Marmaris, Türkei. Alle Neubauten

Neubauten in Marmaris

Die Stadt auf der Landkarte

Marmaris ist ein Ferienort und gleichzeitig auch ein oftbesuchter Hafen in der Türkei, gelegen am Zusammenfluss von den Ägäis und dem Mittelmeer.

Warum lohnt es sich, eine Wohnung in einem Neubau in Marmaris zu kaufen?

In Marmaris haben drei Wirtschaftsbereiche Priorität: Tourismus, Verkehr und Handel. In der Stadt befindet sich ein Hafen, durch den die Warenströme des Mittelmeerraums verlaufen. Es gibt keine Industrie als solche, die Einheimischen sind mit dem Verkauf von Souvenirs, Haushaltswaren, Lebensmitteln beschäftigt und natürlich arbeitet der Großteil der Bevölkerung im Dienstleistungssektor. Ein Haus zu vermieten ist auch ein lukratives Unterfangen.

Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut: Über den Flughafen Dalaman gelangt man nach Marmaris. Die Fahrtzeit mit dem Bus in die Stadt beträgt 1,5 Stunden. Der öffentliche Nahverkehr besteht aus festen und regelmäßigen Taxis. Neben öffentlichen Verkehrsmitteln nutzen sie Mietwagen, Motorräder und Roller.

Das Klima ist mediterran: Die Sommertage sind lang und heiß, der Winter hingegen verläuft eher feucht und kurz. Die Wassertemperatur in der Ägäis überschreitet bereits im Mai 20 Grad und erreicht im August bis zu 28 Grad Celsius und es bleibt bis Oktober warm. Der Herbst ist angenehm und samtig.

Die Stadt liegt in einem malerischen Bergtal, umgeben von Pinienwäldern. Segelbegeisterte halten diesen Ort für ikonisch. Die Idylle der Harmonie mit der Natur wird nicht oft durch Sturmwarnungen gestört.

Dies ist jedoch keine abgeschiedene Ecke, sondern das türkische Analogon von Ibiza. Dies ist die Meinung vieler junger ausländischer Touristen, die hierher kommen, um Spaß in Nachtclubs zu haben. Die Altstadt mit ihren engen Gassen und niedrigen Häusern, bewegt sich in der Zeit vor mehreren Jahrhunderten.

Die stabil positive Dynamik der wirtschaftlichen Entwicklung des Landes in dieser Region erhöht die Nachfrage und dadurch auch den Anstieg der Preise für Wohnimmobilien. Die beliebtesten Investitionsobjekte sind Hotelanlagen. Die Rentabilität der Vermietung kann bis zu 8% pro Jahr betragen. Dies ist eine der höchsten Raten weltweit. Nicht alle Touristen haben die Möglichkeit, in Luxushotels zu wohnen, daher sind viele bereit, eine Wohnung zu mieten. Auch in Bezug auf die Qualitätsmerkmale einer Wohnanlage und den angebotenen Service stehen Wohnanlagen heute, einem Hotel in nichts nach. Für Investoren, in Neubauten in Marmaris, wurden günstige Bedingungen für effektive Investitionen und passive Einnahmen, aus der Vermietung von Primärwohnungen und deren Weiterveräußerung geschaffen.

Wohnkomplexe in Marmaris werden nach fortschrittlichen Technologien gebaut, türkische Bauherren verfügen über die erforderliche Berufserfahrung und erhalten gute Feedbacks zur Arbeitsqualität. Der Verkauf von Wohnungen von Bauträgern kann auf Vollzahlungsbasis oder in Raten erfolgen, es werden verschiedene Aktionen und Rabatte angeboten. Neubauten in Marmaris vom Bauträger sind neue Hightech-Kommunikation, bis ins kleinste Detail durchdacht, haben alle eine sehr moderne Wohnungsaufteilung.

Berücksichtigt man den Preisanstieg (Wohnen in der Türkei hat einen stetigen Aufwärtstrend, da insbesondere in Ferienorten deutlich unterschätzt, und auch aufgrund der gestiegenen Baustoffkosten) werden mittelfristig die Einnahmen der Investoren aus der Vermietung höher sein.

Wohnungskauf durch Ausländer

Es gibt keine Beschränkungen für Ausländer. Sie können Wohnungen in Marmaris vom Bauträger ohne bestimmte Vorraussetzungen kaufen.

Sehenwürdigkeiten der Stadt

• Die Festung von Marmaris
• Bar-Straße
• Aqua Dream Wasserpark
• Marmaris-Nationalpark
• Netsel Marina
• Dolphinarium
• Großer Basar-Markt
• Amphitheater

Stadtviertel, in denen der Kauf rentabler ist

Immobilien in Marmaris in einem neuen Gebäude konzentrieren sich hauptsächlich auf die Region Armutalan, die gilt als Schlafbereich, mehrere vom Zentrum entfernt, wodurch die Preise niedriger sind.

Eine Wohnung in einem Neubau in Marmaris ist eine Statusinvestition für hohe Mieteinnahmen, Weiterverkauf, gemütliche Ruhe und auch gleichzeitig ein aktives Nachtleben.

Prices per sq. m. in popular districts of Marmaris