Wszystkie nieruchomości w Mersin, Turcja

Nieruchomość w Mersin

Miasto na mapie, klimat, gospodarka, infrastruktura

Mersin to miasto w Turcji, położone w jej południowo-wschodniej części, na wybrzeżu Morza Śródziemnego nad Zatoką Mersin. Klimat jest łagodny, śródziemnomorski (dość gorące lata, stosunkowo ciepłe zimy). Od grudnia do lutego pada deszcz, a temperatura może czasem spaść poniżej +5 stopni Celsjusza.

Miasto ma dobrze rozwinięty przemysł: rybny, naftowy, przetwórstwo spożywcze, tekstylny i posiada drugi co do wielkości port w kraju. Miasto uznawane jest za klimatyczny kurort i staje się coraz bardziej atrakcyjne dla turystów; turystyka staje się jednym z dochodowych sektorów gospodarki. W regionie Mersin w 2018 roku rozpoczęto budowę elektrowni jądrowej. Dobrze zagospodarowane plaże, spełniające wszystkie wymagania, są nieco oddalone od centrum. Samo Mersin nie ma lotniska, ale oczekuje się otwarcia nowego międzynarodowego portu lotniczego Cukurova, położonego 40 km od miasta. Lotnisko to ma stać się drugim po Stambule portem lotniczym w kraju, dzięki czemu stanie się jedną z głównych linii lotniczych w kraju.

Rynek nieruchomości i ceny w Mersin

Rynek nieruchomości w Mersin rozwija się dynamicznie. Położone pomiędzy Antalyą a Adaną miasto uważane jest za najlepsze miejsce do inwestowania, ponieważ ceny nieruchomości w Mersin są stosunkowo niskie (mniej niż w Antalyi), warunki odpowiadają komfortowi śródziemnomorskiego miasta, a dynamika wzrostu cen jest porównywalna. Obcokrajowcy doceniają potencjał rynku. Istnieje szczególny popyt na nieruchomości mieszkalne w Mersin w obszarach mieszkalnych wzdłuż piaszczystych plaż, stymulując dalszy wzrost cen.

Ponadto rośnie liczba mieszkańców miasta i zwiększa się napływ migracji do kraju z Rosji w związku z narastającymi tam problemami gospodarczymi i politycznymi. Ludzie chcą kupić nieruchomość mieszkalną w Mersin, aby ją wynająć, ale chcą też wprowadzić się na stałe. Mieszkania mają tu zazwyczaj powierzchnię około 90 m2, co jest normą dla lokalnego rynku. Nieruchomości w Mersin są zróżnicowane i są dostępne dla nabywców o wszystkich dochodach. Opinie klientów potwierdzają, że nowo powstające budynki spełniają europejskie standardy jakości.

Na nabrzeżu dostępne są nowe mieszkania od dewelopera - apartamenty z jedną i dwiema sypialniami w cenie od 30 000 do 140 000 euro. Koszt apartamentów 4-5 pokojowych - w przedziale 60.000-65.000 euro, duplexów i penthouse'ów - od 120.000 euro. Domy wolnostojące, wille, domki - od 600 euro wzwyż za mkw. Ceny mieszkań wtórnych są o 10-15% niższe niż w nowym budownictwie. Ceny gruntów wahają się w zależności przede wszystkim od wielkości, lokalizacji, jakości, otoczenia, infrastruktury i przeznaczenia (budownictwo wielkopowierzchniowe, budownictwo indywidualne, rolnictwo lub inne cele) w granicach 8-400 euro za mkw. Szczególnie drogie są grunty blisko morza. Nieruchomości komercyjne (pod biura, powierzchnie handlowe itp.) - 500-800 euro za metr kwadratowy. m. Ceny zmieniają się w czasie i zaleca się korzystanie wyłącznie z najnowszych informacji dostępnych w momencie wystąpienia o informacje.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Nieruchomości reprezentowane są na terenie miasta:

• Zabudowa pierwotna i wtórna, w tym mieszkania, wille, kamienice;
  
• Zasoby komercyjne (magazyny, obiekty handlowe, biurowce);
• nieruchomości na etapie projektowania, budowy;
• wolne działki pod zabudowę;

Strona internetowa nieruchomości w Mersin (cały katalog)

Bardziej wiarygodne jest korzystanie z informacji od ekspertów i stosowanie się do ich zaleceń. Inwestorowi, kupującemu może pomóc strona internetowa nieruchomości w Mersin - GEOLN.COM.

Sprzedaż nieruchomości w Mersin (niuanse)

Zakup nieruchomość w Mersin, aby żyć z dala od zgiełku miasta i blisko nadbrzeża i plaż, jest wskazany w dzielnicach Tece, Cesmeli, Kargipınari, Tomük i Arpaçbahşış. Strefa wypoczynkowa z jej gwarem i świąteczną atmosferą - dzielnice Kozhasanli i Ayar. Najlepsza infrastruktura jest w Erdemli, Mezetli i Yenisehir. Zgazyfikowane obszary z nabrzeżem i mariną - Tece, Davultepe, Mezetir.

Zakup nieruchomości w Mersin to dobra inwestycja: przy niskiej cenie zakupu i stałym wzroście wartości, możecie mieć stały dochód z wynajmu, mieszkać i relaksować się w śródziemnomorskim mieście nad morzem z rozwiniętą gospodarką i infrastrukturą.

Ceny nieruchomości w Mersin