











































Nowe budynki w Mersin
Mersin na mapie
Mersin to miejscowość wypoczynkowa położona w południowo-wschodniej Turcji (wybrzeże Morza Śródziemnego), licząca około dwóch milionów ludzi, znana z bulwarów z palmami, parków, hoteli w stylu europejskim, centrów handlowych, strefy wolnego handlu.
Dlaczego warto wybrać Mersin
Dziś w Mersinie znajduje się wiele nowoczesnych przychodni, kancelarii prawnych, przedszkoli, szkół, przedsiębiorstw przemysłowych, wysokiej jakości dróg, komunikacja miejska stale kursuje z centrum miasta na wybrzeże.
Długi sezon plażowy (od połowy kwietnia do połowy listopada), łagodne lato (temperatura w najgorętszy dzień nie przekracza plus 34). Region jest czysty ekologicznie, z rozwiniętą infrastrukturą i niskimi cenami na żywność. Kompleksy mieszkalne w Mersinie, stojące na pierwszej linii brzegowej, są jakościowo porównywalne z pięciogwiazdkowymi hotelami.
W jakim rejonie lepiej kupić mieszkanie w nowym budynku w Mersinie?
Miasto składa się z czterech dużych dzielnic - Akdeniz, Mezitli, Toroslar, Yenishehir. Wszystkie mają swoją specyfikę i decydując, gdzie kupić mieszkanie od dewelopera w Mersinie, należy wziąć pod uwagę specyfikę każdego obszaru.
Akdeniz należy do dzielnic przemysłowych: port morski, rafineria ropy naftowej, inne małe i duże gałęzie przemysłu. Wybór mieszkania tutaj nie jest najlepszą opcją. Dostępność komunikacyjna jest jednak lepsza niż w jakimkolwiek innym obszarze: jest dworzec kolejowy, kursują taksówki i autobusy. Inwestor będzie musiał liczyć się z tym, że obszar ten nie cieszy się dużym zainteresowaniem wśród emigrantów i turystów.
Mezitli i Toroslar są bardziej odpowiednie do życia. Przeważa jednak sprzedaż mieszkań wtórnych na tych obszarach, ponieważ nie mają one dużego potencjału rozwojowego w zakresie budownictwa.
Nieruchomość w Mersinie w nowym budynku można kupić w Yenishehir. Obszar jest obecnie aktywnie zabudowany, duża liczba obcokrajowców woli tu mieszkać. Yenishehir położony jest na wybrzeżu, warto kupić mieszkanie na cele własne i inwestycyjne (opłacalny wynajem, możliwość późniejszej odsprzedaży). Wartość nieruchomości regularnie wzrasta o 5-7% rocznie.
Szczególnie cenione są kompleksy mieszkalne w Mersinie nad morzem. Deweloperzy oferują różne promocje, atrakcyjne warunki z ratami, mają doświadczenie i wysokie kwalifikacje zawodowe, ich jakość pracy jest pozytywnie oceniana a mieszkania zapewniają wystarczający komfort.
Minimalny koszt mieszkania w nowym budynku w Mersin od dewelopera to 300 dolarów za metr kwadratowy z wykończeniem „czarna ramka” (brak wykończenia wnętrza), według wyszukiwarki nieruchomości GEOLN.COM, biorąc pod uwagę, że Mersin to miejscowość wypoczynkowa – to jest niedroga cena.
Ograniczenia w zakupie mieszkań od dewelopera przez obcokrajowców
- Inwestorzy z dowolnego kraju mają możliwość zakupu mieszkań.
- Cudzoziemcy mogą kupować mieszkania do zamieszkania i inwestycji bez ograniczeń. Nabycie biur i hoteli jest możliwe po zarejestrowaniu osoby prawnej.
- Prawo stanowi, że osoby, które są mieszkańcami innych krajów, mogą posiadać nie więcej niż 2,5 hektara ziemi na terenie Turcji. Sprzedaż mieszkań cudzoziemcom jest zabroniona w strefach wojskowych, regionach uważanych za strategiczne.
Co jeszcze jest niezwykłego w Mersinie
- ruiny twierdzy hetyckiej (XIII-XIV w. p.n.e.);
- 11 km na południowy zachód od Mersin - ruiny starożytnego miasta Sola (Pompeiopolis), zniszczonego podczas trzęsienia ziemi w 528 r.;
- prowincja Mersin znana jest z tego, że Marek Antoniusz podarował Kleopatrze ziemie pomiędzy Mersinem a Alanyą jako „skromny” prezent ślubny;
- najwyższy budynek w mieście Mersin i jeden z najwyższych w Turcji (177 metrów);
- meczet Eski – jeden z ważniejszych zabytków architektury okresu osmańskiego (1870);
- łaźnie rzymskie z przepięknymi mozaikami.
- piękne wybrzeże Morza Śródziemnego.
Mersin to wymarzona inwestycja!
Ceny za mkw. w popularnych dzielnicach Mersin
Dzielnica | Cena od |
---|---|
Ayas | 700$ / m2 |
Davultepe | 390$ / m2 |
Peace Neighborhood | 300$ / m2 |
Selcuklar Neighborhood | 425$ / m2 |
Tece | 300$ / m2 |