Квартиры в Мармарис — вторичный рынок

О городе 

Мармарис — портовый город-курорт в Турции, расположенный на юго-западе страны, на побережье Эгейского моря. 

Климат — средиземноморский. В летнее время температура — + 28-30 градусов Цельсия, с июня по сентябрь-октябрь стабильно солнечно и комфортно. Невысокая влажность, освежающий морской бриз исключают изнуряющую жару, ночью температура может опуститься ниже 20 градусов, что приятно для прогулок. Зимой — +10°С. Окружающий бухту горный массив, покрытый сосновыми лесами, создает здесь особый микроклимат, благоприятный для жизни. 

Основу экономики города составляют услуги в сфере: туризма, торговли, транспорта, развлечений. Важную роль играет морской порт, через него проходит значительная часть товарного потока Средиземноморья. Крупной промышленности в городе нет, местное население производит сувениры, некоторые бытовые товары, продукты питания. Прибыльный бизнес — купля-продажа, сдача в аренду недвижимости. 

Основные преимущества проживания в городе: 

• развитая инфраструктура (отели, кафе, рестораны, удобная система транспорта, ночные клубы, яхтинг, прекрасные пляжи и многое другое, ориентированное на сферу отдыха); 
• туристическая популярность; 
• наличие чистого, теплого моря с продолжительным купальным сезоном;
• красивая природа; 
• благоприятный климат. 

Купить квартиру в Мармарисе от собственников выгодно 

Рынок вторички здесь особенно оживлен, стоимость таких квартир постоянно растет, поскольку поток туристов из года в год увеличивается, а возможности для строительства и предложения нового жилья ограничены. Вторичные квартиры выгодно приобретать для аренды, (город привлекает туристов круглый год, можно получать доход постоянно). 

Купить квартиру в Мармарисе недорого можно в Армуталане — самом большом районе на окраине города по причине удаленности от моря и основных объектов инфраструктуры развлечений. Он спокойный, хорошее место для постоянного проживания. Сителер, напротив, более дорогой, интересный для отдыхающих, близкий к пляжам и развлечениям. Здесь выше спрос на аренду жилья и арендная плата. Желание отдать предпочтение тусовочному месту может быть вполне реализовано в центре города (здесь оживленная Bar Street, широкий выбор ресторанов, ночных клубов, к услугам приезжающих набережная, яхт-клуб, предлагается вторичка, находящаяся близко к старому городу, его достопримечательностям), это район с достопримечательностями — Меркез. Спрос на аренду здесь превышает предложение, арендные ставки высоки. Семьям с детьми удобнее более уютный пригород — Ичмелер, где можно найти и бюджетные варианты. 

Следует учитывать, что купить квартиру у моря на первой береговой линии сложно — вся она застроена отелями, ресторанами и кафе. На второй линии застройка старая, предложений немного. Есть смысл посмотреть чуть дальше от моря, поскольку Мармарис относительно невелик, и здесь практически любой объект находится относительно недалеко от побережья.

Купить квартиру в Мармарисе без посредников инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, где быстро и легко осуществляется подбор варианта по необходимым параметрам (предложения проверенных объектов с фото), можно получить консультацию экспертов. Владельцы объектов инвестирования выставляют свои варианты о продаже на сайте самостоятельно. Продажа квартир в Мармарисе по своей процедуре прозрачна и безопасна, урегулирована законодательством, что подтверждают отзывы покупателей. 

Цена квартиры в Мармарисе 

На цену квадратного метра влияют расположение, расстояние до моря, тип и площадь, год постройки, окружающая инфраструктура. Цена вторичного жилья на 10-15 % ниже, чем в новостройках. Ориентировочно квартиры на вторичном рынке в Мармарисе стоят от 100000 долларов США и выше.

Жилье в Мармарисе — очень выгодное вложение, поскольку популярность у туристов и благоприятный климат позволяют получать доход от сдачи в аренду круглогодично, жить и отдыхать в городе средиземноморья с лучшей инфраструктурой развлечений.