ЖК Ак тан ЛЕЯ в Нур-Султане

Name: Открыты продажи в ЖК Ак тан ЛЕЯ
Start: 2021-06-17T09:48:02.532115+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: ЖК Ак тан ЛЕЯ

Рендеры

Строительство

Онлайн-трансляция

Недвижимость в ЖК Ак тан ЛЕЯ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 1

Недвижимость в ЖК Ак тан ЛЕЯ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 2

Недвижимость в ЖК Ак тан ЛЕЯ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 3

Недвижимость в ЖК Ак тан ЛЕЯ — смотрите на поисковике недвижимости GEOLN.COM. Фото 4

Отзывы о ЖК Ак тан ЛЕЯ

Отзывов пока нет. Вы можете стать первым

Описание новостройки

ID объекта: 12632

Окончание постройки	IV квартал 2022
Цена, м²	От 2500$
Дистанционная покупка	Подробнее
Рассрочка от застройщика	—
Ипотека от банка
Тип дома	Жилой дом
Площадь	от 29,00 м²
Этажей	5
Квартир	150
Состояние	Черный каркас
Высота потолка	2,70 м.
Тип конструкции	Монолит
Безопасность	—
Особенности	Парковка Подземный паркинг Детская площадка Возле школы Возле детсада Возле супермаркета Возле больницы
Добавить в бесплатный тур за недвижимостью от GEOLN.COM
Добавить в бесплатный автотур по новостройкам от GEOLN.COM
Именной сертификат на скидку 300$
Бесплатная юридическая консультация от застройщика	Задать вопрос
Заказать сопровождение сделки от GEOLN.COM	Заказать

Таблица окупаемости для

по цене

8 103$

Прибыль от аренды

1 103$

Администрирование

689$

Коммунальные платежи

405$

5% подоходный налог

5 906$

Чистая прибыль

Месяц	Дней в месяце	Загруженность в %	Загруженность в днях	Средняя цена	Всего
Январь	31	32%	10	25$	250$
Февраль	28	35%	10	25$	250$
Март	31	25%	8	27$	216$
Апрель	30	26%	8	35$	280$
Май	31	51%	16	35$	560$
Июнь	30	80%	24	38$	912$
Июль	31	87%	27	55$	1485$
Август	31	87%	27	70$	1890$
Сентябрь	30	66%	20	45$	900$
Октябрь	31	64%	20	35$	700$
Ноябрь	30	40%	12	25$	300$
Декабрь	31	38%	12	30$	360$
Всего	365		194		8103$
В среднем		52%		37$

Всего инвестировано

72 500$

Чистая прибыль

5 906$

Период окупаемости

8.9 лет

Средний рост стоимости объекта за год

Открыть таблицу окупаемости

Скидки и акции в ЖК Ак тан ЛЕЯ

О проекте

Жилой комплекс «Ак тан Лея» - новостройка эконом-класса, в которой покупателям предложат преимущественно небольшие квартиры площадью от 29 м2.

Расположение

Участок под застройку находится на улице Сулуколь в Сарыаркинском районе Нур-Султана. Это спокойный спальный микрорайон Коктал, расположенный в стороне от центра, но этим и привлекающий покупателей квартир. Жилье здесь стоит недорого, а качество жизни находится на приемлемом уровне. Многоэтажная застройка соседствует с кварталами частного сектора.

Инфраструктура

Буквально по соседству с местом строительства находится недавно построенный новый дом, на первом этаже которого работают магазины, спортивный клуб «Ерасыл». Из образовательных учреждений рядом школы №40, 41, Астанинский многопрофильный гуманитарно-технический колледж.

Транспорт

Остановка общественного транспорта расположена на улице Шугыла, по которой курсирует автобусный маршрут №46. Ближайшая крупная транспортная автомагистраль – проспект Нургисы Тлендиева, расстояние до которого от новостройки около 600 метров. Здесь перечень автобусных маршрутов гораздо более разнообразен - №4, 4а, 8, 34, 54, 71, 81, 306, 310, 311, 319. До ж/д станции «Нур-Султан 1» чуть более 5 км.

Особенности проекта

ЖК «Ак тан Лея» в Нур-Султане – это относительно небольшое здание высотой всего в 5 этажей, состоящее из одного подъезда. Каркас дома монолитный, железобетонный, наружные стены выполнены из газоблоков. Хотя новостройка и относится к недвижимости категории эконом, она по ряду параметров вполне могла рассчитывать на более высокий уровень комфорта. Например, для отделки первого этажа здания застройщик планирует использовать натуральный гранит, а фасады выше окрасить с применением качественной краски, не боящейся атмосферного воздействия. Появится здесь и подземный паркинг, на крыше которого в дальнейшем будет оборудована уютная дворовая территория.

Цокольный этаж здания предназначен под размещение торговых и коммерческих объектов. Они будут иметь отдельные входы с другой стороны от жилого подъезда.

Хотя высота дома и небольшая, но в нем появится удобный лифт. Также предусмотрено наличие домофонной системы, телефонизация, кабельное телевидение. Инженерные системы здания будет автономными.

Застройщик

История развития Группы компаний «ЛЕЯ» берет истоки с 1991 года. За период существования, мы совершили качественный рост от небольшой компа…
Подробнее о Лея