Apartamentos en Side – el mercado secundario
Side es una ciudad en el suroeste de Turquía, ubicada entre Antalya y Manavgat. Este es un popular resort en la costa mediterránea.
El clima es mediterráneo, con veranos calurosos y secos e inviernos frescos y lluviosos. La temperatura media en invierno no baja de los 10 °C, el pico de temperatura en verano puede alcanzar los 45 °C.
Side es la principal ciudad y puerto de la antigua Panfilia con un enorme patrimonio histórico y cultural. La ciudad se llama el "Museo al aire libre" porque impresiona con una arquitectura increíble. Debido a su conveniente ubicación geográfica, la presencia de playas de arena y una gran cantidad de atracciones, Side es considerado uno de los centros turísticos y turísticos más importantes del sur de Turquía.
Cómo comprar de manera rentable un apartamento en Side: ofertas en el mercado
La vivienda de segunda mano en Side es popular entre los compradores de Europa y los países de la CEI. El mercado secundario ofrece una amplia gama de apartamentos de calidad (áticos de lujo, estudios, apartamentos de una, dos y tres habitaciones junto al mar, etc.). La demanda de viviendas en Side crece cada año (según el Instituto de Estadística, el crecimiento es del 26% con respecto al año anterior). Entre las razones del atractivo de las inversiones en apartamentos Side, los expertos nombran:
- clima mediterráneo suave;
- infraestructura turística de alta calidad que brinde todas las necesidades para una estadía confortable y residencia permanente en la región;
- la ciudad proporciona y mantiene recursos para atraer inversores de todo el mundo. Por ejemplo, la cantidad de impuestos no difiere para compradores locales y extranjeros, impuestos bajos sobre la propiedad de reventa en comparación con los países de Europa Occidental;
- préstamos hipotecarios asequibles (los extranjeros tienen la oportunidad de obtener un préstamo para comprar una casa al 7-9%);
- obtener ingresos del alquiler de apartamentos a los inquilinos.
En la etapa de elegir un distrito al comprar un apartamento, es necesario tener en cuenta su propósito. Si los apartamentos se compran con el objetivo de generar ingresos por alquiler, debe prestar atención a la parte central de Side. Para aquellos que se van a mudar a Turquía por residencia permanente, es mejor elegir un área más tranquila. Por ejemplo, el pueblo, que se encuentra a 3 km del centro de la ciudad y se está desarrollando activamente, es Kumkoy. Los precios de la vivienda aquí son un 10-20% más bajos, hay todo lo que necesita para una vida y recreación tranquilas y cómodas: centros comerciales, establecimientos de restauración, hospitales, etc.
Sitio web de compra y venta de pisos en Side
El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda fácil de usar ayudará a un inversor a encontrar y comprar apartamentos en Side a bajo costo, gracias a lo cual puede seleccionar apartamentos rápida y fácilmente sin intermediarios de acuerdo con los parámetros necesarios, utilice el asesoramiento de especialistas. El catálogo contiene objetos verificados de la ciudad, que los propios propietarios colocan en el sitio.
El costo de un apartamento en Side
El costo de la vivienda de segunda mano en Side aumenta entre un 5 y un 15 % anual, por lo que comprar un apartamento se considera rentable ("la vivienda de segunda mano" en la ciudad es entre un 15 y un 20 % más barata que propiedades similares en el mercado primario) y una inversión líquida. Los precios de los apartamentos en Side dependen de la ubicación del objeto (distrito, proximidad al mar), su área, año de construcción, estado (reparación). Se pueden comprar apartamentos tipo estudio económicos en Side a precios que oscilan entre 35 y 60 mil dólares. Costo estimado de diferentes tipos de apartamentos en Side:
- apartamentos 1 + 1 - 79 mil euros;
- cómodos apartamentos 2 + 1, ubicados junto a las antiguas ruinas - 130 mil euros;
- apartamentos de dos niveles (dúplex) con cuatro dormitorios - 199 mil euros.
Cómo comprar un apartamento en Side: los matices de invertir
El procedimiento de compra y venta está claramente regulado por la ley, el proceso de conclusión de una transacción es transparente. Al convertirse en propietario de un apartamento en Side, los extranjeros tienen la oportunidad de obtener un permiso de residencia (la adquisición por un monto de 400 mil dólares le permite obtener la ciudadanía de la República de Turquía).
Antes de comprar (especialmente a distancia), recomendamos no solo ver la foto del objeto seleccionado, sino también leer las reseñas de los residentes de la casa. Le sugerimos que busque asistencia calificada de especialistas para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN realizan una selección de alta calidad de un apartamento de los propietarios de acuerdo con parámetros individuales. La compra y venta de apartamentos en Side está acompañada por profesionales que brindan la preparación de los documentos necesarios, la compleja ejecución de transacciones.
Comprar una casa en Side es una inversión rentable que garantiza ganancias, una vida cómoda y recreación en una ciudad turística conocida por su clima templado, hermosas playas y rico patrimonio cultural e histórico.