Wszystkie nieruchomości w Bodrum, Turcja

Nieruchomości w Bodrum

Kraj na mapie, klimat, gospodarka

Bodrum to miasto w prowincji Mugla, w północnej części Zatoki Gökova (Morze Egejskie), naprzeciwko greckiej wyspy Kos, około 300 km na zachód od Antalyi. Miasto jest popularne wśród turystów na całym świecie i w samej Turcji jako luksusowy kurort klasy premium.

Klimat jest umiarkowanie śródziemnomorski. Na pogodę wpływa głównie chłodniejsze od Morza Śródziemnego Morze Egejskie. Dzięki tej właściwości, Bodrum cieszy się bardziej komfortowym latem w porównaniu z miastami nadmorskimi Morza Śródziemnego. Styczeń i luty to najchłodniejsze miesiące na Półwyspie Bodrum. W nocy temperatury spadają do 5-7° C, a średnia temperatura w dzień nie przekracza 10-13° C.

Lokalna gospodarka oparta jest w całości na turystyce. Na terenie miasta nie ma produkcji przemysłowej. Główne zawody miejscowej ludności to handel, praca w usługach i wynajem mieszkań. Bogatsi mieszkańcy mogą sobie pozwolić na zakup domów lub małych hoteli do wynajęcia, podczas gdy mniej zamożni wynajmują swoje domy w okresie świątecznym, sami mieszkając w tymczasowych budynkach.

Rynek nieruchomości i ceny w Bodrum

Rynek nieruchomości w Bodrum jest jednym z najbardziej ruchliwych w kraju. Niektórzy eksperci porównują ten kurort do Lazurowego Wybrzeża. Obfitość turystów, prężnie rozwijająca się przyroda i rozwinięta infrastruktura sprawiają, że miasto to jest bardzo atrakcyjne dla zagranicznych inwestorów, którzy chcą zachować i pomnożyć swój kapitał. Lokalny rynek nieruchomości jest w ciągłym ruchu, regularnie pojawiają się nowe nieruchomości w rozsądnych cenach. Zwrot z inwestycji jest wysoki (rentowność wynajmu przeciętnej nieruchomości mieszkalnej nad morzem wynosi 5-7% rocznie; ceny w Bodrum rosną co roku o 8-10%).

Średni koszt mieszkania w mieście waha się między 1,5 a 3,5 tys. euro za metr kwadratowy. Niewielką część rynku stanowią nieruchomości z wyższej półki, często wille, wyceniane w granicach 1-3 mln euro.

Ceny nieruchomości różnią się w zależności od lokalizacji nieruchomości i jej powierzchni.

Przybliżona cena nieruchomości w Bodrum:

• Apartamenty z dwiema sypialniami w kompleksie mieszkalnym z widokiem na morze - od 60.000 do 200.000 euro;
  
• apartamenty z dwiema sypialniami na wybrzeżu w Yalikavak, Turkbukyu lub samym Bodrum - do 500 tys. euro (luksusowe nieruchomości pod zarządem);
• wille z 3-4 sypialniami w kompleksie mieszkalnym z warunkami ogólnymi (basen, kawiarnia, klub fitness) - od 120 do 500 tys. euro;
• samodzielny dom lub willa na wybrzeżu - od 500 tys. euro do 10 mln euro;
• rezydencje (ekskluzywna kategoria domów) - od 1 do 4 mln euro, w zależności od wielkości, lokalizacji i działki.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Oferta nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych w Bodrum jest szeroka, od małych apartamentów typu studio po duże kompleksy hotelowe, na które jest duży popyt.

Nieruchomości w Bodrum występują w następujących typach:

• mieszkaniowe (mieszkania, wille, apartamenty, rezydencje, domy, kamienice, penthousy);
  
• komercyjne (hotele, restauracje, kawiarnie, bary, centra handlowe itp.)
• działki pod zabudowę.

Strona internetowa nieruchomości Bodrum (pełny katalog)

Zalecamy korzystanie wyłącznie z informacji ekspertów i stosowanie się do ich wskazówek. GEOLN.COM jest tutaj, aby pomóc, zapewniając aktualny katalog sprawdzonych nieruchomości w Bodrum.

Kupno nieruchomości w Bodrum przez obcokrajowców: niuanse inwestowania

Inwestycja 400 000 USD w nieruchomości w Bodrum pozwala obcokrajowcowi uzyskać obywatelstwo Republiki Turcji. Inwestorzy zagraniczni mogą nabyć nieruchomości w Bodrum, które znajdują się na północnym, zachodnim i częściowo wschodnim wybrzeżu.

Obszary, które bezpośrednio stykają się z greckimi wyspami, w szczególności z wyspą Kos, są zakazane do zakupu przez obcokrajowców. Inne obszary są całkowicie bezpieczne i otwarte dla obcokrajowców, którzy chcą kupić nieruchomości i ziemię w Bodrum. Procedura zakupu domu jest jasno uregulowana prawnie, a proces transakcji jest przejrzysty.

Z pomocą specjalistów ds. nieruchomości GEOLN można wybrać nieruchomości mieszkalne i komercyjne w Bodrum zgodnie z potrzebami i preferencjami, kupić lub sprzedać nieruchomość, a zakupioną nieruchomość powierzyć profesjonalistom, którzy zadbają o bezpieczne przeprowadzenie transakcji i złożenie niezbędnych dokumentów w organach rejestracyjnych kraju.

Zakup nieruchomości w Bodrum to opłacalna inwestycja w jednym z najpopularniejszych modnych kurortów Turcji. Jest to atrakcyjna inwestycja, która gwarantuje wysoki dochód i mieszkanie w miejscu przeznaczonym do komfortowego wypoczynku i kulturalnego spędzania czasu wolnego.

Ceny nieruchomości w Bodrum