Pisos en Kemer – segunda vivienda
Kemer es una ciudad turística en la provincia de Antalya en la costa mediterránea de Turquía al pie de las montañas Tauro.
El clima es mediterráneo (veranos son largos y calurosos e inviernos son frescos y lluviosos), las Montañas Tauro protegen de los vientos fríos del norte.
La base de la economía de la ciudad es la industria del turismo, la agricultura (cultivo de cítricos), la venta y alquiler de bienes inmuebles.
Ventajas de vivir en Kemer:
- clima favorable;
- hermoso paisaje natural;
- atracciones interesantes;
- infraestructura desarrollada;
- sistema de salud de calidad;
- mar limpio y cálido;
- muchos hoteles familiares con animadores y entretenimiento para niños;
- playas con Bandera Azul;
- seguridad;
- ocio cómodo;
- accesibilidad del transporte;
- buenas perspectivas para una inversión rentable en apartamentos en el mercado secundario.
Comprar un apartamento en Kemer (matices de inversión)
La reventa tiene una gran demanda. Alto rendimiento (7-9%), así como una amplia variedad son los principales factores que atraen a los inversores al sector inmobiliario secundario de Kemer. Esto está garantizado por el atractivo turístico de la ciudad con una variedad de lugares de interés histórico y bellezas naturales.
El mercado secundario está representado por apartamentos: élite, clase económica, ubicados en el centro, junto al mar. Los estudios y apartamentos de una habitación (para recreación, alquiler) son populares. La venta de apartamentos en Kemer es transparente en términos de procedimiento, regulado en detalle por la ley.
Entre las principales ventajas de invertir se encuentran factores como la protección de los derechos de propiedad de los inversionistas extranjeros, el desarrollo continuo de la ciudad, el régimen sin visado con un número importante de países.
Prácticamente no hay apartamentos en la costa del mar en la ciudad, los hoteles se encuentran principalmente allí. La vivienda cómoda más cercana se ofrece a 2-3 kilómetros del mar, por regla general, este es el centro de la ciudad. Hay buenas áreas de parque, muchas tiendas, comercios, mercados y cafés. Se pueden encontrar viviendas similares un poco más lejos del centro, en particular, en el área de Aslanbucak (distancia de unos 6 kilómetros del centro), cerca de las montañas, campos de naranjos y limoneros, hay transporte público superior, mientras que los apartamentos aquí son relativamente baratos (a un precio un poco más bajo que en el centro).
Al elegir una vivienda en Kemer, hay que tener en cuenta que los objetos que no superen los siete años de funcionamiento se consideran nuevos. La vida media de una vivienda es de 30 años. Después de este período, la casa está sujeta a renovación, los residentes se reubican durante el período de construcción de 1 a 2 años y luego se les proporciona una nueva vivienda. Por lo tanto, los apartamentos en casas antiguas (más de 20-25 años de operación) tienen un precio ligeramente más bajo que los nuevos. Si 1 metro cuadrado m de un apartamento nuevo cuesta 1000 euros, luego en el apartamento antiguo con el período de uso anterior - dentro de los 900 euros. Al planificar una transacción de compra y venta, es necesario comparar la calidad de la ubicación, la antigüedad de la operación, la reparación y el precio del objeto.
El sitio web GEOLN.COM con una interfaz de búsqueda conveniente lo ayudará a comprar un apartamento en Kemer sin intermediarios, donde puede seleccionar opciones de manera rápida y fácil de acuerdo con los parámetros necesarios (ofertas de propiedades verificadas con fotos de los propietarios), puede obtener un consejo de expertos. Los propietarios de objetos de inversión ponen sus opciones a la venta en el sitio por su cuenta.
El precio de un apartamento en Kemer
El costo de los apartamentos en Kemer (secundaria), según el motor de búsqueda de bienes inmuebles GEOLN.COM, oscila entre los 93.000 dólares estadounidenses y más. Los expertos creen que los precios subirán en el mediano plazo debido a un número importante de migrantes: "nómadas digitales", reubicaciones por razones geopolíticas y otras categorías.
Comprar un apartamento en Kemer es una inversión rentable para vivir en una de las ciudades balnearias más populares de Turquía, para recibir ingresos del alquiler de viviendas.