Nesneler bulundu: 353

İstanbul'de geliştiricilerinden yeni binalarda gayrimenkul

Asoy Plaza 9
Asoy Plaza 9
Itibaren 7130$ / m2
ID: 23946 | 10 katlar
Pierre Loti Konaklari
Pierre Loti Konaklari
Itibaren 2245$ / m2
ID: 23943 | 5 katlar
The Vaat Express
The Vaat Express
Itibaren 2440$ / m2
ID: 23942 | 14 katlar
Kirimli Park
Kirimli Park
Itibaren 2025$ / m2
ID: 23941 | 14 katlar
Daha fazla göster

İstanbul'da içindeki sahiplerden mülkün yeniden satışı

TAKSİMDE SATILIK PRESTİJLİ OTEL
TAKSİMDE SATILIK PRESTİJLİ OTEL
8.750.000$
ID: 26361 | 1100 m2 | daireler
60 ODALI , YÜKSEK KARLI, 3 YILDIZ SATILIK OTEL
60 ODALI , YÜKSEK KARLI, 3 YILDIZ SATILIK OTEL
12.000.000$
ID: 26360 | 2100 m2 | daireler
ACIBADEM NİŞANTAŞI DURAĞI’NDA ACİL SIFIR 3+1
ACIBADEM NİŞANTAŞI DURAĞI’NDA ACİL SIFIR 3+1
319.000$
ID: 26295 | 115 m2 | Kat: 1/5 | daireler
İşyeri Kiracılı Yatırımlık Merkezi Konumda Kaçırılmayacak Fırsat Daire
İşyeri Kiracılı Yatırımlık Merkezi Konumda Kaçırılmayacak Fırsat Daire
180.000$
ID: 25934 | 110 m2 | Kat: 1/5 | daireler
Daha fazla göster

İstanbul. Sıcak emlak fırsatları

İstanbul'da Ev - büyükdere mahallesi no:20 Sarıyer İSTANBUL
İstanbul'da Ev - büyükdere mahallesi no:20 Sarıyer İSTANBUL
550.000$
ID: 23884 | 270 m2 | Kat: 4/4 | villa
Hava Kent Taşoluk
Hava Kent Taşoluk
Itibaren 1320$ / m2
ID: 6205 | 5 katlar
Park Mavera Lounge 4
Park Mavera Lounge 4
Itibaren 2500$ / m2
ID: 6068 | 7 katlar
CCT 230 / Beylikduzu
CCT 230 / Beylikduzu
162000$ — 482000$ / m2
ID: 4973 | 13 katlar
Daha fazla göster

Gayrimenkul İstanbul’da

Şehir haritada, iklim, ekonomi, altyapı.

İstanbul – Türkiye'nin kuzeybatı kesiminde, Boğaz'ın (Boğaz) kıyısında yer alan, güney tarafında Marmara Denizi ile yıkanan bir metropoldür.

İklim, kuzey rüzgarlarının etkisiyle subtropikaldir. Kışın, sıcaklık +4 ° C ila +10 ° C arasındadır, nadiren 0 ° C'nin altına düşer, serin ve nemli, ilkbahar ve sonbahar ılımandır, yaz aylarında iç karartıcı bir sıcaklık yoktur, oldukça rahat - +19'dan °C ile +28 °C arası, +30 °C'den fazlası sık olmaz.

Şehir ekonomisi, gemi yapımı ve mühendislik, kimya, çimento üretimi, hafif ürünler, matbaacılık, elektrik, ağaç işleri, kağıt ve cam endüstrileri, elektronik, zeytinyağı üretimi gibi endüstrilere dayanan çeşitlendirilmiş bir endüstri ile en dinamik olarak gelişen ekonomilerden biridir, tütün, ulaşım, ticaret ve turizm popüler bir yönüdür. Şehirde girişimcilerin küçük işletmeleri bulunmaktadır: hediyelik eşyalar, Türk tatlıları, genel kullanıma yönelik giysiler, ulusal kostümler vb. Borsa, bankalar ve sigorta kuruluşları burada bulunmaktadır.

Şehir, demiryollarının ve otoyolların kesiştiği en önemli ulaşım merkezidir, liman, uluslararası havaalanı ve otobüs istasyonu vardır, şehirde çok sayıda taksi vardır, toplu taşıma oldukça gelişmiştir: tramvaylar, otobüsler, minibüsler, dolmuş, metro , elektrikli trenler, feribotlar, füniküler.

İstanbul gayrimenkul piyasası:

Piyasadaki satış sayısı ve fiyatları önemli ölçüde arttı. Liranın euro ve dolar karşısındaki düşüşü etkili oldu. Yerel halk, enflasyondan korunmak için İstanbul'da aktif olarak gayrimenkul yatırımı yapmak zorunda kalmaktadır. Ayrıca, Türkiye ve özellikle İstanbul, Asya ve Avrupa kıtalarını birbirine bağlar, burda gençlerin oranı yüksektir (ülkenin toplam nüfusunun %15,4'ü), Avrupa'nın en yüksek olarak sayılmaktadır. Genç Türk vatandaşlarının önemli bir kısmı, mülkte konut edinme talebini, kira sözleşmelerinin akdedilmesini artırıyor. Yabancıların İstanbul'da konut satın alması zor değil, belli bir para biriminin üzerinde gelirleri var.

İstanbul'daki gayrimenkul fiyatları, Ukrayna'daki savaş ve ardından dünya pazarındaki inşaat malzemelerin yüksek fiyatlar, daha karmaşık nakliye lojistiği vb. yönünde değiştiren yaptırımlardan etkilendi. Türkiye yaptırımlara katılmadı, hava yolculuk devam etmektedir. Türk uzmanlara göre, gayrimenkul yatırımı yapan yabancılar arasında lider olarak Ruslar, ardından Ukrayna ve Belarus'tan alıcı sayısı arttı. İstanbul'da yapılan işlemlerin çoğu konut gayrimenkul - %90'ı apartmanlardır. Yabancı alıcılar için İstanbul'da gayrimenkul satın almak, oturma izni, yatırımdan dolayı vatandaşlık alma fırsatıdır. Konut kompleksindeki ev alıcılarından gelen geri bildirimler, bina standartlarına uygun kaliteyi doğrulamaktadır.

Asya yakasında Kadıköy, Silla, Avrupa yakasında Sarıyer, Çatalca bölgelerinde talep ve fiyatlar artmaktadır. Yeniköy, Poyrazköy, Taya Kaden, Dorso kırsalında büyük projeleri (havalimanı, kanal, Kuzey Marmara Yolu) yatırımcıların arsalara olan ilgisini çekmişti, havaalanı ve Kuzey Marmara Yolu yakınında ise (Çatalja, Silivri, Arnavutköy, Çekmeköy, Gebze) birçok lüks konutun inşa edildiği yerdeki gayrimenkuller.

İstanbul'da gayrimenkul satışı kanunla ayrıntılı olarak düzenlenir, işlemler şeffaf ve güvenlidir, ancak işlem gerçekleştirirken riskleri en aza indirmek için uzmanların bilgilerinin kullanılması tavsiye edilir. Bir yatırımcıya yada alıcıya gayrimenkul web sitesi - GEOLN.COM yardım edecektir.

İstanbul'da gayrimenkul ortalama fiyatları:

  • Daire - 150 binden 3 milyon ABD dolarına kadar,
  • Villa — 400 bin ABD dolarından 3 milyon ABD dolarına kadar,
  • Ticari binalar (mağaza) - 80 bin ABD dolarından,
  • İnşaat arazisi - metrekare başına 100 ABD dolarından

Satılık gayrimenkul türleri:

Gayrimenkul İstanbul’da aşağıdakiler ile temsil edilir:

  • apartmanlar, dubleksler, çatı katları, kooperatif konutları, evler, çiftlik evleri, konaklar, villalar dahil olmak üzere birincil ve ikincil konutlar;
  • ticari fon (depo, perakende, ofis ve diğer tesisler);
  • inşaat için boş arsalar.

İstanbul'da gayrimenkul satın almak, Avrupa standartlarına göre makul bir fiyata yüksek kira getirisi elde etme, gelişmiş altyapısı ve uygun bir iş ortamına sahip statülü bir şehirde yaşama fırsatına sahip olmak demektir.

İstanbul'de bölgesindeki emlak fiyatları

İlçePrice from
Yenimahalle Neighborhood 1.860$ / m2
Yenisahra District 1.300$ / m2
Yesilkoy Neighborhood 888$ / m2
Yildiztabya Neighborhood 78.000$ / m2
İnkilap Neighborhood 2.280$ / m2

İstanbul'de ilçelerindeki gayrimenkul

Bu bilgi ne kadar yararlıydı:
Ortalama puanı: 4.10. Oylar: 343

Sıkça Sorulan Sorular

İstanbul'da uzaktan mülk satın almak mümkün müdür?
Diğer ülkelerin vatandaşları İstanbul'da mülk satın alabilir mi?
İstanbul'da mülk satın almak için taksit planı var mı?