Туреччина (офіційно Турецька Республіка) - трансконтинентальна держава, розташована переважно в Азії. На півночі омивається Чорним морем, на півдні - Середземним і на заході - Егейським. Туреччина - член статуту ООН, ранній член НАТО, МВФ та Світового банку, а також член-засновник ОЕСР, ОБСЄ, ОЧЕС, ОІС та G20.
Клімат країни надзвичайно різноманітний, залежить від місцевості. Варто зазначити, що навіть у північних районах країни в зимові місяці середня температура не падає нижче +5 °C, заморозків практично не буває, як і снігу. Влітку ж стовпчик термометра не опускається нижче +25 °C. На півдні країни панує постійне літо – температура повітря не опускається нижче +15 °C.
Туреччина - індустріально-аграрна країна. Основні галузі промисловості: гірнича (вугілля, хроміти, бор, мідь), чорна і кольорова металургія, нафтопереробна, машинобудування, паперова, харчова. Туризм відіграє важливу роль та сприяє розвитку інфраструктури, індустрії розваг, збереженню пам’яток культури.
Турецька культура є продуктом зусиль бути "сучасною" західною державою, зберігаючи при цьому традиційні релігійні та історичні цінності.
Як вигідно інвестувати у квартири в Туреччині: пропозиції на ринку
Попит на вторинну нерухомість країни зростає з кожним роком. Купити житло в Туреччині - здійснити вигідне вкладення коштів. Місцевий ринок досить різноманітний і представлений величезною кількістю пропозицій вторинного житла в прибережних зонах (однокімнатні та двокімнатні квартири, елітні апартаменти, студії, квартири економкласу), а його вартість залежить від регіону, стану (ремонту) і типу споруди.
Для тих, хто збирається переїжджати до Туреччини на постійне місце проживання, актуально розглянути варіанти житла в економічно розвинених регіонах. Наприклад, у Стамбулі, Анкарі, Ізмірі, Денізлі. При здачі квартири в оренду у вищезазначених містах власник зможе отримувати до 6% річних.
Найпопулярніші курорти в Туреччині - Сіде, Белек, Мармарис, Анталія, Кемер, Аланія, Бодрум, Фетхіє. Житло біля моря – чудовий варіант для інвестицій. Вартість квартири на курортах – найвища у Туреччині. Проте тут можна знайти доступні та дешеві квартири в Туреччині. Якщо Ви хочете купити квартиру в Туреччині для здачі в оренду та отримання прибутку в курортному місті, пам’ятайте, що Аланія – це найдешевша "вторинка" в цьому регіоні.
Сайт для покупки та продажу квартир в Туреччині
Знайти та купити квартиру в Туреччині без посередників інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір квартир за необхідними параметрами, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста від власників.
Вартість квартири в Туреччині
Середня вартість квадратного метра житла в містах Туреччини:
- Стамбул – 406 євро (ціна є однією з найвищих у Туреччині). Усереднена вартість квартири - 46 690 євро. Нижчі ціни на квартири в Туреччині - в районі Есеньюрт. Недорогі студії в Есеньюрті можна знайти за 23 600 тисяч євро;
- Анкара - 195 євро. Однокімнатна квартира в Анкарі коштуватиме від 24 тисяч євро;
- Ізмір - 354 євро. Студії площею до 25 кв.м. у будівлі 90-х років можна знайти за вигідною ціною від 18 500 тисяч євро.
Середня ціна квартири в курортних містах Туреччини (за квадратний метр):
- провінція Анталія (міста Анталія, Аланья, Сіде, Кемер) – 348 євро, середня вартість квартир – 42 тисячі євро;
- провінція Мугла (курорти Бодрум, Фетхіє, Мармарис) - 724 євро, середня ціна квартир – 90 тисяч євро.
Придбання квартири в Туреччині: процедура та нюанси інвестування
Ставши власником квартири в одному з турецьких міст, іноземці отримують можливість оформити посвідку на проживання. Згідно з турецьким законодавством, придбання житла в країні дає право всім іноземним громадянам отримати дозвіл на проживання терміном на рік (покупка на суму 400 тисяч доларів дозволяє оформити громадянство Турецької Республіки).
Очевидною перевагою придбання квартири на ринку "вторинки" також є вартість угоди купівлі-продажу квартири, яка порівняно з європейським ринком нижча: податки та відсотки на купівлю житла рідко перевищують у сукупності 5%.
Перед покупкою (особливо дистанційною) рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців будинку. Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж квартир в Туреччині супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Купити житло в Туреччині - вигідна інвестиція, що гарантує отримання доходу від оренди, можливість проживання та відпочинку в умовах м’якого клімату, серед мальовничої природи середземноморського узбережжя в країні з найвищою якістю місцевої інфраструктури, доступними цінами та великою кількістю пам’яток культури.
Ціни на квартири в Туреччини
| Місто | Ціна від |
|---|---|
| Ізмір | 29500$ |
| Аланія | 62000$ |
| Анталья | 89700$ |
| Белек | 125000$ |
| Бодрум | 195000$ |
| Кушадаси | 80000$ |
| Махмутлар | 50000$ |
| Мерсін | 56850$ |
| Стамбул | 60000$ |
| Фетхіє | 210000$ |