AVALON RESIDENCE 在索非亚

Name: AVALON RESIDENCE的销售开始了！
Start: 2021-02-23T07:36:14.076469+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: AVALON RESIDENCE

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新建筑材料

项目ID: 11140

施工完成	February 2021
价格, м²	从 1450$
网上购物
开发商提供分期付款	—
银行贷款
属性类型	公寓
面积	从 61.00 м²
层	7
公寓	49
状态	毛坯房
结构类型	独石，整体
安全	—
舒适	停车场地下停车场游泳池儿童乐园学校旁边幼儿园旁边靠近地鐵 Lyulin 6 分钟 Slivnitsa 16 分钟 Zapaden park 20 分钟
加入新的看房游
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个人折扣券 300$
免费法律咨询	问问题

回报表

按照价格

10110$

租金利润

1103$

管理费

689$

物业费

505$

5% 代扣所得税

7813$

净利润

月	月日	入住率百分比	每日入住率	平均价格	总共
January	31	22%	7	40$	280$
February	28	28%	8	40$	320$
March	31	16%	5	42$	210$
April	30	16%	5	50$	250$
May	31	38%	12	50$	600$
June	30	66%	20	55$	1100$
July	31	80%	25	90$	2250$
August	31	80%	25	90$	2250$
September	30	53%	16	75$	1200$
October	31	51%	16	50$	800$
November	30	33%	10	40$	400$
December	31	32%	10	45$	450$
总共	365		159		10110$
平均的		42%		55$

投资总额

88450$

净利润

7813$

回收期

8.7 年

项目每年平均造价增长

打开回报表

AVALON RESIDENCE 的促销和折扣

关于项目

住宅楼包括-地下室，地下，7层住宅层和1层梯田。

在建筑物的地下室设计了36件。车库，三个地下室和一个用户站。地下车库将不被供气系统的汽车使用，为此目的，路标将安装在入口上方。

一楼设计了两家工业用品商店，一间办公室和一间残疾人公寓。

在财产的北侧提供24个。停车位。

通往建筑物的入口位于建筑物的北侧，通往地下车库的入口位于建筑物的南侧。

在住宅楼层设计了39个。公寓和14个。讲习班。

外墙设计有25个砖石砌体。与10厘米。外部保温。在二楼的地板下，所有凸窗，起居区上方的露台和屋顶上均提供隔热。

内壁也计划用25厘米和12厘米的砖石建造。根据艺术，建筑物的外立面等同于东，西，北，南的方向。 N7号法令第77条第2款，关于开发不同类型的区域和开发区的规则和规范。所有楼层均设计为可通过6人的电梯进行维修，额定负载为450 kg。电梯是电动的，速度为1.0 m / s，具有自动门和10个部件。停止。

阳台栏杆的高度计划为1.20 m。从准备好的地板上。楼梯扶手的栏杆设计为铝制结构，高度为85厘米。从脚的前缘开始。

建筑物的屋顶是单一的，温暖的，带有内部排水装置的平坦地板。屋顶的防水层是两层的，第二层是陶瓷的。防水层的有效厚度必须至少为3 mm。所有楼层的露台都设计有花岗岩砖，排水是通过将水排入排水沟来完成的。

可从庭院无台阶进入大楼入口大厅。该电梯专为残障人士使用而设计，将服务于包括地下室在内的所有楼层。所有进入物业和过渡房间的门的设计净宽度至少为100 cm，并提供轮椅通道。

外墙提供了3种颜色的矿物石膏，金属砌面和金属栏杆。

该物业的自由区绿化低矮的树木，灌木和草丛。高大的树木植被被提供给街道管制线。地下车库的绿色屋顶设计用于密集的美化环境，并将提供适当的大气水排放。在占地40％的地形上提供了564平方米的美化环境。

该设计符合《空间发展法》第N7条的要求和规定，该要求和规定涉及用于开发各种类型的领土和开发区的规则和法规，消防和紧急安全要求，建筑物设计的卫生和卫生要求。