MELODY PARADISE

Name: Sales in MELODY PARADISE started!
Start: 2021-03-12T11:27:45.643918+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: MELODY PARADISE

Renders

Construction

Live Stream

נדל"ן ב MELODY PARADISE — עיין במנוע חיפוש הנדל"ן GEOLN.COM. תמונה 1

ביקורות על MELODY PARADISE

אין עדיין ביקורות. אתה יכול להיות הראשון

תיאור בניה חדשה

ID אובייקט: 11528

גמר בניה חדשה	מרץ 2021
מחיר למ"ר	החל מ 1350$
קניה אונליין
תנאי תשלום	—
Bank mortrage
סוג הבית	בית מגורים
שטח	החל מ 72.00 למ"ר
קומות	7
דירות	49
מצב נכס	מעטפת
סוגי בניה	בטון
בטיחות	—
נוחות	חניה חניה תת קרקעית גן שעשועים בקירבת לבית ספר בקירבת לגן ילדים בקירבת לסופרמרקט ליד המטרו Vitosha 3 דַקָה James Bourchier 14 דַקָה
להוסיף טיול מאורגן בחינם בדרך לקניית הנדל"ן
Add to autotour
Giftcard 300$
יעוץ משפטי חינם	לשאול שאלה

Return on investment for apartment

with price

10605$

Rental income

1103$

Management

689$

Utilities

530$

5% Income tax

8283$

Net profit

Month	Days in month	Load, %	Load, days	Avg price per day	Total
ינואר	31	16%	5	50$	250$
פברואר	28	21%	6	50$	300$
מרץ	31	16%	5	55$	275$
אפריל	30	16%	5	60$	300$
מאי	31	32%	10	60$	600$
יוני	30	60%	18	70$	1260$
יולי	31	80%	25	95$	2375$
אוגוסט	31	80%	25	100$	2500$
ספטמבר	30	46%	14	75$	1050$
אוקטובר	31	45%	14	60$	840$
נובמבר	30	30%	9	50$	450$
דצמבר	31	29%	9	45$	405$
Total	365		145		10605$
Average		39%		64$

Total invested

97200$

Net profit

8283$

Payback period

9.2 years

Avg property value increase per year

Open ROI calculator

מבצעים והנחות עבור MELODY PARADISE

על פרויקט

"גן עדן מלודי" הוא קומפלקס מגורים של בנייה חדשה בסופיה, הנבנה באחד מאזורי הדרום המועדפים - קראסטובה ואדה. הבניין ממוקם ברחוב פיליפ קוטב 4, 200 מטרים מתחנת המטרו ויטושה וקניון פרדייז. רק כמה דקות הליכה משם נמצא פארק סאות 'היפה - ריאות הבירה. בול. "צ'רני ורה" (שם ממוקם הקניון "גן עדן") הוא אחד הכבישים הראשיים של הבירה, מה שהופך את המקום לנוח ביותר לקישורי תחבורה של קווי הרכבת התחתית והאוטובוסים. יש גם מסלול אופניים לרכיבה על אופניים בטוחה ומהירה יותר. ומיקומו של הבניין מספק נוף נפלא למרגלות ויטושה.

מתחם המגורים "גן עדן מלודי" מחולק ל -2 כנפיים עם אסימטריה יפה במבנה. כניסה A תיבנה ב -5 קומות וכניסה B ב 8 קומות עם סך של 49 דירות.

בקומת הקרקע השטח לשימוש הציבור ומעליו אזור המגורים. בקומת הקרקע אולמות המסחר, המשרדים וחניות הפתוחות. במתחם 49 מקומות חניה נוספים, המופצים בחניון תת קרקעי ו -6 בחוץ. הרמפה לחניון התת קרקעי תהיה מבודדת תרמית ומחוממת.

בכניסה A 5 קומות מעל הקרקע ובקומת הקרקע יש אזורי מסחר, ובארבע הקומות האחרות מגורים עם 12 דירות חדר שינה אחד ו -8 דירות שני חדרים.

בכניסה B יש 8 קומות מעל הקרקע, בקומת הקרקע יש אזורי מסחר, ובשבע הקומות האחרות מגורים. הדירות הממוקמות בקומה הראשונה יונפקו עם חדר רחצה מוכן, ריצוף מונח ודלתות פנים. הדירות בקומות המגורים האחרות יונפקו על פי תקן המדינה הבולגרית. בכניסה B יש 5 דירות עם חדר שינה אחד, 18 שני חדרי שינה ו -6 דירות עם ארבעה חדרים.

הבניין, בדומה לבניינים האחרים שנבנו בסופיה, יקבל בקרת גישה כדי להבטיח את השקט והנוחות החיים הנחוצים לבעלים.