Найдено объектов: 356

Недвижимость в новостройках от застройщиков Стамбула

Gloria
От 2630$ / м2
ID: 26521 | 11 этажей
Ramada Hotel & Suites By Wyndham
Ramada Hotel & Suites By Wyndham
От 6000$ / м2
ID: 26514 | 5 этажей | Отель
Bostancı Modern
Bostancı Modern
От 3900$ / м2
ID: 26512 | 13 этажей
Asoy Plaza 9
От 7130$ / м2
ID: 23946 | 10 этажей
Показать еще

Вторичная недвижимость от собственников в Стамбуле

PRESTIGIOUS HOTEL FOR SALE IN TAKSIM, Istanbul
PRESTIGIOUS HOTEL FOR SALE IN TAKSIM, Istanbul
8 750 000$
ID: 26361 | 1100 м2 | Апартаменты
60 ODALI , YÜKSEK KARLI, 3 YILDIZ SATILIK OTEL
60 ODALI , YÜKSEK KARLI, 3 YILDIZ SATILIK OTEL
12 000 000$
ID: 26360 | 2100 м2 | Апартаменты
ACIBADEM NİŞANTAŞI DURAĞI’NDA ACİL SIFIR 3+1
ACIBADEM NİŞANTAŞI DURAĞI’NDA ACİL SIFIR 3+1
319 000$
ID: 26295 | 115 м2 | Этаж: 1/5 | Апартаменты
Квартира, которую нельзя упустить, в центре города с коммерческими арендаторами
Квартира, которую нельзя упустить, в центре города с коммерческими арендаторами
180 000$
ID: 25934 | 110 м2 | Этаж: 1/5 | Апартаменты
Показать еще

Стамбул. Горячие предложения по недвижимости

 Дом в Стамбуле - büyükdere mahallesi no:20  Sarıyer İSTANBUL
Дом в Стамбуле - büyükdere mahallesi no:20 Sarıyer İSTANBUL
550 000$
ID: 23884 | 270 м2 | Этаж: 4/4 | Таунхаус
Hava Kent Tasoluk
Hava Kent Tasoluk
От 1320$ / м2
ID: 6205 | 5 этажей
Park Mavera Lounge 4
Park Mavera Lounge 4
От 2500$ / м2
ID: 6068 | 7 этажей
CCT 230 / Beylikduzu
CCT 230 / Beylikduzu
162000$ — 482000$ / м2
ID: 4973 | 13 этажей
Показать еще

Недвижимость Стамбула

Город на карте, климат, экономика, инфраструктура

Стамбул — мегаполис в Турции, расположен в северо-западной части страны на побережье Босфора (пролив), с южной стороны омывается Мраморным морем.

Климат — субтропический с влиянием северных ветров. В зимнее время температура — от +4 °C до +10 °C, редко опускается ниже 0 °C, прохладно и влажно, весна и осень — мягкие, летом нет угнетающего зноя, достаточно комфортно — от +19 °C до +28 °C, более +30 °C случается не часто.

Экономика города — одна из самых динамично развивающихся, с диверсифицированной промышленностью, базируется на таких отраслях, как: судо- и машиностроение, химия, цементное производство, продукция легкой, полиграфической, электротехнической, деревообрабатывающей, бумажной и стекольной промышленности, электроника, производство оливкового масла, табака, транспорта, торговля и туризм (популярно «свадебное» направление). В городе имеются и небольшие производства мелких предпринимателей: сувениры, турецкие сладости, одежда широкого употребления, национальные костюмы и пр. Здесь базируется фондовая биржа, банки, страховые организации.

Город — важнейший транспортный узел, где пересекаются железнодорожные и автомагистрали, функционирует морской порт, международные аэропорт и автовокзал, в городе много такси, хорошо развит общественный транспорт: трамваи, автобусы, маршрутки-долмуши, метро, электрички, паромы, фуникулеры.

Рынок недвижимости в Стамбуле

Количество продаж на рынке увеличилось в разы, как и цены. Сказалось падение лиры к евро и доллару. Местное население вынуждено активнее вкладывать средства в недвижимость Стамбула, чтобы сохранить их от инфляции. Кроме того, страна в целом и Стамбул в частности — связующее звено между континентами Азии и Европы, доля молодежи высока (15,4% от всего населения страны), что считается самым высоким показателем в Европе. Значительная доля молодых граждан Турции увеличивает спрос в отношении приобретения жилья в собственность, заключения договоров аренды. Купить жилую недвижимость в Стамбуле для иностранцев не сложно, они имеют доход выше определенного уровня в твердых валютах.

Повлияло на стоимость недвижимости в Стамбуле начало военных действий на территории Украины, последовавшие за этим санкции, изменившие ситуацию на мировом рынке в сторону удорожания строительных материалов, усложнения транспортной логистики и пр. Турция не присоединилась к санкциям, пассажирские авиаперевозки продолжаются. По данным турецких экспертов, россияне в лидерах среди иностранцев, инвестирующих в недвижимость, увеличилось количество покупателей из Украины, Беларуси. Большая часть сделок — это жилая недвижимость в Стамбуле, 90% приходится на квартиры. Покупка недвижимости в Стамбуле для зарубежных покупателей — возможность получить вид на жительство, гражданство за инвестиции. Отзывы покупателей жилья в ЖК подтверждают надлежащее качество в соответствии со строительными стандартами.

Спрос и цены растут в следующих районах: Кадыкей — на азиатской стороне, Силла —на окраине азиатской стороны, Сарыер — на европейской стороне, Чаталджа — на окраине европейской стороны. Поскольку крупные проекты (аэропорт, канал, Северная Мармара-роуд) привлекли внимание инвесторов, в сельских районах Еникой, Пойразкой, Тая Каден, Дорсо вырос спрос на землю, а также на недвижимость недалеко от аэропорта и Северной Мармара-роуд (Чаталджа, Силиври, Арнавуткой, Чекмекой, Гебзе), где возвели множество элитных жилых объектов.

Продажа недвижимости в Стамбуле регламентирована детально законодательством, сделки прозрачны и безопасны, однако для минимизации рисков при заключении сделок целесообразно пользоваться информацией экспертов, следовать их рекомендациям. Инвестору, покупателю может помочь сайт недвижимости — GEOLN.COM.

Средние цены на недвижимость в Стамбуле:

  • квартира — от 150 тыс. до 3 млн. и более долларов США,
  • вилла — от 400 тыс. долларов США до 3 млн. и более долларов США,
  • коммерческое помещение (магазин) — от 80 тыс. долларов США,
  • земля под застройку — от 100 долларов США за кв.м.

Типы недвижимости на продажу

Недвижимое имущество представлено:

  • первичным и вторичным жильем, в том числе квартирами, дуплексами, пентхаусами, кооперативным жильем, домами, фермерскими домами, особняками, виллами;
  • коммерческим фондом (складскими, торговыми, офисными и прочими объектами);
  • свободными земельными участками под застройку.

Купить недвижимость в Стамбуле — иметь возможность за умеренную по европейским меркам стоимость получать высокий доход от предоставления в аренду, проживать в статусном городе с развитой инфраструктурой и благоприятной деловой атмосферой.

Цены на недвижимость в Стамбула

РайонЦена от
Чевизлинский район 840$ / м2
Ченгелькёйский район 2 000$ / м2
Эсеншехирский район 1 500$ / м2
Этилер Район 515$ / м2
Юналанский район 2 170$ / м2

Недвижимость в районах Стамбула

Оцените полезность информации:
Средняя оценка: 4.07. Проголосовало: 367

Вопрос-ответ

Можно ли купить недвижимость в Стамбуле дистанционно?
Могут ли граждане других государств купить недвижимость в Стамбуле?
Доступна ли рассрочка на покупку недвижимости в Стамбуле?

Экспертные статьи о недвижимости в Стамбуле