Neubauten in Kobuleti
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Kobuleti (der Name der gleichnamigen Bahnhaltestelle) ist eine Stadt in Adscharien, Georgien. Sie liegt am Ufer des Schwarzen Meeres, 21 km nördlich von Batumi.
Warum es sich lohnt, eine Wohnung vom Bauträger in Kobuleti zu kaufen
Investoren zeigen besonderes Interesse am Erstmarkt für Immobilien in der Stadt. Da sich der Markt für Neubauten erst entwickelt, sind die Wohnungspreise derzeit noch moderat, können aber mit dem Ausbau der Infrastruktur steigen. Kobuleti zieht Besucher an, die Erholung am Meer im subtropischen Klima suchen. Diese Gäste sind bereit, Immobilien zu erschwinglichen Preisen mit ausreichendem Komfort zu mieten.
Die wachsende Nachfrage nach Neubauten vom Bauträger in Kobuleti ist auch auf die günstige ökologische Lage, die liberale Migrationsgesetzgebung Georgiens, die Gastfreundschaft, die Sicherheit und die freundliche Einstellung gegenüber Touristen zurückzuführen. Die Stadt gilt als familienfreundlicher Kurort: Der Zugang zum Meer ist sanft abfallend, was das Baden für Kinder sicher macht.
Investitionen in Neubauwohnungen in Kobuleti können passives Einkommen durch Vermietung oder einen späteren Wiederverkauf zu einem höheren Preis bringen. Die Stadt zieht Touristen aus Georgien, den postsowjetischen Ländern und Europa an. Wohnanlagen in Kobuleti bieten moderne Apartments mit komfortabler Raumaufteilung und neuen Kommunikationssystemen. Der Bau erfolgt unter Berücksichtigung der EU-Normen und der neuesten georgischen Vorschriften. Bauträger bieten oft Rabatte, Ratenzahlungen und andere Sonderangebote an, sodass der Kauf einer Neubauwohnung in Kobuleti derzeit noch erschwinglich ist.
Laut GEOLN.COM, einer Plattform für Immobilienangebote, beträgt der Mindestpreis pro Quadratmeter im Rohbau in Neubauten in Kobuleti 800 USD.
Wo man am besten eine Wohnung in Kobuleti vom Bauträger kauft
Die Stadt verfügt über vier parallele Straßen entlang der Küste. Die Hauptstraße von Kobuleti ist die Zariza-Tamar-Straße, die belebteste Straße ist die David-Agmashenebeli-Allee. Hinter dieser Straße, weiter entfernt vom Meer, liegen die Rustaveli-Straße und die Straße des 9. April. Die Rustaveli-Straße ist der weniger touristische Teil der Stadt.
Es ist empfehlenswert, eine Wohnung in der Nähe der Küste mit gutem Meerblick zu kaufen. Die Wohnanlage "Investi" befindet sich nur wenige Dutzend Meter vom Meer entfernt und liegt damit in einer der besten Lagen in Kobuleti. In der Nähe verläuft die E70-Autobahn, die entlang der georgischen Schwarzmeerküste führt.
Besonderheiten des Wohnungskaufs für Ausländer
Ausländer können Wohnungen in Kobuleti ohne Einschränkungen direkt vom Bauträger erwerben.
Sehenswürdigkeiten in Kobuleti und Umgebung
- Die Strandpromenade und der Strand
- Himmelfahrtskirche – ein Beispiel georgischer Sakralarchitektur
- Heimatmuseum von Kobuleti
- Kirche der Heiligen Jungfrau Maria
- Primorski-Park
- Naturreservat Ispani mit seltenen Vogelarten
- Vergnügungspark "Zitsinatela" (am nördlichen Ausgang von Kobuleti)
- Park "Georgien in Miniatur" – maßstabsgetreue Modelle von georgischen Häusern, Kirchen, Wehrtürmen und weiteren Sehenswürdigkeiten
- Mtirala-Nationalpark mit endemischen Pflanzen und Tieren, die in der Roten Liste aufgeführt sind
Der Kauf einer Neubauwohnung in Kobuleti ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Leben am Meer und eine lohnende Investition in eine sich entwickelnde Tourismusstadt.