Квартиры в Мерсине – вторичное жилье
О городе
Мерсин — город в Турции, расположенный в юго-восточной ее части, на средиземноморском побережье Мерсинского залива.
Климат — средиземноморский, с жарким летом и относительно теплой зимой, редко температура опускается ниже плюс пяти градусов Цельсия.
Развиты следующие отрасли экономики: пищевая, текстильная, нефтяная, рыболовная, значительную роль играет второй по величине порт страны.
Основные преимущества проживания в городе:
развитая инфраструктура (прибрежные бульвары, парки, отели, торговые центры, базары, магазины, кафе и рестораны, автовокзал, новый международный аэропорт);
популярность у туристов;
- наличие чистого,теплого моря и долгий купальный сезон;
- благоприятный климат и множество солнечных дней;
- сейсмическая безопасность региона;
- расширяющийся рынок вторички;
- есть частные и государственные школы, государственный университет и кампус;
- большой выбор клиник, медицинских центров;
- много исторических достопримечательностей,;
- дома электро- и газифицированы.
Купить квартиру в Мерсине от собственников выгодно
При удачном расположении города (находится между Антальей и Аданой), квартиры здесь относительно недорогие (меньше, чем в Анталье). Тем не менее динамика увеличения цен не уступает самым популярным местам в Турции. Эксперты полагают, что вторичка Мерсина имеет высокий потенциал для получения дохода от аренды, перепродажи. Повышенным спросом пользуются объекты вблизи оборудованных пляжей, это именно вторичный фонд. Наиболее привлекательно купить квартиру в Мерсине недорого в хорошем районе для жизни. На вторичном рынке представлен широкий выбор квартир (элитные, экономкласса, находящиеся в центре, у моря) для покупателей с разным бюджетом. Отзывы подтверждают довольно высокое качество вторичного жилого фонда.
Приобрести с целью проживания вдали от городской суеты, рядом с набережной и пляжами лучше в следующих районах: Тедже, Чешмели, Каргыпынары, Томюк и Арпачбахшиш. С мариной — Тедже, Давултепе, Мезетир. Если интересна курортная зона и тусовочная атмосфера — следует приобретать в районах Кожахасанлы и Аяр. Локации наиболее развитой инфраструктуры — Эрдемли, Мезетли, Енишехир. Вторичные квартиры целесообразно приобретать в осенне-зимний период, то есть во время максимальной влажности, чтобы понять, в каком состоянии находится квартира, требуется ли ремонт, и в какую сумму она обойдется.
Купить квартиру в Мерсине без посредников инвестору поможет сайт GEOLN.COM с удобным интерфейсом поиска, где быстро и легко осуществляется подбор варианта по необходимым параметрам (предложения проверенных объектов с фото), можно получить консультацию экспертов. Владельцы объектов инвестирования выставляют свои варианты о продаже на сайте самостоятельно. Продажа квартир в Мерсине по своей процедуре прозрачна и безопасна, детально урегулирована законодательством.
Цены на квартиры в Мерсине
На цену квадратного метра влияют расположение, расстояние до моря, тип и площадь, год постройки, окружающая инфраструктура. Цена вторичного жилья на 10-15 % ниже, чем в новостройках. Ориентировочно квартиры на вторичном рынке в Мерсине стоят 30 000 долларов США (бюджетные варианты), 150-200 000 долларов США (элит).
Жилье в Мерсине — это выгодное вложение: при невысокой цене покупки и стабильном росте стоимости можно иметь постоянный арендный доход, жить и отдыхать в городе средиземноморья с развитой инфраструктурой и развивающейся экономикой.