- הטיילת והחוף
- כנסיית העלייה לשמים – דוגמה לאדריכלות כנסייתית גאורגית
- המוזיאון ההיסטורי של קובולתי
- כנסיית מרים הקדושה
- פארק פרימורסקי
- שמורת איספאני – בית גידול לציפורים נדירות
- פארק השעשועים "ציצינאטלה" (בכניסה הצפונית לעיר)
- הפארק "גאורגיה במיניאטורה" – דגמים מדויקים של בתים, כנסיות, מגדלים גאורגיים ואתרים נוספים
- הפארק הלאומי מטיראלה – ביתם של צמחים ובעלי חיים ייחודיים המופיעים בספר האדום
רכישת דירה חדשה בקובולתי היא הזדמנות מצוינת לחיים ליד הים ולהשקעה בנדל"ן בעיר נופש מתפתחת.