Znaleziono obiekty: 3

Nieruchomości w nowych budynkach od deweloperów Marmaris

Zehra Konaklari
Zehra Konaklari
Od 765$ / m2
ID: 5589 | 2 piętro
Utopia
Utopia
Od 1030$ / m2
ID: 4825 | 2 piętro

Odsprzedaż nieruchomości od właścicieli w Marmaris

Willa w górach, w lesie, nad morzem w Turcji, Marmaris
Willa w górach, w lesie, nad morzem w Turcji, Marmaris
600 000$
ID: 21201 | 360 m2 | Willa

Marmaris. Gorące oferty nieruchomości

Utopia
Utopia
Od 1030$ / m2
ID: 4825 | 2 piętro

Nieruchomości w Marmaris

Miasto na mapie, klimat, gospodarka i infrastruktura

Marmaris to dzielnica, miasto, ważny port i popularny kurort w Turcji. Znajduje się na brzegu Morza Egejskiego w południowo-zachodniej Turcji, w prowincji Mugla. Jest ważnym ośrodkiem przemysłu żeglarskiego.

W Marmaris panuje typowy klimat śródziemnomorski. Średnia temperatura w styczniu wynosi około +7,5 °C z opadami deszczu i mokrego śniegu (minimum -4 °C). Temperatury letnie wynoszą około +40 °C. Jesienią, we wrześniu i październiku średnia temperatura wynosi +30 °C, a temperatura wody 25-28 °C.

Marmaris ma dwa główne kierunki gospodarcze - turystyka oraz transport i handel. Miasto jest jednym z najdogodniej położonych portów w kraju, przez który przepływa znaczna część towarów z basenu Morza Śródziemnego. Miejscowa ludność zajmuje się sprzedażą pamiątek, artykułów gospodarstwa domowego i żywności. Ponadto duża część ludności aktywnej zawodowo pracuje w infrastrukturze i miejscach rozrywki w mieście.

Jednym z najbardziej rozwiniętych sektorów turystyki w mieście jest żeglarstwo. W Marmaris znajduje się kilka dużych marin jachtowych. Najbardziej ruchliwą arterią komunikacyjną jest lotnisko w Dalaman. Transport publiczny w mieście składa się z autobusów i zwykłych taksówek.

Rynek nieruchomości i ceny w Marmaris

Przede wszystkim Marmaris znane jest zagranicznym turystom jako turecki odpowiednik Ibizy (miasto przyjmuje w sezonie turystycznym ok. 300-400 tys. turystów). Oprócz setek tysięcy turystów, którzy co roku odwiedzają miasto, przyciąga ono wielu przedsiębiorców i inwestorów z branży turystycznej i nieruchomości. W związku z tym rynek nieruchomości w Marmaris charakteryzuje się dynamicznym rozwojem. Stale rosnący przepływ turystów i pozytywne procesy w gospodarce kraju prowadzą do wzrostu cen nieruchomości mieszkalnych w Marmaris.

Inwestowanie w nieruchomości mieszkalne w Marmaris zapewnia inwestorowi gwarantowany dochód z wynajmu. Rentowność nieruchomości na wynajem może wynosić nawet 8% w skali roku (jeden z najwyższych wskaźników na świecie).

Koszt nieruchomości w Marmaris jest wysoki w porównaniu do innych regionów Turcji. Na przykład cena luksusowej willi z prywatnym ogrodem zaczyna się od 250 tys. euro i wzrasta do 1 mln euro i więcej. Niemniej jednak można kupić dwupokojowe mieszkanie na osiedlu o powierzchni około 80 metrów kwadratowych od 85-90 tysięcy euro. Bardziej przestronne apartamenty z 3 sypialniami będą kosztować od 120-130 tys. euro.

Na rynku wtórnym ceny są znacznie niższe. Na przykład mieszkanie z 2 sypialniami w centrum, w odległości spaceru od plaży miejskiej, można kupić za 48 000 euro.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż

Lokalny rynek nieruchomości oferuje inwestorom szeroki wybór nieruchomości, od małych mieszkań po cottage premium. Najpopularniejszym typem nieruchomości w Marmaris, pod względem opłacalnych inwestycji, są duże kompleksy turystyczne, w skład których wchodzi modny hotel, restauracje, bary, baseny, SPA i kluby fitness, a także część morskiej plaży. Ponadto mieszkania, wille i kwatery średniej klasy cieszą się zainteresowaniem inwestorów. Do 10% miejscowego rynku nieruchomości stanowią wysokiej klasy nieruchomości położone na zboczach gór lub na wyższych piętrach wieżowców (wille, luksusowe apartamenty).

Odpowiednio, nieruchomości w Marmaris są reprezentowane przez następujące rodzaje:

  • mieszkaniowe (mieszkania, wille, apartamenty, rezydencje, domy, townhouse, penthousy, duplexy);
  • komercyjne (hotele, kompleksy turystyczne, restauracje, kawiarnie, bary, centra handlowe itp.)
  • działki pod zabudowę.

Strona internetowa nieruchomości w Marmaris (pełny katalog)

Zalecamy korzystanie wyłącznie z informacji ekspertów i stosowanie się do ich wskazówek. Inwestorowi pomoże GEOLN.COM, który oferuje aktualny katalog sprawdzonych nieruchomości w Marmaris.

Zakup nieruchomości w Marmaris dla obcokrajowców: niuanse inwestycji

Obywatele zagraniczni mogą kupić nieruchomości mieszkalne, komercyjne w Marmaris, działki pod budowę. Zakup nieruchomości w Marmaris za kwotę 400 tys. dolarów pozwala cudzoziemcowi uzyskać obywatelstwo Republiki Turcji. Obcokrajowcy mogą kupić nieruchomość w Marmaris na własną rękę, ale w tym przypadku procedura nie jest pozbawiona ryzyka związanego ze znajomością języka i zawiłościami lokalnego prawa. W związku z tym polecamy skorzystać z pomocy profesjonalistów, co pozwoli Państwu uniknąć straty czasu, nadpłat i nielegalnych transakcji.

Dzięki ekspertom z branży nieruchomości GEOLN możecie wybrać nieruchomość zgodnie ze swoimi potrzebami i preferencjami, kupić lub sprzedać nieruchomość w Marmaris i otrzymać kompleksową obsługę zapewniającą bezpieczną transakcję.

Zakup nieruchomości w Marmaris to inwestycja o dużym potencjale wzrostu zainwestowanego kapitału, która gwarantuje również możliwość zamieszkania i wypoczynku w pięknym mieście otoczonym lasami i górami. Jest to najlepsze rozwiązanie dla inwestorów, którzy chcą kupić dom w kraju o pięknej przyrodzie, łagodnym klimacie, dobrym środowisku i wysokim standardzie życia.

Ceny nieruchomości w Marmaris

DzielnicaPrice from
Camdibi 765$ / m2
Childir 1 030$ / m2

Nieruchomości w dzielnicach Marmaris

Jak przydatna była ta informacja:
Średnia ocena: 4.10. Głosy: 343

FAQ

Czy można zdalnie kupić nieruchomość w Marmaris?
Czy obywatele innych krajów mogą kupować nieruchomość w Marmaris?
Czy dostępny jest plan ratalny na zakup nieruchomości w Marmaris?