Квартиры в Турции — вторичный рынок

Турция (официально Турецкая Республика) является трансконтинентальным государством, расположенным в основном в Азии. На севере омывается Черным морем, на юге - Средиземным и на западе - Эгейским. Турция является членом Устава ООН, одним из первых членов НАТО, МВФ и Всемирного банка, а также членом-основателем ОЭСР, ОБСЕ, ОЧЭС, ОИС и G20.

Климат страны чрезвычайно разнообразен, в зависимости от рельефа местности. Стоит отметить, что даже в северных районах страны в зимние месяцы средняя температура не опускается ниже +5 °C, морозов практически нет, как и снега. Летом столбик термометра не опускается ниже +25 °C. На юге страны царит постоянное лето – температура воздуха не опускается ниже +15 °C.

Турция - индустриально-аграрная страна. Основные отрасли промышленности: горнодобывающая (уголь, хромиты, бор, медь), черная и цветная металлургия, нефтепереработка, машиностроение, бумажная и пищевая промышленности. Туризм играет важную роль и способствует развитию инфраструктуры, развлечений, сохранению памятников культуры.

Турецкая культура является продуктом усилий быть "современной" западной державой, сохраняя при этом традиционные религиозные и исторические ценности.

Как выгодно купить квартиру в Турции: предложения на рынке

Спрос на вторичную недвижимость в стране растет с каждым годом. Купить жилье в Турции – сделать выгодное вложение. Местный рынок достаточно разнообразен и представлен огромным количеством предложений вторичного жилья в прибрежных районах (однокомнатные и двухкомнатные квартиры, элитные апартаменты, студии, квартиры экономкласса), а его стоимость зависит от региона, состояния (ремонта) и типа строительства. 

Для тех, кто собирается переехать в Турцию на ПМЖ, актуально рассмотреть варианты жилья в экономически развитых регионах. Например, в Стамбуле, Анкаре, Измире, Денизли. 

При сдаче в аренду квартир в вышеуказанных городах владельцы смогут получать до 6% годовых.

Самыми популярными курортами Турции являются Сиде, Белек, Мармарис, Анталия, Кемер, Аланья, Бодрум, Фетхие. Жилье у моря – отличный вариант для инвестиций. Стоимость квартиры на курортах самая высокая в стране. Однако здесь можно найти доступные и дешевые квартиры в Турции. Если Вы хотите купить квартиру в Турции для сдачи в аренду и получения прибыли в курортном городе, помните, что Алания является самой дешевой вторичкой в этом регионе.

Сайт для покупки и продажи квартир в Турции 

Найти и купить квартиру в Турции без посредников инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, благодаря которому можно быстро и легко подобрать квартиры по необходимым параметрам, воспользоваться консультациями экспертов. Каталог содержит проверенные объекты города от собственников.

Стоимость квартиры в Турции 

Средняя стоимость квадратного метра жилья в городах Турции:  

• Стамбул – 406 евро (цена одна из самых высоких в Турции). Средняя стоимость квартиры составляет 46 690 евро. Ниже цены на квартиры - в районе Эсеньюрт. Недорогие студии в Эсеньюрте можно найти за 23 600 тысяч евро;
• Анкара - 195 евро. Двухкомнатная квартира обойдется от 24 тысяч евро;
• Измир - 354 евро. Студии площадью до 25 кв.м. в здании 90-х годов можно найти по выгодной цене от 18 500 тысяч евро.

Средняя цена квартиры в курортных городах Турции (за квадратный метр):

• провинция Анталья (города Анталия, Алания, Сиде, Кемер) – 348 евро, средняя стоимость квартир – 42 тыс. евро;
• провинция Мугла (курорты Бодрум, Фетхие, Мармарис) - 724 евро, средняя цена квартир - 90 тысяч евро.

Приобретение квартиры в Турции: процедура и нюансы инвестирования

Став владельцем квартиры в одном из турецких городов, иностранцы получают возможность получить вид на жительство сроком на один год (покупка на сумму 400 тысяч долларов позволяет оформить гражданство Турецкой Республики).

Очевидным преимуществом покупки квартиры на вторичном рынке также является стоимость сделки купли-продажи квартиры, которая ниже по сравнению с европейским рынком: налоги и проценты на покупку жилья редко превышают 5% в совокупности.

Перед покупкой (особенно дистанционной) рекомендуем не только просмотреть фото выбранного объекта, но и почитать отзывы жильцов дома. Предлагаем обратиться за квалифицированной помощью к специалистам для минимизации рисков и потерь. Эксперты GEOLN осуществляют качественный подбор квартиры по индивидуальным параметрам. Покупка и продажа квартир в Турции сопровождается профессионалами, которые обеспечивают подготовку необходимых документов, комплексное оформление сделок.

Купить жилье в Турции – это выгодная инвестиция, гарантирующая получение дохода от сдачи в аренду, возможность жить и отдыхать в условиях мягкого климата, среди живописной природы средиземноморского побережья в стране с высочайшим качеством местной инфраструктуры, доступными ценами и обилием памятников культуры.