Мармарис, Турція. Вторичный рынок

Про місто 

Мармарис - портове курортне місто в Туреччині, розташоване на південному заході країни, на узбережжі Егейського моря. 

Клімат середземноморський. Влітку температура становить + 28-30 градусів за Цельсієм, з червня по вересень-жовтень тут стабільно сонячно та комфортно. Низька вологість, освіжаючий морський бриз виключають виснажливу спеку, вночі температура може опускатися нижче 20 градусів, що приємно для прогулянок. Взимку + 10 °С. Гірський масив, який оточує бухту, покритий сосновими лісами, що створює тут особливий мікроклімат сприятливий для життя. 

Основу економіки міста складають послуги у сферах: туризму, торгівлі, транспорту, розваг. Важливу роль відіграє морський порт, через нього проходить значна частина товарного потоку Середземномор'я. У місті немає великої промисловості, місцеве населення виробляє сувеніри, деякі побутові товари, продукти харчування. Прибутковий бізнес - купівля-продаж, здача в оренду нерухомості. 

Основні переваги проживання в місті: 

• розвинена інфраструктура (готелі, кафе, ресторани, зручна транспортна система, нічні клуби, яхтинг, прекрасні пляжі і багато іншого, орієнтованого на сферу відпочинку); 
• туристична популярність; 
• наявність чистого, теплого моря з тривалим купальним сезоном;
• прекрасна природа; 
• сприятливий клімат. 

Купити квартиру в Мармарисі від власників вигідно 

Особливо жвавий ринок "вторинки", вартість таких квартир постійно зростає, оскільки потік туристів з року в рік збільшується, а можливості для будівництва і пропозиції нового житла обмежені. Вторинні квартири вигідно купувати для оренди (місто приваблює туристів цілий рік, можна отримувати дохід постійно). 

Купити квартиру в Мармарисі недорого можна в Армуталані - найбільшому районі на околиці міста, через віддаленість від моря і основних об'єктів інфраструктури розваг. Тут спокійно, гарне місце для постійного проживання. Сітелер, навпаки, дорожчий, цікавий відпочиваючим, розташований недалеко від пляжів і розваг. Тут спостерігається більш високий попит на оренду житла та орендну плату. Бажання віддати перевагу місцю для вечірок може повністю реалізуватися в центрі міста (тут жвава Bar Street, широкий вибір ресторанів, нічних клубів, набережна, яхт-клуб, пропонується "вторинка", розташована недалеко від старого міста, його визначних пам'яток), це район з визначними пам'ятками - Меркез. Попит на оренду тут перевищує пропозицію, орендні ставки високі. Сім'ям з дітьми комфортніше у більш затишному передмісті – Ічмелер, де можна знайти бюджетні варіанти. 

Варто враховувати, що купити квартиру біля моря на першій береговій лінії складно - вона вся забудована готелями, ресторанами і кафе. На другій лінії забудова стара, пропозицій мало. Є сенс подивитися варіанти трохи далі від моря, адже Мармарис порівняно невеликий, і тут практично будь-який об'єкт знаходиться відносно близько до узбережжя.

Купити квартиру в Мармарисі без посередників інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, де швидко і легко здійснюється підбір варіанту за необхідними параметрами (пропозиції перевірених об'єктів з фото), можна отримати консультацію експертів. Власники об'єктів інвестування виставляють варіанти щодо продажу на сайті самостійно. Продаж квартир в Мармарисі за своєю процедурою прозорий і безпечний, регулюється законодавством, що підтверджується відгуками покупців. 

Ціна квартири в Мармарисі 

На ціну квадратного метра впливає розташування, відстань до моря, тип і площа, рік будівництва, навколишня інфраструктура. Ціна вторинного житла на 10-15% нижча, ніж в новобудовах. Орієнтовно квартири на вторинному ринку в Мармарисі коштують від 100 000 доларів США і вище.

Житло в Мармарисі - дуже вигідне вкладення коштів, оскільки популярність серед туристів і сприятливий клімат дозволяють цілий рік отримувати дохід від здачі в оренду, жити і відпочивати в середземноморському місті з кращою розважальною інфраструктурою.