AVALON RESIDENCE

Name: Sales in AVALON RESIDENCE started!
Start: 2021-02-23T07:36:14.076469+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: AVALON RESIDENCE

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב AVALON RESIDENCE — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

נדל"ן ב AVALON RESIDENCE — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 2

ביקורות על AVALON RESIDENCE

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 11140

גמר בניה חדשה	פברואר 2021
מחיר למ"ר	החל מ 1450$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 61.00 למ"ר
קומות	7
דירות	49
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית בריכה גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים ליד המטרו Lyulin 6 דַקָה Slivnitsa 16 דַקָה Zapaden park 20 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10110$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

505$

5% Income tax

7813$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	22%	7	40$	280$
פברואר	28	28%	8	40$	320$
מרץ	31	16%	5	42$	210$
אפריל	30	16%	5	50$	250$
מאי	31	38%	12	50$	600$
יוני	30	66%	20	55$	1100$
יולי	31	80%	25	90$	2250$
אוגוסט	31	80%	25	90$	2250$
ספטמבר	30	53%	16	75$	1200$
אוקטובר	31	51%	16	50$	800$
נובמבר	30	33%	10	40$	400$
דצמבר	31	32%	10	45$	450$
Total	365		159		10110$
Average		42%		55$

Total invested

88450$

Net profit

7813$

Payback period

8.7 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור AVALON RESIDENCE

על פרויקט

בניין המגורים מורכב מ - מרתף, קומת קרקע, 7 קומות מגורים וקומת טרסות אחת.

במרתף הבניין תוכננו 36 חלקים. מוסכים, שלושה מרתפים ותחנת מנויים. המוסכים התת קרקעיים לא ישמשו מכוניות עם מערכות דלק, ולצורך זה יותקן תמרור מעל הכניסה.

בקומת הקרקע מתוכננות שתי חנויות למוצרי תעשייה, משרד ודירה לנכים.

בצד הצפוני של הנכס מסופקים 24 יח '. מקומות חנייה.

הגישה לבניין היא בצידו הצפוני של הבניין והגישה למוסכים התת קרקעיים היא בצד הדרומי של הבניין.

בקומות המגורים תוכננו 39 יח '. דירות ו 14 יח '. סדנאות.

הקירות החיצוניים מעוצבים עם 25 לבני בנייה. עם 10 ס"מ. בידוד תרמי מבחוץ. בידוד תרמי מסופק מתחת לרצפת הקומה הראשונה, כל חלונות המפרץ, הטרסות מעל מגורי המגורים ועל הגגות.

הקירות הפנימיים מתוכננים לבנות גם מבני לבנים בגודל 25 ס"מ ו -12 ס"מ. חזיתות הבניין משוות לכיוונים מזרח, מערב, צפון, דרום על פי האמנות. 77 (2) לפקודה N7 לכללים ונורמות לפיתוח סוגים נפרדים של שטחים ואזורי פיתוח. כל הקומות מיועדות לשירות באמצעות מעלית ל -6 אנשים עם עומס סמלי של 450 ק"ג. המעלית חשמלית במהירות 1.0 מ / ש עם דלתות אוטומטיות ו -10 יח '. עוצר.

מעקות המרפסת מתוכננים להתבצע בגובה 1.20 מ '. מקומה מוכנה. מעקות זרועות המדרגות מתוכננים להיות עשויים קונסטרוקציית אלומיניום בגובה 85 ס"מ. מהקצה הקדמי של כף הרגל.

גג הבניין יחיד, חם, שטוח עם ניקוז פנימי. איטום הגג מגולגל, דו שכבתי ובשכבה השנייה יש זילוף קרמי. עובי האיטום האפקטיבי חייב להיות לפחות 3 מ"מ. הטרסות בכל הקומות מעוצבות באריחי גרניט, הניקוז שלהן נעשה עם צריכת מים המוזרמים למרזבים.

הגישה לאולם הכניסה לבניין היא מהחצר ללא מדרגות. המעלית מיועדת לבעלי מוגבלויות ותשרת את כל הקומות, כולל המרתף. כל הדלתות לגישה לנכסים וחדרי מעבר מעוצבות ברוחב ברור של לפחות 100 ס"מ ומספקות גישה לכיסאות גלגלים.

החזיתות מצוידות בטיח מינרלי בשלושה צבעים, חיפוי אבן ומעקות מתכת.

השטח החופשי של הנכס מעוצב עם עצים נמוכים, שיחים ועשב. צמחיית עצים גבוהה מסופקת לקו ויסות הרחוב. הגג הירוק מעל המוסכים התת קרקעיים מיועד לגינון אינטנסיבי, וינתן ניקוז מתאים של מים אטמוספריים. 564 מ"ר גינון מסופק בשטח, המהווה 40% משטח הנכס.

התכנון עומד בדרישות ובהוראות החוק לפיתוח מרחבי, פקודה N7, על כללים ותקנות לפיתוח סוגי שטחים בודדים ואזורי פיתוח, הדרישות לבטיחות אש וחירום, דרישות תברואתיות והיגייניות לתכנון מבנים. .

קבלן

"AVALON" הינה חברה מודרנית ומשגשגת בתחום התכנון וההטמעה של כל סוגי פעילויות הבנייה והבנייה. החברה מתמחה בניהול בניה, והתיק שלה כולל מבני מגו…
מידע נוסף about AVALON