AVALON RESIDENCE в Софии

О проекте

Жилой дом состоит из цокольного этажа, цокольного этажа, 7 жилых этажей и одного террасного этажа.

В цокольном этаже здания запроектировано 36 шт. гаражи, три подвала и абонентская станция. Подземные гаражи не будут использоваться для автомобилей с газовой системой, для этого над входом будет установлен указатель.

На первом этаже запроектированы два магазина промышленных товаров, офис и квартира для инвалидов.

В северной части собственности предусмотрено 24 шт. парковочные места.

Подъезд к зданию находится с северной стороны здания, а подход к подземным гаражам - с южной стороны здания.

В жилых этажах запроектировано 39 шт. квартиры и 14 шт. мастерские.

Наружные стены спроектированы с кладкой из 25 кирпичей. с 10 см. теплоизоляция снаружи. Теплоизоляция предусмотрена под полом первого этажа, всех эркеров, террас над жилыми помещениями и на крышах.

Внутренние стены также планируется возвести из кирпичной кладки 25 см и 12 см. Фасады здания приравнены к направлениям восток, запад, север, юг согласно ст. 77 (2) Постановления N7 о правилах и нормах развития отдельных типов территорий и зон застройки. Все этажи рассчитаны на обслуживание лифтом на 6 человек с номинальной нагрузкой 450 кг. Лифт электрический со скоростью 1,0 м / с с автоматическими дверями 10 шт. останавливается.

Балконные ограждения планируется сделать высотой 1,20 м. от готового пола. Перила лестничных маршей выполнены из алюминиевой конструкции высотой 85 см. от переднего края стопы.

Крыша дома одинарная, теплая, плоская с внутренним водоотводом. Гидроизоляция кровли рулонная, двухслойная, второй слой с керамической обсыпкой. Эффективная толщина гидроизоляции должна быть не менее 3 мм. На всех этажах террасы облицованы керамогранитом, их водоотведение осуществляется за счет водозаборов, отводимых в желоба.

Вход в холл дома со двора без ступенек. Лифт предназначен для людей с ограниченными физическими возможностями и будет обслуживать все этажи, включая подвал. Все двери для доступа в собственность и переходные помещения спроектированы с шириной в свету не менее 100 см и обеспечивают доступ для инвалидных колясок.

Фасады облицованы минеральной штукатуркой трех цветов, облицованы камнем и металлическими перилами.

Свободная территория озеленена невысокими деревьями, кустарником и травой. Граница регулируемой улицы обеспечена высокой древесной растительностью. Зеленая крыша над подземными гаражами предназначена для интенсивного озеленения, и будет предусмотрен соответствующий отвод атмосферных вод. На территории предусмотрено 564 кв.м благоустройства, что составляет 40% площади собственности.

Проектирование соответствует требованиям и положениям Закона о территориальном развитии, Постановления N7 о правилах и положениях по развитию отдельных типов территорий и зон застройки, требованиям пожарной и аварийной безопасности, санитарно-гигиеническим требованиям к проектированию зданий .

Застройщик

Контакты отдела продаж AVALON RESIDENCE

Показать