

















Новобудови Мармариса
Географічна точка на карті
Мармарис - курортне місто і порт в Туреччині, розташоване в місці злиття Егейського і Середземного морів.
Чому купити квартиру в Мармарисі в новобудові вигідно
У Мармарисі пріоритетними є три напрямки економіки: туризм, транспорт і торгівля. В місті працює порт, через який проходить товарний потік Середземноморського регіону. Промисловості як такої немає, місцеві жителі займаються торгівлею сувенірами, побутовими товарами, продуктами харчування, і, звичайно ж, велика частина населення працює у сфері послуг. Здача житла також є прибутковим заняттям.
Транспортна інфраструктура досить розвинена: до Мармариса можна дістатися через аеропорт Даламан. Тривалість поїздки на автобусі до міста становить 1,5 години. Громадський транспорт складається з маршрутних і звичайних таксі. Крім громадського транспорту, використовуються орендовані автомобілі, мотоцикли, скутери.
Клімат середземноморський: літо довге і спекотне, зими вологі, короткі. Температура води в Егейському морі в травні перевищує позначку в 20 градусів і досягає 28 градусів за Цельсієм в серпні, залишаючись теплою до жовтня. Осінь комфортна, оксамитова.
Місто розташоване в мальовничій гірській долині, оточеній сосновими лісами. Любителі вітрильного спорту вважають це місце культовим. Ідилію гармонії з природою не часто порушують штормовими попередженнями.
Але це, зрештою, не куточок для усамітнення, а турецький аналог Ібіци. Так вважають багато молодих іноземних туристів, які приїжджають сюди з головною метою - розважитися в нічних клубах. Старе місто з вузькими вуличками і невисокими будинками переносять в минуле на кілька століть тому. Стабільна позитивна динаміка розвитку економіки країни в цьому регіоні стимулює попит і, як наслідок, зростання цін на житлову нерухомість. Найпопулярнішими об'єктами, з точки зору інвестицій, є готельні комплекси. Рентабельність при здачі в оренду може становити до 8 відсотків на рік. Це один з найвищих показників у світі. Не всі туристи мають можливість жити в фешенебельних готелях, тому багато хто готовий зняти квартиру. Більш того, якісні характеристики житлового об'єкта і пропонований сервіс ЖК сьогодні не поступаються готелю. Для інвесторів в новобудови в Мармарисі створені сприятливі умови для ефективних капіталовкладень і отримання пасивного доходу від оренди первинного житла, його подальшого перепродажу.
Житлові комплекси в Мармарисі побудовані з дотриманням передових технологій, турецькі будівельники мають необхідний професійний досвід, отримують хороші відгуки про якість робіт. Продаж квартир від забудовників може здійснюватися на умовах повної оплати або в розстрочку, пропонуються різні акції, знижки. Новобудови в Мармарисі від забудовника - це нові високотехнологічні комунікації, сучасне планування квартир, продумане до дрібниць.
З огляду на зростання цін (житло в Туреччині має стійку тенденцію до подорожчання, як явно занижене, особливо в курортних містах, а також через зростання вартості будівельних матеріалів), в середньостроковій перспективі дохід інвесторів від оренди житла буде високим.
Купити квартиру від забудовника в Мармарисі можна, поки що, відносно недорого в порівнянні з іншими популярними курортними місцями світу, яким за природними якостями і сервісом Мармарис не поступається. У чорному каркасі мінімальна ціна квадратного метра площі становить 765 доларів США, згідно з інформацією, наданою пошуковою системою нерухомості GEOLN.COM
Придбання житла іноземцями
Обмежень для іноземців немає, вони можуть купити квартири в Мармарисі від забудовника.
Фішки міста
- Форт Мармарис
- вулиця барів (Bar street)
- аквапарк Aqua Dream
- Національный парк Мармарис
- пристань для яхт Нетсель Марина
- дельфінарий
- ринок Grand Bazaar
- амфітеатр
Райони міста, де вигідніше купувати
Нерухомість в Мармарисі в новобудові зосереджена в основному в районі Армуталан, який вважається спальним, дещо віддаленим від центру, завдяки чому ціни нижчі.
Квартира в новобудові в Мармарисі - це статусна інвестиція для отримання високого доходу від оренди, перепродажу, комфортного усамітненого відпочинку та активного нічного життя.
Ціни за кв. м. у популярних районах міста Мармариса
Район | Ціна від |
---|---|
Чамбіді | 765$ / м2 |
Чілдир | 1030$ / м2 |