Мармарис - район, місто, важливий порт і популярний курорт в Туреччині. Розташований на Егейському морі на південному заході Туреччини, у провінції Мугла. Важливий центр індустрії вітрильного спорту.
Клімат в Мармарисі типовий середземноморський. Середня температура січня близько +7,5 °C з дощами та мокрим снігом (мінімум становить −4 °C), влітку температура коливається близько +40 °C.
Мармарис має два основні напрямки економіки - туризм, а також транспорт і торгівлю. У місті знаходиться один з найбільш зручно розташованих портів країни, через який проходить значна частина товарного потоку Середземномор'я. Місцеве населення активно займається торгівлею сувенірами, побутовими товарами, продуктами харчування, велика частина працює в інфраструктурних підприємствах і розважальних закладах міста. Однією з найбільш розвинених галузей туризму у місті є вітрильний спорт.
Переваги проживання та інвестування у Мармарисі:
- сприятливий клімат, красива природа, найчистіше море та облаштовані пляжі;
- сучасна туристична та соціальна інфраструктура;
- постійний туристичний потік;
- житло, що відповідає європейським вимогам;
- широкий вибір об'єктів вторинки;
- великий попит на місцеві об'єкти;
- висока ліквідність житлової нерухомості.
Як вигідно інвестувати у будинки в Мармарисі: пропозиції на ринку
В першу чергу Мармарис відомий іноземним туристам як турецький аналог Ібіци (місто у туристичний сезон приймає близько 300-400 тисяч туристів). Крім сотень тисяч туристів, які щорічно відвідують місто, воно приваблює безліч підприємців та інвесторів у сфері туризму та вторинної нерухомості. Відповідно ринок житла Мармариса характеризується динамічним розвитком. Вкладення у житлову нерухомість Мармариса приносять гарантований дохід інвестору від здачі житла в оренду. При цьому рентабельність об'єктів нерухомості при оренді може становити до 8 % на рік (показник є одним з найвищих у світі).
Місцевий ринок досить різноманітний, представлений широкий вибір будинків (вілла, котедж, таунхаус, приватний особняк), їх вартість залежить від місця розташування (в центрі міста, на околицях, біля моря і т.д.), стану (ремонту), площі, розміру земельної ділянки та її благоустрою, наявності інфраструктури і типу споруди.
Купити віллу в Мармарисі біля моря – чудовий варіант для інвестицій. Єдина відмінність між районами міста стосується віддаленості від пляжу. Багато інвесторів намагаються купити будинок в Мармарисі, щоб берегова лінія перебувала в кроковій доступності. Однак, з огляду на розміри міста, деяка віддаленість від моря не є проблемою, що слугує беззаперечною перевагою задля вибору вілли саме в Мармарисі. На першій лінії в Мармарисі розташовані здебільшого ресторани, готелі та інші об'єкти для відпочинку і розваг, тому найкраще звернути увагу на другу берегову лінію.
Якщо Ви хочете купити будинок в максимальній близькості до моря, то варто вибрати центр міста. Також непоганим варіантом є район Сітелер. Для власного проживання чудове підійде район зі спокійним і розміреним життям - Армуталан, любителям усамітненого способу життя варто розглянути район Бельдібі з його панорамним видом на море і гори. Тут будинки розташовані на пагорбах, а об'єкти в основному елітні - вілли та особняки.
Сайт для покупки та продажу будинків в Мармарисі без посередників
Знайти та купити будинок в Мармарисі недорого інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір будинку від власника за необхідними параметрами, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста, які власники житла розміщують на сайті самостійно.
Вартість будинків в Мармарисі
Постійно зростаючий потік туристів і позитивні процеси в економіці країни призводять до підвищення цін на житло в Мармарисі. Відповідно, ціни на будинки у Мармарисі високі у порівнянні з іншими турецькими регіонами. Так, ціна елітної вілли з приватним садом починається від 250 тисяч євро і досягає 1 мільйона євро та вище.
Як купити будинок в Мармарисі: нюанси інвестування
Ставши власником будинку, вілли в Мармарисі, іноземці отримують можливість оформити посвідку на проживання. Згідно з турецьким законодавством, придбання житла в країні дає право всім іноземним громадянам отримати дозвіл на проживання терміном на рік (покупка на суму 400 тисяч доларів дозволяє оформити громадянство Турецької Республіки).
Перед покупкою рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців району.
Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір будинку за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж будинків в Мармарисі супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Будинок в Мармарисі - вигідне вкладення з високим потенціалом зростання капіталу, яке гарантує можливість проживання та відпочинку в прекрасному місті, оточеному лісами та горами. Це найкраще рішення для інвесторів, які бажають придбати житло в країні з красивою природою, м'яким кліматом, хорошою екологією та високим рівнем життя.
Вітаємо!