Todas las propiedades inmobiliarias en Mersin, Turquía

Ciudad en el mapa, el clima, economía y la infraestructura.

Mersin es una ciudad de Turquía, situada en su parte sureste, en la costa mediterránea del golfo de Mersin. El clima es templado, mediterráneo (veranos bastante calurosos, inviernos relativamente cálidos). En el período de lluvias de diciembre a febrero, la temperatura a veces puede caer por debajo de los 5 grados centígrados.

La ciudad ha desarrollado las siguientes industrias: pesca, petróleo, alimentos, textiles, opera el segundo puerto más grande del país. La ciudad es considerada como un balneario climático y cada vez es más atractiva para los turistas, el turismo se está convirtiendo en uno de los sectores más rentables de la economía. En la región de Mersin en 2018 comenzó la construcción de una central nuclear. Las playas equipadas que cumplen con todos los requisitos están algo alejadas del centro. No hay aeropuerto en Mersin, sin embargo, se espera la apertura de un nuevo Aeropuerto Internacional de Çukurova, a 40 km de la ciudad. Se supone que este aeropuerto se convertirá en el segundo del país después de Estambul, convirtiéndose en una de las principales rutas aéreas del país.

Mercado y precios inmobiliarios en Mersin

El mercado inmobiliario en Mersin se está desarrollando de forma dinámica. Ubicada entre Antalya y Adana, la ciudad se considera el mejor lugar para invertir, ya que el costo de los bienes raíces en Mersin es relativamente bajo (menos que en Antalya), las condiciones corresponden a la comodidad de una ciudad mediterránea y la dinámica de aumento de precios es comparable. Los extranjeros aprecian mucho el potencial del mercado. Los inmuebles residenciales en Mersin en complejos residenciales a lo largo de las playas de arena tienen una demanda particular, lo que estimula un mayor aumento de los precios.

Además, la población de la ciudad está creciendo y el flujo de migración al país desde Rusia está aumentando debido a los crecientes problemas económicos y políticos allí. Quieren comprar propiedades residenciales en Mersin para alquilar, pero también en gran medida para mudarse a una residencia permanente. Como regla general, el área de un apartamento aquí es de alrededor de 90 metros cuadrados, que es la norma para el mercado local. Los bienes raíces en Mersin son diversos, disponibles para compradores con diferentes ingresos. Las reseñas de los compradores confirman el cumplimiento de la calidad de construcción con los estándares europeos.

Se ofrecen nuevas viviendas del promotor en la costa: apartamentos de uno o dos dormitorios a un precio de 30 000 euros a 140 000. El costo de los apartamentos de 4-5 habitaciones está en el rango de 60000-65000 euros, dúplex y áticos, desde 120 000 euros Casas individuales, villas, cabañas: desde 600 euros y más por metro cuadrado. Los precios de la vivienda secundaria son un 10-15% más bajos que en los edificios nuevos. Los precios de los terrenos varían dependiendo principalmente del área, la ubicación del terreno, su calidad, el área circundante, la infraestructura y el propósito (para la construcción a gran escala, el desarrollo individual, para la agricultura u otros fines) en el rango de 8-400 euros por metros cuadrados. Especialmente caro es el terreno cerca del mar. Locales comerciales (para oficinas, locales comerciales, etc.) varían entre 500-800 euros por metro cuadrado.

Tipos de propiedades en venta

Los siguientes inmuebles se presentan en la ciudad:

Viviendas de obra nueva y reventa, incluidos apartamentos, villas, casas adosadas;

• Local comercial (almacén, venta al por menor, instalaciones de oficinas);
• Propiedad en la etapa de diseño, construcción;
• Parcelas libres para la construcción;

El portal inmobiliario en Mersin (catálogo completo)

Es más seguro utilizar la información de expertos y seguir sus recomendaciones.El sitio web GEOLN.COM, donde se presentan las propiedes en venta, ayuda a los inversores y compradores.

Venta de bienes inmuebles en Mersin (importante para saber)

Comprar bienes inmuebles en Mersin con el fin de vivir lejos del bullicio de la ciudad, junto al paseo marítimo y las playas, es recomendable en las áreas de Teje, Cheshmeli, Kargipinary, Tomyuk y Arpachbakhshish. La zona turística con su bullicio y ambiente festivo son los distritos de Kozhakhasanly y Ayar. La mejor infraestructura está en las áreas de Erdemli, Mezetli, Yenisehir. Zonas gasificadas con terraplén y puerto deportivo - Teje, Davultepe, Mezetir.

Comprar bienes raíces en Mersin significa hacer una inversión rentable: con un precio de compra bajo y un crecimiento estable del valor, puede tener ingresos de alquiler constantes, vivir y relajarse en una ciudad mediterránea junto al mar con una economía e infraestructura desarrolladas.