Вся недвижимость Бодрум, Турция

Недвижимость Бодрума

Страна на карте, климат, экономика

Бодрум — город в провинции Мугла, на севере залива Гёкова (Эгейское море), напротив греческого острова Кос, примерно в 300 км к западу от Анталии. Город популярен среди туристов в мире и в самой Турции как элитный курорт премиум-класса.

Климат умеренно средиземноморский. Погода формируется в основном под влиянием более прохладного Эгейского моря, чем Средиземного. Благодаря этой особенности летом в Бодруме устанавливается более комфортная погода по сравнению с городами Средиземноморского побережья. Январь и февраль являются самыми холодными месяцами на полуострове Бодрум. Температура воздуха ночью опускается до 5-7°С, а средняя температура днем не превышает 10-13°С.

Местная экономика полностью основана на туризме. На территории города нет промышленного производства. Основными занятиями местного населения являются торговля, работа в сфере услуг и аренда жилья. Более состоятельные жители могут позволить себе купить жилье или небольшие отели для сдачи в аренду, менее обеспеченные в праздничный период сдают свое жилье, при этом сами живут во временных постройках.

Рынок и цены на недвижимость в Бодруме

Рынок недвижимости Бодрума является одним из самых оживленных в стране. Некоторые эксперты сравнивают этот курорт с Лазурным берегом. Множество туристов, процветающая природа и развитая инфраструктура делают этот город очень привлекательным для иностранных инвесторов, которые хотят сохранить и приумножить свой капитал. Местный рынок недвижимости находится в постоянной динамике, регулярно появляются новые объекты с приемлемыми ценами. Рентабельность инвестиций высокая (доход от аренды среднестатистической жилой недвижимости у моря составляет 5-7% в год, цены в Бодруме увеличиваются на 8-10% каждый год).

Средняя стоимость жилья в городе варьируется в пределах 1,5 – 3,5 тысячи евро за квадратный метр. Небольшую часть рынка составляют элитные объекты, часто виллы, стоимость которых составляет 1-3 миллиона евро.

Цены на недвижимость варьируются в зависимости от расположения объектов, их площади.

Ориентировочная цена недвижимости в Бодруме:

• апартаменты с двумя спальнями в ЖК с видом на море – от 60 до 200 тысяч евро;
• апартаменты с двумя спальнями на побережье в Ялыкаваке, Тюркбюкю или самом Бодруме – до 500 тысяч евро (элитная недвижимость, находящаяся под управлением);
• виллы с 3-4 спальнями в жилом комплексе с общими условиями (бассейн, кафе, фитнес-клуб) - от 120 до 500 тысяч евро;
• отдельный дом или вилла на побережье – от 500 тысяч евро до 10 миллионов евро;
• особняки (эксклюзивная категория домов) - от 1 до 4 миллионов евро в зависимости от размера, местоположения и земельного участка.

Типы недвижимости на продажу

Ассортимент коммерческой и жилой недвижимости в Бодруме достаточно широк и включает в себя как малогабаритные апартаменты-студии, так и крупные гостиничные комплексы, пользующиеся большим спросом.

Недвижимость Бодрума представлена следующими типами:

• жилая (квартиры, виллы, апартаменты, особняки, дома, таунхаусы, пентхаусы);
• коммерческая (гостиницы, рестораны, кафе, бары, торговые центры и т.д.);
• земельные участки под строительство.

Сайт недвижимости в Бодруме (полный каталог)

Мы рекомендуем использовать только экспертную информацию и следовать инструкциям специалистов. В этом поможет сайт GEOLN.COM, где представлен актуальный каталог проверенных объектов недвижимости Бодрума.

Покупка недвижимости в Бодруме иностранцами: нюансы инвестирования

Инвестиции в недвижимость Бодрума в размере 400 тысяч долларов позволяют иностранцу получить гражданство Турецкой Республики. Иностранные инвесторы могут приобрести недвижимость Бодрума, которая расположена на северных, западных и некоторых восточных побережьях.

Территории, которые непосредственно выходят на греческие острова, в частности остров Кос, запрещены к покупке иностранцами. Другие районы полностью безопасны и открыты для иностранных граждан, которые хотят купить недвижимость и землю в Бодруме. Процедура приобретения жилья четко регламентирована законом, процесс заключения сделки прозрачен.

С помощью специалистов по недвижимости GEOLN можно выбрать жилую и коммерческую недвижимость в Бодруме по необходимым параметрам и предпочтениям, купить или продать недвижимость, а также доверить приобретенную недвижимость профессионалам, которые позаботятся о безопасном заключении сделки и подаче необходимых документов в регистрирующие органы страны.

Покупка недвижимости в Бодруме – это выгодное капиталовложение в один из самых популярных фешенебельных курортных городов Турции. Это привлекательная инвестиция, гарантирующая высокий доход и проживание в месте, созданном для комфортного отдыха и культурного досуга.

Цены на недвижимость в Бодрум