Wszystkie nieruchomości w Samsun, Turcja

Nieruchomości w Samsun

Miasto na mapie, warunki klimatyczne, gospodarka i infrastruktura

Samsun to miasto w północnej Turcji, centrum administracyjne wyspy Samsun i ważny port nad Morzem Czarnym. Miasto kurortowe jest jednym z centrów turystycznych wybrzeża Morza Czarnego.

Klimat jest subtropikalny, na niego wpływa Morze Czarne. Lato jest ciepłe, suche, natomiast zimy są chłodne i pochmurne. Temperatury w ciągu roku wahają się od 5°C do 28°C, rzadko poniżej 0°C lub powyżej 30°C. Pogoda jest bardzo niestabilna, zmienia się kilka razy dziennie.

Samsun jest ważnym węzłem komunikacyjnym. W mieście znajduje się lotnisko i dworzec kolejowy. Samsun jest centrum przemysłu tytoniowego i punktem dostaw towarów importowanych. Dobrze rozwinięty jest przemysł tytoniowy, spożywczy i chemiczny. W okolicznych górach produkowane są nawozy mineralne. Wędkarstwo jest dobrze rozwinięte. Samsun ma dla Turcji znaczenie handlowe i turystyczne. Miasto posiada dość rozwiniętą infrastrukturę turystyczną.

Rynek i ceny nieruchomości w Samsun

Rynek nieruchomości w Samsun rozwija się i nabiera rozpędu. Świadczy o tym fakt, że do 2023 roku w północnych prowincjach Turcji, w tym w Samsun, powstanie około 15 tysięcy jednostek mieszkalnych. Jak podaje Trendreports, budowa nieruchomości będzie realizowana przez Przez Urząd Mieszkalnictwa w Turcji (TOKI).

Analitycy zwracają uwagę również na to, że najbardziej zauważalną zmianą w zakresie geografii popytu na mieszkania w Samsun jest rosnące zainteresowanie ze strony obywateli Rosji, Ukrainy i Białorusi. Biorąc pod uwagę sytuację w tych krajach, należy spodziewać się dalszego wzrostu aktywności inwestorów.

Wzrostowi sprzedaży nieruchomości obcokrajowcom sprzyja również realizacja spiętrzonego popytu: wielu inwestorów zagranicznych odłożyło zakupy na późniejszy okres ze względu na pandemię. W związku z tym teraz, w okresie po pandemii, realizuje się spiętrzony popyt.

Nieruchomości mieszkalne i komercyjne w Samsun charakteryzują się szeroką gamą mieszkań zbudowanych z wykorzystaniem najnowocześniejszych technologii.

Mieszkania od deweloperów z rynku pierwotnego można sprzedawać na raty, oferowane są też różne promocje i rabaty.

Przybliżona cena nieruchomości w Samsun:

• mieszkanie w nowym budynku (w stanie surowym zamkniętym) - od 300 USD/m2;
  
• mieszkanie w centrum miasta - ??? dolary amerykańskie za mkw;
• mieszkanie na przedmieściach - 470 USD/m2;
• hotel o powierzchni 1500 m kw. - 5,5 mln USD.

Rodzaje nieruchomości na sprzedaż w Samsun

Nieruchomości w Samsun są reprezentowane przez następujące rodzaje:

• mieszkaniowe (mieszkania, wille, apartamenty, domy, penthouse'y itp.)
  
• komercyjne (hotele, restauracje, centra handlowe, gospodarstwa rolne itp.)
• działki pod budowę.

Strona nieruchomości Samsun (pełny katalog)

Zalecamy korzystanie wyłącznie z informacji ekspertów i stosowanie się do instrukcji ekspertów. Dla inwestorów, GEOLN.COM zapewnia listę sprawdzonych nieruchomości z aktualnymi opcjami w Samsun.

Kupno nieruchomości w Samsun przez obcokrajowców: niuanse inwestycji

Zakup nieruchomości w Samsun o wartości 400 tys. dolarów pozwala cudzoziemcowi uzyskać obywatelstwo Republiki Turcji. Obcokrajowcy mogą kupować nieruchomości w Samsun bez ograniczeń (z pewnymi wyjątkami), wymagając jedynie paszportu. Przy zakupie domu w nowej inwestycji zawierana jest umowa między kupującym a deweloperem, a przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do umowy między obiema stronami dołącza prawnik. Cały proces może trwać około tygodnia.

Istnieje szereg ograniczeń dla nierezydentów:

Nabywanie nieruchomości na obszarach wiejskich, obszarach chronionych i strefach wojskowych jest zabronione zarówno dla osób fizycznych, jak i prawnych;

• Całkowita powierzchnia nieruchomości nabytej przez osobę fizyczną niebędącą rezydentem nie może przekroczyć 25.000 m kw. na terenie całego kraju.
  
• Dla bezpiecznej transakcji kupna i sprzedaży polecamy skorzystać z profesjonalnej pomocy specjalistów GEOLN, którzy gwarantują wysokiej jakości wybór nieruchomości, przygotowanie dokumentów oraz kompleksową obsługę procesu zakupu mieszkania w Samsun.

Kupno nieruchomości w Samsun to lukratywna inwestycja mająca na celu generowanie stabilnego dochodu pasywnego (wynajem, odsprzedaż). Jest to okazja do odpoczynku i zamieszkania w mieście uzdrowiskowym z rozwiniętą infrastrukturą w sprzyjającym klimacie.

Ceny nieruchomości w Samsun