Мерсін, Турція. Вторичный рынок

Про місто 

Мерсін - місто в Туреччині, розташоване в її південно-східній частині, на узбережжі Середземного моря Мерсінської затоки. 

Клімат середземноморський, зі спекотним літом і відносно теплою зимою, рідко температура опускається нижче плюс п'яти градусів за Цельсієм. 

Розвинені такі галузі економіки: харчова, текстильна, нафтова, рибальство. Другий за величиною порт країни відіграє значну роль. 

Основні переваги проживання в місті: 

• розвинена інфраструктура (прибережні бульвари, парки, готелі, торгові центри, базари, магазини, кафе і ресторани, автовокзал, новий міжнародний аеропорт);
• популярність серед туристів; 
• наявність чистого, теплого моря і тривалий купальний сезон; 
• сприятливий клімат і безліч сонячних днів;
• сейсмічна безпека регіону;
• розширення ринку "вторинки";
• є приватні та державні школи, державний університет і кампус;
• великий вибір клінік, медичних центрів;
• багато історичних пам'яток;
• будинки електро- та газифіковані. 

Купити квартиру в Мерсіні від власників вигідно 

При вдалому розташуванні міста (розташований між Анталією і Аданою) квартири тут коштують відносно недорого (менше, ніж в Анталії). Проте динаміка зростання цін не поступається найпопулярнішим місцям Туреччини. Експерти вважають, що "вторинка" Мерсіна має високий потенціал для отримання доходу від оренди, перепродажу. Об'єкти поблизу обладнаних пляжів користуються підвищеним попитом, це саме вторинний фонд. Найпривабливіше купити квартиру в Мерсіні недорого в хорошому для проживання районі. На вторинному ринку представлений широкий вибір квартир (елітні та економкласу розташовані в центрі, біля моря) для покупців з різним бюджетом. Відгуки підтверджують досить високу якість вторинного житлового фонду. 

Купити з метою проживання далеко від міської метушні, поруч з набережною і пляжами краще в наступних районах: Тедже, Чешмелі, Каргипінари, Томюк і Арпачбахшиш. З пристанню - Тедже, Давультепе, Мезетир. Якщо курортна зона і атмосфера вечірок цікаві, варто купувати в районах Кожахасанли і Аяр. Локації найрозвиненішої інфраструктури – Ердемлі, Мезетлі, Єнішехір. Купувати вторинні квартири бажано в осінньо-зимовий період, тобто під час максимальної вологості, щоб зрозуміти, в якому стані квартира, чи потрібен ремонт, скільки загалом вона буде коштувати. 

Купити квартиру в Мерсіні без посередників інвестору допоможе сайт GEOLN.COM зі зручним інтерфейсом пошуку, де швидко і легко здійснюється підбір варіанту за необхідними параметрами (пропозиції перевірених об'єктів з фото), можна отримати консультацію експертів. Власники об'єктів інвестування виставляють варіанти щодо продажу на сайті самостійно. Продаж квартир в Мерсіні за своєю процедурою прозорий і безпечний, детально регламентований законом. 

Ціни на квартири в Мерсіні 

На ціну квадратного метра впливає місце розташування, відстань до моря, тип і площа, рік будівництва, навколишня інфраструктура. Ціна вторинного житла на 10-15% нижча, ніж в новобудовах. Орієнтовно квартири на вторинному ринку в Мерсіні коштують 30 000 доларів США (бюджетні варіанти), 150-200 000 доларів США (еліт). 

Житло в Мерсіні - вигідне вкладення коштів, адже при низькій закупівельній ціні і стабільному зростанні вартості можна мати постійний дохід від оренди, жити і відпочивати в середземноморському місті з розвиненою інфраструктурою і економікою, що розвивається.