Todas las propiedades inmobiliarias en Bodrum, Turquía

País en el mapa, clima, economía.

Bodrum es una ciudad en la provincia de Mugla, en el norte del Golfo de Gökova (Mar Egeo), frente a la isla griega de Kos, a unos 300 km al oeste de Antalya. La ciudad es popular entre los turistas del mundo y en la propia Turquía como un resort de élite.

El clima es mediterráneo templado. Se forma principalmente bajo la influencia del mar Egeo más que el Mediterráneo. Gracias a esta característica, el clima en Bodrum es más cómodo en verano en comparación con las ciudades de la costa mediterránea. Los meses de enero y febrero son los más fríos en la península de Bodrum. La temperatura del aire por la noche desciende a 5-7°C, y la temperatura media durante el día no supera los 10-13°C.

La economía local se basa enteramente en el turismo. No hay producción industrial en el territorio de la ciudad. Las principales ocupaciones de la población local son el comercio, el trabajo en el sector servicios y la vivienda de alquiler. Los residentes más ricos pueden permitirse comprar viviendas o pequeños hoteles para alquilar, los residentes de clase media alquilan sus casas durante el período de vacaciones, mientras que ellos mismos viven en edificios temporales.

Precios en el mercado inmobiliario de Bodrum

El mercado inmobiliario de Bodrum es uno de los más activos del país. Algunos expertos comparan este balneario con la Costa Azul. Muchos turistas, la naturaleza próspera y la infraestructura desarrollada hacen que esta ciudad sea muy atractiva para los inversores extranjeros que desean ahorrar y aumentar su capital. El mercado inmobiliario local está en constante dinámica, regularmente aparecen nuevas propiedades con precios razonables. El retorno de la inversión es alto (los ingresos del alquiler de una propiedad residencial promedio junto al mar son del 5 al 7 % por año, los precios en Bodrum aumentan entre un 8 y un 10 % cada año).

El coste medio de la vivienda en la ciudad varía entre 1,5 - 3,5 mil euros por metro cuadrado. Una pequeña parte del mercado consiste en propiedades de lujo, a menudo villas, que cuestan entre 1 y 3 millones de euros.

Los precios inmobiliarios varían según la ubicación de las propiedades y su área.

Precio estimado de bienes inmuebles en Bodrum:

• Los apartamentos de dos dormitorios en un complejo residencial con vista al mar: de 60 a 200 mil euros;
• Los apartamentos de dos dormitorios en la costa en Yalikavak, Turkbuku o Bodrum, hasta 500 mil euros (propiedad de lujo bajo administración);
• Las villas de 3-4 dormitorios en un complejo residencial con condiciones generales (piscina, cafetería, gimnasio) - de 120 a 500 mil euros;
• Una casa o villa individual en la costa: de 500 mil euros a 10 millones de euros;
• Las mansiones (categoría exclusiva de casas) - de 1 a 4 millones de euros según el tamaño, la ubicación y el terreno.

Tipos de propiedades en venta

La gama de bienes raíces comerciales y residenciales en Bodrum es bastante amplia e incluye tanto apartamentos tipo estudio de tamaño pequeño como grandes complejos hoteleros que tienen una gran demanda.

Los bienes raíces de Bodrum están representados por los siguientes tipos:

• Vivienda residencial (apartamentos, villas, departamentos, mansiones, casas, townhouses, penthouses);
• Locales comerciales (hoteles, restaurantes, cafeterías, bares, centros comerciales, etc.);
• Terreno urbanizable.

El portal inmobiliario en Bodrum (catálogo completo)

Le recomendamos que utilice únicamente la información de expertos y siga las instrucciones de los especialistas. El sitio web GEOLN.COM ayudará con esto, allí se presenta el catálogo actual de propiedades inmobiliarias verificadas de Bodrum.

Comprar una propiedad en Bodrum por parte de extranjeros: importante para saber

La inversión en bienes raíces en Bodrum por un precio de 400 mil dólares permite a un extranjero obtener la ciudadanía de la República de Turquía. Los inversores extranjeros pueden comprar bienes raíces en Bodrum, que se encuentra en las costas norte, oeste y algunas partes del este.

Los territorios que van directamente a las islas griegas, en particular la isla de Kos, están prohibidos para la compra para los extranjeros. Otras áreas son completamente seguras y están abiertas a los ciudadanos extranjeros que quieren comprar propiedades y terrenos en Bodrum. El procedimiento para adquirir una vivienda está claramente regulado por ley, el proceso de una transacción es transparente.

Con la ayuda de los especialistas en bienes raíces de GEOLN, puede elegir inmuebles residenciales y comerciales en Bodrum de acuerdo con los parámetros y preferencias necesarios, comprar o vender propiedades y confiar en la propiedad adquirida a profesionales que se encargarán de la conclusión segura de la transacción y la presentación de los documentos necesarios a las autoridades de registro del país.

Comprar una propiedad en Bodrum es una inversión rentable en una de las ciudades turísticas de lujo más populares de Turquía. Esta es una atractiva inversión que garantiza altos ingresos y vivir en un lugar creado para la recreación y disfrutar de las actividades culturales cómodas.