AVALON RESIDENCE in Sofia

über das Projekt

Das Wohngebäude besteht aus - Keller, Erdgeschoss, 7 Wohngeschossen und einem Terrassengeschoss.

Im Untergeschoss des Gebäudes sind 36 Stück entworfen. Garagen, drei Keller und eine Teilnehmerstation. Die unterirdischen Garagen werden nicht von Autos mit Gassystemen benutzt, und zu diesem Zweck wird über dem Eingang ein Wegweiser angebracht.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Geschäfte für Industriegüter, ein Büro und eine Wohnung für Behinderte.

Auf der Nordseite des Grundstücks befinden sich 24 Stück. Parkmöglichkeiten.

Die Zufahrt zum Gebäude erfolgt auf der Nordseite des Gebäudes und die Zufahrt zu den unterirdischen Garagen erfolgt auf der Südseite des Gebäudes.

In den Wohnböden sind 39 Stück ausgelegt. Wohnungen und 14 Stk. Workshops.

Die Außenwände sind mit 25 Mauerwerk ausgelegt. mit 10 cm. Wärmedämmung außen. Die Wärmedämmung befindet sich unter dem Boden des ersten Stockwerks, allen Erkerfenstern, Terrassen über den Wohnräumen und auf den Dächern.

Die Innenwände sollen ebenfalls aus Ziegelmauerwerk von 25 cm und 12 cm gebaut werden. Die Fassaden des Gebäudes entsprechen den Kunstrichtungen Ost, West, Nord, Süd. 77 (2) der Verordnung N7 über Regeln und Normen für die Entwicklung der einzelnen Arten von Gebieten und Entwicklungszonen. Alle Stockwerke sind für die Wartung mit einem Aufzug für 6 Personen mit einer Nennlast von 450 kg ausgelegt. Der Aufzug ist elektrisch mit einer Geschwindigkeit von 1,0 m / s mit automatischen Türen und 10 Stk. stoppt.

Die Balkongeländer sollen mit einer Höhe von 1,20 m hergestellt werden. vom fertigen Boden. Die Geländer der Treppenarme sind aus Aluminium mit einer Höhe von 85 cm gefertigt. von der Vorderkante des Fußes.

Das Dach des Gebäudes ist einfach, warm, flach mit innerer Entwässerung. Die Abdichtung des Daches ist zweischichtig gerollt und die zweite Schicht ist mit Keramik bestreut. Die effektive Dicke der Abdichtung muss mindestens 3 mm betragen. Die Terrassen auf allen Etagen sind mit Granitfliesen ausgelegt, die Entwässerung erfolgt über Wassereinlässe, die in die Dachrinnen eingeleitet werden.

Der Zugang zur Eingangshalle des Gebäudes erfolgt vom Hof ​​aus ohne Stufen. Der Aufzug ist behindertengerecht ausgelegt und dient allen Etagen, einschließlich des Untergeschosses. Alle Türen für den Zugang zu Immobilien und Übergangsräumen sind mit einer lichten Breite von mindestens 100 cm ausgelegt und bieten Zugang für Rollstuhlfahrer.

Die Fassaden sind mit Mineralputz in 3 Farben, Steinverkleidung und Metallgeländern versehen.

Der freie Bereich des Grundstücks ist mit niedrigen Bäumen, Sträuchern und Gras angelegt. Die Straßenregulierungslinie ist mit hoher Baumvegetation versehen. Das Gründach über den unterirdischen Garagen ist für eine intensive Landschaftsgestaltung ausgelegt, und es wird für eine angemessene Entwässerung des atmosphärischen Wassers gesorgt. Auf dem Gelände, das 40% der Grundstücksfläche ausmacht, sind 564 m² Landschaftsgestaltung vorgesehen.

Der Entwurf entspricht den Anforderungen und Bestimmungen des Raumentwicklungsgesetzes, Verordnung N7, über Regeln und Vorschriften für die Entwicklung einzelner Arten von Gebieten und Entwicklungszonen, den Anforderungen an die Brand- und Notfallsicherheit sowie den hygienischen und hygienischen Anforderungen für die Gestaltung von Gebäuden .

Bauträger

Kontakte der Verkaufsabteilung von AVALON RESIDENCE

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