AVALON RESIDENCE w Sofia

Info o projektu

Budynek mieszkalny składa się z - piwnicy, parteru, 7 kondygnacji mieszkalnych i jednej w zabudowie szeregowej.

W piwnicy budynku zaprojektowano 36 sztuk. garaże, trzy piwnice i stacja abonencka. Z garaży podziemnych nie będą korzystać samochody z instalacjami gazowymi, w tym celu nad wejściem zostanie umieszczony drogowskaz.

Na parterze zaprojektowano dwa sklepy z artykułami przemysłowymi, biuro oraz mieszkanie dla osób niepełnosprawnych.

W północnej części posesji przewidziano 24 szt. miejsca parkingowe.

Podejście do budynku znajduje się od północnej strony budynku, a podejście do garaży podziemnych od strony południowej.

Na kondygnacjach mieszkalnych zaprojektowano 39 szt. apartamenty i 14 szt. warsztaty.

Ściany zewnętrzne zaprojektowano z 25 cegieł murowanych. z 10 cm. izolacja termiczna na zewnątrz. Izolację termiczną wykonano pod podłogą pierwszego piętra, wszystkie wykusze, tarasy nad pomieszczeniami mieszkalnymi oraz na dachach.

Planuje się również wykonanie ścian wewnętrznych z cegły murowanej o wymiarach 25 cm i 12 cm. Elewacje budynku zrównane są z kierunkami wschód, zachód, północ, południe zgodnie z art. 77 ust. 2 rozporządzenia N7 w sprawie zasad i norm kształtowania odrębnych typów terytoriów i stref rozwoju. Wszystkie kondygnacje przystosowane są do obsługi windą dla 6 osób o nominalnym obciążeniu 450 kg. Winda jest elektryczna o prędkości 1,0 m / s z drzwiami automatycznymi i 10 szt. zatrzymuje się.

Planowane jest wykonanie balustrad balkonowych o wysokości 1,20 m. z gotowej podłogi. Poręcze ramion schodów przeznaczone są do wykonania konstrukcji aluminiowej o wysokości 85 cm. od przedniej krawędzi stopy.

Dach budynku jest pojedynczy, ciepły, płaski z wewnętrznym drenażem. Hydroizolacja dachu jest walcowana, dwuwarstwowa, a druga warstwa posypana ceramiką. Efektywna grubość hydroizolacji musi wynosić co najmniej 3 mm. Tarasy na wszystkich kondygnacjach zaprojektowano z płytek granitowych, ich odwodnienie odbywa się poprzez ujęcia wody odprowadzane do rynien.

Wejście do sieni budynku jest od strony dziedzińca bez schodów. Winda przystosowana jest dla osób niepełnosprawnych i będzie obsługiwać wszystkie kondygnacje, w tym piwnicę. Wszystkie drzwi prowadzące do posesji i pomieszczeń przejściowych zostały zaprojektowane z wolną szerokością co najmniej 100 cm i zapewniają dostęp dla wózków inwalidzkich.

Elewacje z tynkiem mineralnym w 3 kolorach, okładziną kamienną i metalowymi balustradami.

Wolny teren posesji jest zagospodarowany niskimi drzewami, krzewami i trawą. Do linii regulacji ulicy doprowadzona jest wysoka roślinność drzewiasta. Zielony dach nad garażami podziemnymi przeznaczony jest do intensywnego kształtowania krajobrazu, przy czym zapewnione zostanie odpowiednie odprowadzanie wody atmosferycznej. Na terenie przewidziano 564 mkw. Zagospodarowania terenu, co stanowi 40% powierzchni nieruchomości.

Projekt jest zgodny z wymaganiami i postanowieniami ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym, rozporządzenie N7, w sprawie zasad i przepisów dotyczących zagospodarowania poszczególnych rodzajów terenów i stref zabudowy, wymagań w zakresie bezpieczeństwa pożarowego i ratowniczego, wymagań sanitarno-higienicznych przy projektowaniu obiektów .

Developer

Kontakty działu sprzedaży AVALON RESIDENCE

Pokaż