Вся нерухомість Мерсіна, Турція

Нерухомість Мерсіна

Місто на карті, клімат, економіка, інфраструктура

Мерсін - місто в Туреччині, розташоване в її південно-східній частині, на узбережжі Середземного моря Мерсінської затоки. Клімат м'який, середземноморський (досить спекотне літо, відносно тепла зима). У період грудня-лютого ідуть дощі, температура іноді може опускатися нижче +5 градусів за Цельсієм.

У місті розвинені: рибальство, нафтова, харчова, текстильна промисловості. Функціонує другий за величиною порт країни. Місто вважається кліматичним курортом, стає все більш привабливим для туристів. Туризм є одним з прибуткових напрямів економіки. В ілі (області) Мерсін в 2018 році почалося будівництво атомної електростанції. Обладнані пляжі, що відповідають всім вимогам, дещо віддалені від центру. У самому Мерсіні аеропорту немає, проте очікується відкриття нового міжнародного аеропорту Чукурова, в 40 км від міста. Передбачається, що цей аеропорт стане другим в країні після стамбульського, перетворившись в одну з основних повітряних ліній країни.

Ринок і ціни на нерухомість в Мерсіні

Ринок нерухомості в Мерсіні динамічно розвивається. Розташоване між Анталією та Аданою, місто вважається найкращим місцем для інвестування, оскільки вартість нерухомості в Мерсіні відносно невисока (менше, ніж в Анталії), умови відповідають комфорту середземноморського міста, а динаміка зростання цін співставна. Іноземці високо оцінюють потенціал ринку. Особливим попитом користується житлова нерухомість в Мерсіні в ЖК уздовж піщаних пляжів, що стимулює подальше підвищення цін.

Крім того, зростає населення міста та збільшується потік міграції в країну з Росії, у зв'язку з наростанням там економічних і політичних проблем. Купують житлову нерухомість в Мерсіні для здачі в оренду, та задля переїзду на ПМЖ. Як правило, квартири площею 90 кв.м. вважаються нормою для місцевого ринку. Нерухомість в Мерсіні різноманітна, доступна покупцям з різним рівнем доходів. Відгуки покупців підтверджують відповідність нових споруджуваних об'єктів європейським стандартам якості.

На береговій лінії пропонується нове житло від забудовника - апартаменти з однією, двома спальнями за ціною від 30 000 євро до 140 000. Вартість 4-5-кімнатних квартир знаходиться в межах 60 000-65 000 євро, дуплекси і пентхауси - від 120 000 євро. Індивідуальні будинки, вілли, котеджі - від 600 євро і більше за кв.м. Ціни на вторинне житло на 10-15% нижче, ніж в новобудовах. Ціни на земельні ділянки варіюються в залежності від площі, розташування ділянки, її якості, прилеглої території, інфраструктури та призначення (під масштабне будівництво, індивідуальну забудову, для сільського господарства або інших цілей) в межах 8-400 євро за кв.м. Особливо дорого оцінюють землі поблизу моря. Комерційна нерухомість (під офіси, торгові площі тощо) коштує 500-800 євро за кв.м. Цінові значення знаходяться в певній динаміці, тому на момент запиту доцільно використовувати тільки актуальну інформацію.

Типи нерухомості для продажу

Нерухомість представлена в місті:

• первинним та вторинним житлом, включаючи квартири, вілли, таунхауси;
• комерційним фондом (складські, роздрібні, офісні приміщення);
• будівлями, які знаходяться на стадії проектування, будівництва;
• вільними земельними ділянками під будівництво.

Сайт нерухомості в Мерсіні (повний каталог)

Надійніше використовувати інформацію експертів, дотримуватися їх рекомендацій. Інвестору, покупцеві може допомогти сайт нерухомості в Мерсіні GEOLN.COM.

Продаж нерухомості в Мерсіні (нюанси)

Купувати нерухомість в Мерсіні з метою проживання далеко від міської метушні, біля набережної і пляжів доцільно в районах Тедже, Чешмелі, Каргіпінарі, Томюк і Арпачбахшиш. Курортна зона з її святковою атмосферою - у районах Кожахасанлі, Аяр. Найкраща інфраструктура знаходиться в районах Ердемлі, Мезітлі, Єнішехір. Газифіковані ділянки з набережною та пристанню - у Тедже, Давултепе, Мезетір.

Купівля нерухомості в Мерсіні - вигідна інвестиція. При низькій ціні покупки і стабільному зростанні вартості можна отримувати постійний дохід від оренди, жити і відпочивати у середземноморському місті біля моря з розвиненою економікою та інфраструктурою.

Ціни на нерухомість у Мерсіна