Мармарис - это район, город, важный порт и популярный курорт в Турции. Он расположен на берегу Эгейского моря на юго-западе Турции, в провинции Мугла. Важный центр индустрии парусного спорта.
Климат в Мармарисе типичный средиземноморский. Средняя температура января около +7,5 °C с дождями и мокрым снегом (минимум −4 °C), летом температура колеблется в районе +40 °C.
Мармарис имеет два основных направления экономики - туризм, а также транспорт и торговлю. Город является одним из наиболее удобно расположенных портов в стране, через который протекает значительная часть товарного потока Средиземноморья. Местное население активно занимается продажей сувениров, товаров для дома, продуктов питания, большая часть работает на инфраструктурных предприятиях и в развлекательных заведениях города. Одной из самых развитых отраслей туризма в городе является парусный спорт.
Преимущества жизни и инвестирования в Мармарисе:
- благоприятный климат, красивая природа, чистое море и оборудованные пляжи;
- современная туристическая и социальная инфраструктура;
- постоянный туристический поток;
- жилье, отвечающее европейским требованиям;
- широкий спектр объектов вторички;
- большой спрос на местные объекты;
- высокая ликвидность жилой недвижимости.
Как выгодно инвестировать в дома в Мармарисе: предложения на рынке
Прежде всего, Мармарис известен иностранным туристам как турецкий аналог Ибицы (город принимает около 300-400 тысяч туристов в течение туристического сезона). Помимо сотен тысяч туристов, которые посещают город ежегодно, он привлекает множество предпринимателей и инвесторов в сфере туризма и вторичной недвижимости. Соответственно, рынок жилья Мармариса характеризуется динамичным развитием. Вложения в жилую недвижимость Мармариса приносят инвестору гарантированный доход от сдачи жилья в аренду. При этом рентабельность объектов недвижимости при сдаче в аренду может составлять до 8% в год (показатель один из самых высоких в мире).
Местный рынок достаточно разнообразен, представлен широкий выбор домов (вилла, коттедж, таунхаус, частный особняк), их стоимость зависит от расположения (в центре города, на окраине, у моря и т.д.), состояния (ремонта), площади, размера земельного участка и его благоустройства, наличия инфраструктуры и типа здания.
Купить виллу в Мармарисе у моря – отличный вариант для инвестиций. Единственное различие между районами города касается удаленности от пляжа. Многие инвесторы пытаются купить дом в Мармарисе, чтобы береговая линия находилась в шаговой доступности. Однако, учитывая размеры города, некоторое расстояние от моря не является проблемой, что служит неоспоримым преимуществом при выборе виллы именно в Мармарисе. На первой линии в городе находятся в основном рестораны, отели и другие объекты для отдыха и развлечений, поэтому лучше всего обратить внимание на вторую береговую линию.
Если вы хотите купить дом в максимальной близости к морю, то следует выбрать центр города. Также хорошим вариантом будет район Сителер. Для собственного проживания отлично подойдёт район со спокойной и размеренной жизнью – Армуталан, любителям уединенного образа жизни стоит рассмотреть район Бельдиби с его панорамным видом на море и горы. Здесь дома расположены на холмах, а объекты в основном элитные – виллы и особняки.
Сайт для покупки и продажи домов в Мармарисе без посредников
Найти и купить дом в Мармарисе недорого инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, благодаря которому можно быстро и легко выбрать дом от собственника по необходимым параметрам, воспользоваться консультацией специалистов. Каталог содержит проверенные объекты города, которые владельцы жилья размещают на сайте самостоятельно.
Стоимость домов в Мармарисе
Постоянно растущий поток туристов и позитивные процессы в экономике страны приводят к росту цен на жилье в Мармарисе. Соответственно, цены на дома в Мармарисе высоки по сравнению с другими турецкими регионами. Так, цена роскошной виллы с частным садом начинается от 250 тысяч евро и достигает 1 миллиона евро и выше.
Как купить дом в Мармарисе: нюансы инвестирования
Став владельцем дома, виллы в Мармарисе, иностранцы получают возможность оформить вид на жительство. Согласно турецкому законодательству, покупка жилья в стране дает право всем иностранным гражданам получить вид на жительство сроком на один год (покупка на сумму 400 тысяч долларов позволяет получить гражданство Турецкой Республики).
Перед покупкой рекомендуем не только просмотреть фото выбранного объекта, но и почитать отзывы жителей района.
Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN проводят качественный подбор дома по индивидуальным параметрам. Купля и продажа домов в Мармарисе сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.
Дом в Мармарисе – это выгодное вложение с высоким потенциалом роста капитала, которое гарантирует возможность жить и отдыхать в красивом городе, окруженном лесами и горами. Это лучшее решение для инвесторов, которые хотят купить жилье в стране с красивой природой, мягким климатом, хорошей экологией и высоким уровнем жизни.