Turquía. Reventa de bienes inmuebles

Turquía (oficialmente la República de Turquía) es un estado transcontinental ubicado principalmente en Asia. En el norte está bañado por el Mar Negro, en el sur, por el Mediterráneo y en el oeste, por el Egeo. Turquía es miembro de la Carta de las Naciones Unidas, uno de los primeros miembros de la OTAN, el FMI y el Banco Mundial, y miembro fundador de la OCDE, la OSCE, la BSEC, la OCI y el G20.

El clima del país es extremadamente diverso, dependiendo del terreno. Cabe señalar que incluso en las regiones del norte del país en los meses de invierno, la temperatura promedio no cae por debajo de los +5 ° C, prácticamente no hay heladas ni nieve. En verano, el termómetro no baja de los +25 °C. En el sur del país, reina el verano constante: la temperatura del aire no cae por debajo de los +15 ° C.

Turquía es un país industrial-agrario. Principales industrias: minería (carbón, cromitas, boro, cobre), metalurgia ferrosa y no ferrosa, refinación de petróleo, ingeniería mecánica, industria papelera y alimentaria. El turismo juega un papel importante y contribuye al desarrollo de la infraestructura, el entretenimiento y la preservación de los monumentos culturales.

La cultura turca es el producto de los esfuerzos por ser una potencia occidental "moderna" al tiempo que conserva los valores religiosos e históricos tradicionales.

Cómo comprar de manera rentable un apartamento en Turquía: ofertas en el mercado

La demanda de bienes inmuebles de reventa en el país crece cada año. Comprar una casa en Turquía es una inversión rentable. El mercado local es bastante diverso y está representado por una gran cantidad de ofertas de vivienda de segunda mano en las zonas costeras (apartamentos de una y dos habitaciones, apartamentos de lujo, estudios, apartamentos de clase económica), y su costo depende de la región, condición (renovación) y tipo de construcción.

Para aquellos que van a mudarse a Turquía para obtener la residencia permanente, es importante considerar opciones de vivienda en regiones económicamente desarrolladas. Por ejemplo, en Estambul , Ankara, Izmir , Denizli .

Al alquilar apartamentos en las ciudades mencionadas, los propietarios podrán recibir hasta un 6% anual.

Los centros turísticos más populares en Turquía son Side, Belek, Marmaris, Antalya, Kemer, Alanya, Bodrum, Fethiye. La vivienda junto al mar es una gran opción de inversión. El costo de un apartamento en los resorts es el más alto del país. Sin embargo, aquí puedes encontrar apartamentos asequibles y baratos en Turquía. Si desea comprar un apartamento en Turquía para alquilar y obtener ganancias en una ciudad turística, recuerde que Alanya es la reventa más barata de esta región.

Sitio web para comprar y vender apartamentos en Turquía

El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda conveniente ayudará al inversor a encontrar y comprar un apartamento en Turquía sin intermediarios, gracias a lo cual puede seleccionar apartamentos de forma rápida y sencilla de acuerdo con los parámetros requeridos, aprovechar el asesoramiento de expertos. El catálogo contiene objetos verificados de la ciudad de los propietarios.

El costo de un apartamento en Turquía

El costo promedio por metro cuadrado de vivienda en las ciudades turcas:

• Estambul - 406 euros (el precio es uno de los más altos de Turquía). El coste medio de un piso es de 46.690 euros. Por debajo de los precios de los apartamentos - en la zona de Esenyurt. Se pueden encontrar estudios económicos en Esenyurt por 23.600 miles de euros;
• Ankara - 195 euros. Un apartamento de dos habitaciones costará desde 24 mil euros;
• Esmirna - 354 euros. Estudios de hasta 25 m2. en el edificio de los 90 se puede encontrar a precio de ganga desde 18.500 miles de euros.

El precio promedio de un apartamento en las ciudades turísticas de Turquía (por metro cuadrado):

• la provincia de Antalya (las ciudades de Antalya, Alanya, Side, Kemer) - 348 euros, el costo promedio de los apartamentos - 42 mil euros;
• Provincia de Mugla (balnearios de Bodrum, Fethiye, Marmaris) - 724 euros, el precio medio de los apartamentos - 90 mil euros.

Adquisición de un apartamento en Turquía: procedimiento y matices de inversión.

Al convertirse en propietario de un apartamento en una de las ciudades turcas, los extranjeros tienen la oportunidad de obtener un permiso de residencia por un período de un año (una compra por un monto de 400 mil dólares le permite obtener la ciudadanía de la República de Turquía). Una ventaja obvia de comprar un apartamento en el mercado secundario es también el costo de comprar y vender un apartamento, que es más bajo en comparación con el mercado europeo: los impuestos e intereses sobre la compra de viviendas rara vez superan el 5% en total. Antes de comprar (especialmente a distancia), recomendamos no solo ver la foto del objeto seleccionado, sino también leer las reseñas de los residentes de la casa. Le sugerimos que busque asistencia calificada de especialistas para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN realizan la selección cualitativa del apartamento según los parámetros individuales. La compra y venta de apartamentos en Turquía está acompañada por profesionales que brindan la preparación de los documentos necesarios, la compleja ejecución de transacciones.

Comprar una casa en Turquía es una inversión rentable que garantiza los ingresos del alquiler, la oportunidad de vivir y relajarse en un clima templado, entre la pintoresca naturaleza de la costa mediterránea en un país con la más alta calidad de infraestructura local, precios asequibles y una abundancia de monumentos culturales.