Apartamentos en Bodrum - el mercado secundario
Bodrum es una ciudad en la provincia de Muğla, en el norte del Golfo de Gokova (Mar Egeo), a unos 300 km al oeste de Antalya. La ciudad es popular entre los turistas en el mundo y en la propia Turquía como un resort premium de élite. El clima es mediterráneo templado.
La economía local se basa enteramente en el turismo. No hay producción industrial en la ciudad. Las principales ocupaciones de la población local son el comercio, el trabajo en el sector servicios y la vivienda de alquiler.
Cómo comprar de manera rentable un apartamento en Bodrum: ofertas en el mercado
El mercado inmobiliario de reventa de Bodrum es uno de los más activos del país y ofrece una amplia gama de apartamentos de calidad (de lujo, de uno y dos dormitorios, etc.). Algunos expertos comparan este balneario con la Costa Azul. Muchos viajeros, la naturaleza floreciente y la infraestructura desarrollada hacen que la ciudad sea muy atractiva para los inversores que desean ahorrar y aumentar su capital.
La mayoría de los apartamentos en Bodrum están construidos en las laderas de la península, por lo que existe una gran oportunidad de comprar una propiedad con vista al mar. La rentabilidad de tales inversiones es alta (el ingreso por alquilar un apartamento promedio junto al mar es del 5-8% por año).
Hay varias ventajas más de comprar un apartamento en el mercado secundario de Bodrum:
- clima templado;
- un flujo turístico estable que puede generar grandes ganancias por el alquiler de apartamentos a los inquilinos;
- reducción de riesgos de inversión en comparación con objetos de otras áreas turísticas;
- una gran selección de apartamentos.
Las viviendas más caras y de élite de Bodrum se encuentran en las áreas de Yalikavak, Gelturkbuku y en la parte central de Bodrum. Las mejores playas de Bodrum se concentran en Kadikalesi, la zona es ideal para la vida familiar, se considera segura y cómoda. Para la residencia permanente, también puede considerar el área de Gundogan.
Sitio web para comprar y vender apartamentos en Bodrum
El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda conveniente ayudará a un inversor a encontrar y comprar un apartamento en Bodrum a bajo costo, gracias a lo cual puede seleccionar apartamentos rápida y fácilmente sin intermediarios de acuerdo con los parámetros necesarios, utilizando el asesoramiento de especialistas. El catálogo contiene objetos verificados de la ciudad, que los propios propietarios colocan en el sitio.
El costo de un apartamento en Bodrum
Los precios de los apartamentos en Bodrum crecen entre un 8 y un 10 % cada año. El costo varía según la ubicación del objeto (distrito), su área, año de construcción, condición (reparación) y otras características.
El coste medio de la vivienda en la ciudad oscila entre 1,5 y 3,5 mil euros por metro cuadrado. Los precios de los apartamentos en Bodrum comienzan desde 60-70 mil euros.
El costo de los apartamentos en Yalikavak con vista al mar comienza desde 80 mil euros. Los apartamentos asequibles se encuentran en la zona de Gumusluk, donde se puede comprar un apartamento similar por 55.000 euros.
Cómo comprar una casa en Bodrum: los matices de invertir
El procedimiento para adquirir una vivienda en Bodrum está claramente regulado por ley, el proceso de conclusión de una transacción es transparente.
Los inversores extranjeros pueden comprar un apartamento en Bodrum, ubicado en las costas norte, oeste y algunas del este. Los territorios que van directamente a las islas griegas, en particular la isla de Kos, están prohibidos para la compra por parte de extranjeros (comprar una casa en otras regiones es completamente seguro y está abierto a ciudadanos extranjeros).
Al convertirse en propietario de un apartamento en Bodrum, los extranjeros tienen la oportunidad de obtener un permiso de residencia. (una compra por un monto de 400 mil dólares le permite obtener la ciudadanía de la República de Turquía).
Antes de comprar (especialmente a distancia), recomendamos no solo ver la foto del objeto seleccionado, sino también leer las reseñas de los residentes de la casa. Le sugerimos que busque asistencia calificada de especialistas para minimizar riesgos y pérdidas. Los expertos de GEOLN realizan una selección de alta calidad de un apartamento de los propietarios de acuerdo con parámetros individuales. La compra y venta de apartamentos en Bodrum está acompañada por profesionales que brindan la preparación de los documentos necesarios, la compleja ejecución de transacciones.
Comprar un apartamento en Bodrum es una inversión rentable en una de las ciudades turísticas de moda más populares de Turquía. Esta es una atractiva inversión que garantiza altos ingresos y vivir en un lugar creado para la recreación y actividades culturales cómodas.