MELODY PARADISE w Sofia

Name: Sprzedaż w MELODY PARADISE ruszyła!
Start: 2021-03-12T11:27:45.643918+00:00
End: 2023-12-31T23:59:59+0000
Location: MELODY PARADISE

Renderowania

Budowa

Online stream

Nieruchomości w MELODY PARADISE — spójrz na wyszukiwarkę nieruchomości GEOLN.COM. Zdjęcie 1

Recenzje o MELODY PARADISE

Nie ma jeszcze recenzji. Możesz być pierwszy

Opis dewelopera

Identyfikator obiektu: 11528

Zakończenie budowy	Marzec 2021
Cena, m²	Od 1350$
Zdalny zakup	Więcej szczegółów
Plan na raty od dewelopera	—
Kredyt hipoteczny z banku
Typ budynku	Mieszkanie
Powierzchnia	od 72,00 m²
Piętro	7
Mieszkań	49
Stan	Stan surowy zamknięty
Typ konstrukcji	Monolit
Bezpieczeństwo	—
Osobliwośći	Parking Parking podziemny Płac zabaw Obok szkoły Obok przedszkole Obok marketów W pobliżu metra Vitosha 3 min James Bourchier 14 min
Dodać w darmowy tour po nieruchomości
Dodaj do bezpłatnego automatycznego zwiedzania nowych budynków
Certyfikat na rabat 300$
Darmowa prawnicza konsultacja	Zadaj pytania

Tabela zwrotu dla

według ceny

10 605$

Dochód z wynajmu

1 103$

Podawanie

689$

Płatności gminne

530$

5% podatek dochodowy

8 283$

Zysk netto

miesiąc	Dni w miesiącu	Przekrwienie w %	Przekrwienie w dniach	Cena śriednia	Całkowity
Styczeń	31	16%	5	50$	250$
Luty	28	21%	6	50$	300$
Marzec	31	16%	5	55$	275$
Kwiecień	30	16%	5	60$	300$
Maj	31	32%	10	60$	600$
Czerwiec	30	60%	18	70$	1260$
Lipiec	31	80%	25	95$	2375$
Sierpień	31	80%	25	100$	2500$
Wrzesień	30	46%	14	75$	1050$
Październik	31	45%	14	60$	840$
Listopad	30	30%	9	50$	450$
Grudzień	31	29%	9	45$	405$
Całkowity	365		145		10605$
śriednio		39%		64$

Łącznie zainwestowane

97 200$

Zysk netto

8 283$

Okres zwrotu

9.2 None

Średni wzrost wartości nieruchomości rocznie

Otwórz tabelę zwrotu

Promocje i rabaty w MELODY PARADISE

Info o projektu

„Melody Paradise” to nowo budowany kompleks mieszkalny w Sofii, który powstaje w jednym z preferowanych regionów południowych - Krastova Vada. Budynek znajduje się przy ulicy Filipa Kuteva 4, 200 metrów od stacji metra Witosza i centrum handlowego Paradise Mall. Zaledwie kilka minut spacerem od hotelu znajduje się piękny South Park - płuca stolicy. Bul. "Cherni Vrah" (gdzie znajduje się galeria handlowa "Paradise") to jedna z głównych arterii stolicy, co sprawia, że jest to miejsce niezwykle dogodne dla połączeń komunikacyjnych linii metra i autobusów. Ścieżka rowerowa została stworzona z myślą o bezpieczniejszej i szybszej jeździe na rowerze. A już samo usytuowanie budynku zapewnia wspaniały widok na podgórze Witosza.

Kompleks mieszkaniowy „Melody Paradise” podzielony jest na 2 skrzydła z piękną asymetrią konstrukcji. Wejście A powstanie na 5 kondygnacjach, a wejście B na 8 piętrach, w sumie 49 mieszkań.

Na parterze znajduje się przestrzeń do użytku publicznego, powyżej część dzienna, a na parterze hale handlowe, biura oraz otwarte miejsca parkingowe. Kompleks posiada kolejne 49 miejsc parkingowych, rozmieszczonych w garażu podziemnym i 6 zewnętrznych. Rampa do parkingu podziemnego będzie izolowana termicznie i ogrzewana.

Wejście A ma 5 kondygnacji naziemnych, na parterze znajdują się powierzchnie komercyjne, a pozostałe 4 kondygnacje mieszkalne z 12 jednopokojowymi i 8 dwupokojowymi apartamentami.

Wejście B ma 8 kondygnacji naziemnych, na parterze znajdują się lokale usługowe, a pozostałe 7 kondygnacji mieszkalnych. Mieszkania na I piętrze wyposażone będą w gotową łazienkę, ułożoną podłogę oraz drzwi wewnętrzne. Mieszkania na pozostałych kondygnacjach mieszkalnych zostaną wydane zgodnie z bułgarskim standardem państwowym. W wejściu B znajduje się 5 apartamentów z jedną sypialnią, 18 apartamentów z dwiema sypialniami i 6 apartamentów z czterema sypialniami.

Budynek, podobnie jak inne nowo budowane budynki w Sofii, będzie miał kontrolę dostępu, aby zapewnić właścicielom niezbędny spokój i komfort życia.