Obra nueva en Kobuleti
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Kobuleti (la estación de tren tiene el mismo nombre) es una ciudad de Adjara, Georgia. La ciudad está ubicada en la orilla del Mar Negro, 21 km al norte de Batumi.
¿Por qué es rentable comprar un apartamento en Kobuleti de obra nueva?
Los inversionistas tienen interés particular por los bienes inmuebles de la ciudad. Ya que el mercado de obra nueva apenas comienza a desarrollarse, el precio de los apartamentos aún es moderado, pero puede aumentar a medida que se desarrolla la infraestructura. Los visitantes que quieran relajarse junto al mar en un clima subtropical vienen aquí. Están listos para alquilar propiedades a precios asequibles con un nivel suficiente de comodidad.
La creciente demanda de obra nueva en Kobuleti por parte del promotor también está asociada con una situación medioambiental favorable en la ciudad y la región, la legislación migratoria liberal de Georgia, la hospitalidad, la seguridad y una actitud amistosa hacia los turistas. La ciudad es considerada un balneario familiar: la entrada al mar es suave, la natación es segura para los niños.
La inversión en bienes inmuebles en Kobuleti en una obra nueva puede generar ingresos pasivos del alquiler y la reventa de viviendas a un precio más alto. Turistas de Georgia, países postsoviéticos y Europa vienen a la ciudad. Los conjuntos residenciales en Kobuleti ofrecen apartamentos modernos con un diseño conveniente, nuevas comunicaciones, durante el proceso de construcción se observan los estándares europeos y las últimas regulaciones de Georgia. Los desarrolladores ofrecen varias promociones en forma de descuentos y pagos a plazos; por lo que aún puede comprar un apartamento en Kobuleti en una obra nueva a buen precio.
El precio mínimo por metro cuadrado de área en marco negro en el conjunto residencial Kobuleti es de 800 dólares estadounidenses, según la información del buscador inmobiliario GEOLN.COM.
¿Dónde está el mejor lugar para comprar un apartamento de un desarrollador en Kobuleti?
La ciudad tiene cuatro calles paralelas a lo largo de la costa del mar. La tarjeta de visita es la calle Reina Tamara, la más concurrida es la avenida David Constructor, y detrás de la avenida, alejada de la costa, las calles Rustaveli y 9 de Abril. La calle Rustaveli es una parte no turística de la ciudad. Es mejor comprar un apartamento más cerca del mar en la zona ribereña con una buena vista. El conjunto residencial Investi se encuentra a unas pocas decenas de metros del mar, es decir, en la mejor ubicación de Kobuleti. Muy cerca se encuentra la autopista E70 por la que se puede conducir a lo largo de la costa de Georgia.
Características de la adquisición de apartamentos por parte de extranjeros.
Los extranjeros pueden comprar apartamentos en Kobuleti del desarrollador sin restricciones.
Cosas que ver en la ciudad y sus alrededores
- el malecón y la playa;
- la iglesia de la ascension es un un ejemplo de la arquitectura del templo georgiano;
- el museo de costumbres locales;
- la iglesia de la Santísima Virgen María;
- el parque marítimo;
- la reserva de España con nidificación de aves raras;
- el parque de atracciones Tsitsinatela (en la salida norte de Kobuleti);
- el parque “Georgia en miniatura” (copias exactas de casas, iglesias, torres Svan, otros lugares de interés);
- el Parque Nacional Mtirala con plantas y animales endémicos que figuran en el Libro Rojo.
Un apartamento en Kobuleti de obra nueva es un gran comienzo para vivir junto al mar y una inversión rentable en viviendas en una ciudad turística en desarrollo.