Вся нерухомість Бодрума, Турція

Нерухомість Бодрума

Країна на карті, клімат, економіка

Бодрум - місто в провінції Мугла, на півночі затоки Гекова (Егейське море), навпроти грецького острова Кос, приблизно за 300 км на захід від Анталії. Місто популярне серед туристів у світі та у самій Туреччині як елітний курорт преміум-класу.

Клімат помірний середземноморський. Погода формується в основному під впливом більш прохолодного Егейського моря, ніж Середземного. Завдяки такій особливості в Бодрумі влітку встановлюється більш комфортна погода в порівнянні з містами Середземноморського узбережжя. Січень і лютий - найхолодніші місяці на півострові Бодрум. Температура повітря вночі опускається до 5-7 °С, а середня температура вдень не перевищує 10-13 °С.

Місцева економіка повністю базується на туризмі. На території міста відсутнє промислове виробництво. Основними заняттями місцевого населення є торгівля, робота у сфері послуг і здача житла в оренду. Заможніші жителі можуть дозволити собі купити житло або невеликі готелі для здачі в оренду, менш забезпечені в курортний період здають своє житло в оренду, при цьому самі живуть у тимчасових будівлях.

Ринок і ціни на нерухомість в Бодрумі

Ринок нерухомості Бодрума є одним з найбільш жвавих в країні. Деякі фахівці порівнюють цей курорт з Лазурним берегом. Багато туристів, квітуча природа і розвинена інфраструктура роблять це місто дуже привабливим для іноземних інвесторів, які хочуть зберегти і примножити свій капітал. Місцевий ринок нерухомості знаходиться в постійній динаміці, регулярно з'являються нові об'єкти з прийнятними цінами. Рентабельність інвестицій висока (дохід від оренди середньостатистичної житлової нерухомості біля моря становить 5-7% на рік, ціни у Бодрумі щороку зростають на 8-10%).

Середня вартість житла у місті варіюється в межах 1,5 - 3,5 тисячі євро за квадратний метр. Невелику частину ринку складають елітні об'єкти, часто вілли, вартість яких становить 1-3 мільйони євро.

Ціни на нерухомість варіюються залжно від розташування об'єктів, їх площі.

Орієнтовна вартість нерухомості у Бодрумі:

• двоспальні апартаменти в ЖК з видом на море - від 60 до 200 тисяч євро;
• двоспальні апартаменти на узбережжі в Яликаваці, Тюркбюкю чи самому Бодрумі - до 500 тисяч євро (елітна нерухомість, яка перебуває в управлінні);
• вілли з 3-4 спальнями в ЖК із загальними умовами (басейн, кафе, фітнес-клуб) - від 120 до 500 тисяч євро;
• окремий будинок або вілла на узбережжі - від 500 тисяч євро до 10 млн євро;
• особняки на пагорбах (ексклюзивна категорія будинків) - від 1 до 4 млн євро залежно від розміру, розташування та земельної ділянки.

Типи нерухомості для продажу

Асортимент об'єктів комерційної та житлової нерухомості в Бодрумі досить широкий і включає в себе як малогабаритні квартири-студії, так і великі готельні комплекси, які користуються великим попитом.

Нерухомість Бодрума представлена наступними типами:

• житлова (квартири, вілли, апартаменти, особняки, будинки, таунхауси, пентхауси);
• комерційна (готелі, ресторани, кафе, бари, торгові центри і т.д.);
• земельні ділянки під забудову.

Сайт нерухомості в Бодрумі (повний каталог)

Рекомендуємо використовувати лише експертну інформацію та дотримуватися вказівок фахівців. У цьому допоможе сайт GEOLN.COM, де представлений актуальний перелік перевірених об'єктів нерухомості Бодрума.

Купівля нерухомості в Бодрумі іноземцями: нюанси інвестування

Інвестиції у нерухомість Бодрума у сумі 400 тисяч доларів дозволяють іноземцю оформити громадянство Турецької Республіки. Іноземні інвестори можуть купити нерухомість Бодрума, яка знаходиться на північних, західних та деяких східних узбережжях.

Території, які безпосередньо виходять на грецькі острова, зокрема острів Кос, заборонені для придбання іноземцями. Інші регіони цілком безпечні та відкритті для іноземних громадян, які хочуть придбати нерухомість та землю у Бодрумі. Процедура придбання житла чітко регламентована законодавства, процес укладення угоди прозорий.

За допомогою експертів з нерухомості GEOLN Ви можете підібрати житло за необхідними параметрами та вподобаннями, здійснити купівлю або продаж нерухомості, а також довірити придбану нерухомість професіоналам, що подбають про безпечне укладення угоди та подання необхідних документів у реєстраційні органи країни.

Купівля нерухомості в Бодрумі - вигідне капіталовкладення в одне з найпопулярніших фешенебельних курортних міст Туреччини. Це приваблива інвестиція, яка гарантує отримання високого доходу та проживання у місці, створеному для комфортного відпочинку та культурного дозвілля.

Ціни на нерухомість у Бодрума