Apartamentos en Estambul - mercado de reventa
Sobre la ciudad
Estambul es una metrópoli en Turquía, ubicada en una zona montañosa, en la parte noroeste del país, en ambas orillas del Bósforo y en la parte sur, en la costa del Mar de Mármara.
El clima es subtropical, en invierno la temperatura es de 0 °C a + 10 °C, raramente baja de 0 °C. La nieve cae por un corto tiempo. En primavera y otoño no hace frío, en verano hace un calor moderado (+ 20-28 °C).
Este es el centro industrial de Turquía, aporta al presupuesto aproximadamente la mitad de todos los impuestos recaudados en el país, produce aproximadamente un tercio del producto nacional bruto del país. Aquí se desarrollan las siguientes industrias: producción de alimentos, tabaco, algodón, aceite de oliva, textiles, derivados del petróleo, caucho, productos de metal, cuero, productos químicos, electrónica, vidrio, equipos, productos de papel, productos alcohólicos, ensamblaje de automóviles. Una proporción significativa de las empresas farmacéuticas turcas tienen su sede en Estambul o cerca de ella.
Beneficios de vivir en Estambul:
- clima agradable con muchos días soleados;
- infraestructura muy desarrollada;
- la presencia de dos mares y playas equipadas;
- ambiente de negocios;
- sociedad multicultural tolerante;
- seguridad;
- ocio emocionante y lleno de comodidad;
- buenas perspectivas para una inversión rentable en apartamentos en el mercado secundario.
Cómo comprar de forma rentable un apartamento en Estambul de los propietarios (matices de inversión)
La reventa tiene demanda durante muchos años seguidos porque:
- el costo de los bienes inmuebles de reventa es relativamente bajo;
- la vivienda se puede alquilar y recibir ingresos (vienen muchos inquilinos potenciales: turistas, empresarios, profesionales y estudiantes).
La venta de apartamentos en Estambul es una amplia elección en términos de ubicación, calidad de reparación, precio e infraestructura circundante. El mercado secundario está representado por opciones atractivas para apartamentos: élite, clase económica, ubicados en el centro, junto al mar. Los estudios y apartamentos de una habitación (para recreación, alquiler) son populares.
Por supuesto, el distrito en el que los propietarios ofrecen comprar un apartamento juega un papel muy importante. Y aquí es importante entender cuál es bueno para invertir, cómodo para la vida. Es necesario evaluar muchos parámetros y tener toda la información disponible. La mayor parte de la población de Estambul vive en la parte europea de la ciudad, sobre todo hay muchas rutas y atracciones turísticas. Y el costo más asequible de un apartamento en Estambul es una ventaja para el lado asiático.
Si Usted compra un apartamento para vivir, es mejor elegir áreas: Bakirkoy (apartamentos relativamente baratos en Estambul), Kadikoy (tranquilo, acogedor, muchos parques, tiendas, bazares y centros comerciales), Sariyer (hermoso, cerca de la costa del Bósforo ). Para alquilar, es recomendable comprar en Beyoglu (el epicentro del turismo, Besiktas (seguro y verde), Fatih (muchas oficinas, atracciones). Si invierte por un corto tiempo para la reventa, entonces en las áreas - Kartal (dormitorio económico, precios bajos), Beylikduzu (muchos parques, escuelas, tres universidades).
El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda conveniente ayudará al inversor a comprar un apartamento en Estambul sin intermediarios, donde es rápido y fácil seleccionar una opción de acuerdo con los parámetros necesarios (ofertas de objetos verificados con fotos), puede obtener asesoramiento de expertos. Los propietarios de objetos de inversión ponen sus opciones a la venta en el sitio por su cuenta.
Precios de apartamentos en Estambul
Los precios para el mercado secundario de apartamentos en Estambul, según el buscador inmobiliario GEOLN.COM, oscilan entre los 82.300 dólares y más. Invertir en una propiedad de segunda mano en Estambul proporciona una excelente calidad de vida y unos ingresos de alquiler estables en una ciudad popular entre turistas, estudiantes y empresarios.
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