Türkiye. Yeniden satış gayrimenkul

Türkiye (resmi olarak Türkiye Cumhuriyeti), esas olarak Asya'da bulunan kıtalar arası bir devlettir. Kuzeyde Karadeniz, güneyde - Akdeniz ve batıda - Ege ile yıkanır. Türkiye, BM Şartı'nın bir üyesi, NATO, IMF ve Dünya Bankası'nın ilk üyesi ve OECD, AGİT, KEİ, İKT ve G20'nin kurucu üyesidir.

Ülkenin iklimi, araziye bağlı olarak son derece çeşitlidir. Kış aylarında ülkenin kuzey bölgelerinde bile ortalama sıcaklığın +5 ° C'nin altına düşmediği, neredeyse hiç don ve kar olmadığı belirtilmelidir. Yaz aylarında termometre +25 °C'nin altına düşmez. Ülkenin güneyinde sürekli yaz hüküm sürer - hava sıcaklığı +15 ° C'nin altına düşmez.

Türkiye bir sanayi-tarım ülkesidir. Ana endüstriler: madencilik (kömür, kromitler, bor, bakır), demir ve demir dışı metalurji, petrol arıtma, makine mühendisliği, kağıt ve gıda endüstrileri. Turizm önemli bir rol oynar ve altyapının geliştirilmesine, eğlenceye ve kültürel anıtların korunmasına katkıda bulunur.

Türk kültürü, geleneksel dini ve tarihi değerleri korurken "modern" bir Batılı güç olma çabalarının ürünüdür.

Türkiye’de karlı bir şeklinde daire nasıl satın alınabilir? Piyasa teklifleri:

Ülkede ikincil gayrimenkul talebi her yıl artıyor. Türkiye'de bir ev satın almak karlı bir yatırımdır. Yerel piyasa oldukça çeşitlidir ve kıyı bölgelerinde (tek odalı ve iki odalı daireler, lüks daireler, stüdyolar, ekonomi sınıfı daireler) çok sayıda ikincil konut teklifiyle temsil edilir ve maliyeti bölgeye, duruma bağlıdır.

Daimi ikamet için Türkiye'ye taşınacak olanlar için, ekonomik olarak gelişmiş bölgelerdeki konut seçeneklerini değerlendirmek önemlidir. Mesela İstanbul'da, Ankara'da, İzmir'de, Denizli'de. Yukarıdaki şehirlerde daire kiralarken, mal sahipleri yıllık %6'ya kadar alabilecekler.

Türkiye'nin en popüler tatil köyleri Side, Belek, Marmaris, Antalya, Kemer, Alanya, Bodrum, Fethiye'dir. Deniz kenarında konut harika bir yatırım seçeneğidir. Tatil yerlerinde bir dairenin maliyeti ülkedeki en yüksek olanıdır. Ancak, burada Türkiye'de uygun fiyatlı ve ucuz daireler bulabilirsiniz. Türkiye'de bir tatil beldesinde kiralık ve kârlı bir daire satın almak istiyorsanız, Alanya'nın bu bölgedeki en ucuz ikinci el satış olduğunu unutmayın.

Türkiye’de daire satın-alma sitesi:

Uygun bir arama arayüzüne sahip GEOLN.COM web sitesi, yatırımcıya Türkiye'de aracısız bir daire bulmasına ve satın almasına yardımcı olacaktır, bu sayede gerekli parametrelere göre daireleri hızlı ve kolay bir şekilde seçebilir, uzman tavsiyelerinden yararlanabilirsiniz. Katalog, sahiplerinden şehrin doğrulanmış nesnelerini içerir.

Daire fiyatları Türkiye’de

Türk şehirlerinde konut metrekare başına ortalama maliyet:

• İstanbul - 406 avro (fiyat Türkiye'deki en yüksek fiyatlardan biridir). Bir dairenin ortalama maliyeti 46.690 Euro'dur. Daire fiyatlarının altında - Esenyurt bölgesinde. Esenyurt'ta 23.600 Euroya bulunabilen ucuz stüdyolar;
• Ankara - 195 avro. İki odalı bir daire 24 bin euroya mal olacak;
• İzmir - 354 avro. 25 metrekareye kadar stüdyolar 90'ların binasında 18.500 bin eurodan başlayan kelepir bir fiyata bulunabilir.

Türkiye'nin tatil beldelerinde bir dairenin ortalama fiyatı (metrekare başına):

• Antalya ili (Antalya, Alanya, Side, Kemer şehirleri) - 348 avro, ortalama daire maliyeti - 42 bin avro;
• Muğla ili (Bodrum, Fethiye, Marmaris tatil köyleri) - 724 avro, dairelerin ortalama fiyatı - 90 bin avro.

Türkiye'de daire edinimi: yatırım prosedürü ve nüansları

Yabancılar, Türk şehirlerin birinde daire sahibi olarak, bir yıllık oturma izni alma fırsatı elde ederler (400 bin dolarlık bir satın alma, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı elde etmenizi sağlar) .

İkincil piyasada bir daire satın almanın bariz bir avantajı da, Avrupa pazarına kıyasla daha düşük olan bir daire alıp satmanın maliyetidir: konut satın alma vergileri ve faizi nadiren toplamda %5'i geçer.

Satın almadan önce (özellikle uzaktan), sadece seçilen nesnenin fotoğrafını görüntülemenizi değil, aynı zamanda evin sakinlerinin yorumlarını da okumanızı öneririz. Riskleri ve kayıpları en aza indirmek için uzmanlardan nitelikli yardım almanızı öneririz. GEOLN uzmanları, bireysel parametrelere göre yüksek kaliteli bir daire seçimi gerçekleştirir. Türkiye'de daire satın alımına, gerekli belgelerin hazırlanmasını, karmaşık işlemlerin yürütülmesini sağlayan profesyoneller eşlik eder.

Türkiye'de bir ev satın almak, en yüksek yerel altyapı kalitesine sahip bir ülkede, Akdeniz kıyılarının pitoresk doğası arasında, ılıman bir iklimde yaşama ve dinlenme fırsatı, kiralamadan elde edilen geliri garanti eden karlı bir yatırımdır.