Сіде - місто на південному заході Туреччини, розташоване між Анталією і Манавгатом. Це популярний курорт на узбережжі Середземного моря.
Клімат середземноморський, зі спекотним, сухим літом і прохолодною, дощовою зимою. Середня температура взимку не опускається нижче позначки 10 °C, пік літньої температури може досягати 45 °C.
Сіде - головне місто і порт стародавньої Памфілії з величезною історичною та культурною спадщиною. Місто називають "Музеєм під відкритим небом", адже воно вражає неймовірною архітектурою. Внаслідок зручного географічного розташування, наявності піщаних пляжів, великої кількості визначних пам'яток Сіде вважається одним з найважливіших курортних і туристичних центрів у Південній Туреччині.
Як вигідно купити квартиру в Сіде: пропозиції на ринку
Вторинне житло в Сіде користується популярністю серед покупців з Європи і країн СНД. Ринок "вторинки" пропонує широкий вибір якісних квартир (елітні пентхауси, студії, однокімнатні, двокімнатні та трикімнатні апартаменти біля моря та ін.). Попит на житло в Сіде щороку підвищується (за даними Інституту статистики, зростання становить на 26% порівняно з попереднім роком). Серед причин привабливості інвестицій у квартири Сіде експерти називають:
- м'який середземноморський клімат;
- якісна туристична інфраструктура, що забезпечує всі потреби для комфортного перебування і постійного проживання в регіоні;
- місто забезпечує та підтримує ресурси для залучення інвесторів з усього світу. Наприклад, розмір податків не відрізняється для місцевих покупців та іноземців, низький податок на вторинну нерухомість у порівнянні з західноєвропейськими країнами;
- доступне іпотечне кредитування (іноземці мають можливість оформити кредит на придбання житла під 7-9%);
- отримання доходу на здачі квартир орендарям.
На етапі вибору району при покупці квартири необхідно враховувати її призначення. Якщо апартаменти купуються з метою отримання доходу від оренди, варто звернути увагу на центральну частину Сіде. Тим, хто збирається переїхати в Туреччину на постійне місце проживання, варто вибрати більш спокійний район. Наприклад, селище, що знаходиться в 3 км від центру міста та активно розвивається, Кумкьой. Ціни на житло тут на 10-20% нижчі, є все необхідне для тихого і комфортного життя та відпочинку: ТЦ, заклади громадського харчування, лікарні.
Сайт для покупки та продажу квартир в Сіде
Знайти та купити квартири в Сіде недорого інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, завдяки якому швидко та легко можна здійснювати підбір квартир без посередників за необхідними параметрами, скористатися консультаціями експертів. Каталог містить перевірені об'єкти міста, які власники житла розміщують на сайті самостійно.
Вартість квартири в Сіде
Вартість вторинного житла в Сіде підвищується на 5-15% щорічно, тому придбання квартири вважається вигідним ("вторинка" у місті на 15-20% дешевша за аналогічні об'єкти на первинному ринку) та ліквідним капіталовкладенням. Ціни на квартири в Сіде залежать від розташування об'єкту (район, близькість до моря), його площі, року побудови, стану (ремонту). Недорогі квартири-студії в Сіде можна купити за ціною від 35 до 60 тисяч доларів. Орієнтовна вартість різних типів квартир в Сіде:
- квартири 1+1 - 79 тисяч євро;
- комфортабельні квартири 2+1, розташовані біля старовинних руїн - 130 тисяч євро;
- дворівневі квартири (дуплекси) з чотирма спальнями - 199 тисяч євро.
Як купити квартиру в Сіде: нюанси інвестування
Процедура купівлі-продажу квартири в Сіде чітко регламентована законодавством, процес укладення угоди прозорий. Ставши власником квартири в Сіде, іноземці отримують можливість оформити посвідку на проживання (придбання на суму 400 тисяч доларів дозволяє оформити громадянство Турецької Республіки).
Перед покупкою (особливо дистанційною) рекомендуємо не тільки переглянути фото вибраного об'єкта, але й ознайомитися з відгуками мешканців будинку. Пропонуємо звернутися за кваліфікованою допомогою до фахівців задля мінімізації ризиків і втрат. Експерти GEOLN здійснюють якісний підбір квартири від власників за індивідуальними параметрами. Покупку та продаж квартир в Сіде супроводжують професіонали, які забезпечують підготовку необхідних документів, комплексне оформлення угод.
Купити житло в Сіде - вигідне вкладення, що гарантує отримання прибутку, комфортне проживання та відпочинок у курортному містечку, що відоме м'яким кліматом, чудовими пляжами та багатою культурно-історичною спадщиною.